yasaya göre ev sahibi kiracı hukuku

07-10-2013 23:58:00

Ev sahibi kiracı hukuku ile ilgili maddeler Türk Borçlar Kanunu'nun Dördüncü Bölüm'ünde yer alıyor. Kanuna göre kiracısının tahliyesini isteyen ev sahibinin haklı sebeplere sahip olması gerekiyor...

Kira hukukumuza göre kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepler!

11-12-2023 11:15:00

Ev sahipleri ve kiracılar arasında kira zamları nedeniyle tartışmalar devam ederken, Sinop Barosu avukatlarından Esat Özel kira hukukumuza göre kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepleri yazdı. İşte detaylar...

Kirada yüzde 25 sınırını geçen ev sahibine karşı ne yapılmalı? İşte yanıtı

28-11-2022 00:28:00

Kira artışına sınırlama getiren yasal düzenleme 11 Haziran'da Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yasaya göre, 1 yıl boyunca kira artışı yüzde 25'i geçmemiş olacak. Ancak bazı ev sahipleri bu orana bağlı kalmadığı görülüyor. İşte detaylar...

Ev kirası artışı neye göre yapılır?

02-09-2021 11:32:42

Türkiye genelinde artan kira fiyatları tartışma konusu oldu. Peki, kira oranları neden yükseliyor? Kiraya yapılan zamlar neye göre yapılıyor? İşte detaylar...

Ev fiyatları neye göre belirlenir?

12-05-2021 09:15:11

Ev alırken fiyatların oldukça değişkenlik gösterdiği biliniyor. Peki bu fiyatlar neye göre değişiyor? Bir evin fiyatını belirlerken hangi kalemler dikkate alınıyor?

Krediyle ev alacaklar dikkat! Vadeye göre taksit hesaplama!

01-11-2020 13:03:00

Konut kredisi faiz oranları Ağustos ayından beri yükselişte. Peki güncel konut kredisi faiz oranları ne oldu? 300 bin TL'lik konut kredisinin taksitleri ne kadar? İşte vadesine göre taksit hesaplama...

Krediyle ev alacaklar dikkat! Vadesine göre aylık taksit hesaplama!

03-09-2020 13:20:28

Bankaların konut kredisi faiz oranları geçtiğimiz haftalarda tekrar yükselişe geçti. Peki konut kredisi vadesine göre aylık taksit nasıl hesaplanır? İşte konut kredisi hesaplama...

Konut kredisi nasıl hesaplanır? Vadeye göre kredi hesaplaması!

19-01-2020 09:58:00

Krediyle ev almayı düşünen vatandaşlar düşük faizlerden yararlanmak için bankalara koşuyor. Peki konut kredisi nasıl hesaplanır? İşte vadeye göre kredi hesaplaması...

Borçlar Kanunu'na göre ev sahibi ve kiracı hakları!

13-05-2019 10:14:00

Ev sahibi ve kiracının kanunen birbirlerine yükümlülükleri bulunuyor. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre, bu maddeleri sizler için sıraladık...

Ödemesini yapmayan kiracıya en az kaç gün süre verilmeli?

25-04-2019 09:14:00

Ev sahibinin ödemesini geciktiren kiracının kontratını feshetme hakkı bulunuyor. Ancak bunu yapmadan önce kiracıya belli bir süre tanınması gerekiyor. Peki kirasını ödemeyen kiracıya yasaya göre ne kadar süre tanınıyor?

3S Firuze Konakları güncel ev fiyatları 2017!

13-12-2017 13:11:00

3S Firuze Konakları güncel ev fiyatları 2017 Aralık listesine göre projede fiyatlar minimum 399 bin TL'den başlıyor. Dükkanların da satışta olduğu projede 48 ay sıfır faiz fırsatı sunuluyor....

Yeni ev alacak, ulaşım olanaklarına göre tercih yapıyor!

13-10-2016 10:18:41

Konut alırken lokasyon seçiminde “ulaşım kolaylığı” temel kriter oldu. Artık yeni ev alacaklar trafik sorununu göz önüne alarak ulaşım olanaklarına göre tercih yapıyor.

Ev sahibi kafasına göre zam yapabilir mi?

03-11-2015 13:58:22

Taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kiracı kira bedelini kira süresi boyunca ödemek ile mükellef oluyor. Peki, ev sahibi kafasına göre zam yapabilir mi?

Ev kira zammı neye göre yapılır?

06-10-2015 12:59:38

Taşınmaz kiralarında sözleşme süresinin yenilenmesi halinde, kira bedeline zam yapılıyor. Kira bedeline yapılacak zam ev ve işyerlerinde farklı şekilde hesaplanıyor. Peki, ev kira zammı neye göre yapılır?

Ev sahibi kiracı hukuku!

Kiracı hakları ve kira ilişkisi ile ilgili yasal hükümler Türk Borçlar Kanunu'nun Dördüncü Bölüm'ünde yer alıyor. Bu hükümlere göre, ev sahibi kiracısını her istediği zaman çıkaramıyor.

Kiracısının tahliyesini isteyen ev sahibinin haklı sebeplere sahip olması gerekiyor. Ev sahibi kiracı hukukuna göre bu eve ihtiyacı olması ya da kiracının kira borcunu ödememesi gibi durumlar sebep olarak gösterilemiyor.

Kiracının yönetimdeki hakları, yalnız dilek ve temenni ile kısıtlı kalıyor. Ev sahibi kiracı hukukuna göre kiracılar, apartman yönetimine seçilemiyor. Ancak, ev sahibinin kendisine vekalet vermesi halinde, kiracının yönetimde söz söyleme hakkı bulunuyor.

Ev sahibi kiracı hukuku Türk Borçlar Kanunu'na göre şöyledir:

MADDE 299- Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini...

yasaya göre ev sahibi kiracı hukuku