yapı yaklaşma sınırı nasıl hesaplanır

Yapı yaklaşma sınırı ne kadardır?

Yapı yaklaşma sınırı; planda ve yönetmelikte belirtilmiş olan yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınıra deniyor.

Bir diğer ifadeyle yapı yaklaşma sınırı iki bina arasında olması gereken mesafe olarak tanımlanıyor. İskan alanlarında yapılacak binaların ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafelerinin en az 5 metre olması gerekiyor.

Yapı yaklaşma sınırı hesaplama larına ilişkin diğer esaslar Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde madde 18'de açıklanıyor. Buna göre, bodrum katlarda tabii veya tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan bodrum katlar dahil 4 kata kadar olan binalarda arka bahçe mesafesi en az 3 metre oluyor.

Yapı yaklaşma sınırları..

Madde 18 -1) Ön bahçe mesafeleri: İskan alanlarında yapılacak binaların ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri en az (5.00) metredir.

2) Yan bahçe mesafeleri:...