yapı yaklaşma sınırı nedir

Yapı yaklaşma sınırı nedir?

Yapı yaklaşma sınırı, planda ve yönetmelikte belirtilmiş olan yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınır olarak tanımlanıyor.

Çekme mesafesi ile aynı anlamı taşıyan yapı yaklaşma sınırı,  iki bina arasında olması gereken mesafeyi söylüyor. Bu mesafenin ne kadar olması gerektiği ile ilgili hükümler, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde yer veriliyor. 

Yönetmeliğe göre kapalı ve açık çıkma mesafeleri şu şekilde açıklanıyor:

A - Kapalı Çıkmalar;

1) Parsellerin yol cephelerinde parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla (1.50) m. taşacak şekilde çıkma yapılabilir.

B - Açık Çıkmalar;

1) Parsellerin yol cephelerinde parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla (1.50) m. taşacak şekilde çıkma yapılabilir.

Yönetmeliğin 18. maddesine göre, iskan alanlarında yapılacak binaların ön bahçe ve yol kenarına rastlayan...