yeni kentsel dönüşüm Haberi
Avukat Ahmet Aydın 6306 sayılı yeni kentsel dönüşüm kanunu kapsamında yapılan değişiklikleri ve yeni maddeleri kaleme aldı. İşte, Ahmet Aydın'ın yazısı...
1-6306 SAYILI YASA KAPSAMINDA MUHALİF MALİKLERİN PAYLARI ARTIK BİNA YIKILMADAN DA YAPILABİLECEK.
6306 Sayılı yasa kapsamında yerini yenilemek isteyen kat malikleri ya da bu görevi üstlenmiş olan müteahhitlerin en önemli sorunu; satış kararının ancak yerin yıkılması sonucunda alınabilmesiydi. Her ne kadar yeri yıkmadan toplantılar yapılmaktaysa da ve her ne kadar tüm bürokratik işlemler yeri yıkmadan yapılmaktaysa da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın satış kararını vermesi için yerin yıkılması şartı aranıyordu. Bu durumun en büyük dezavantajı ise; tahliyelere ve yıkıma bağlı olarak maliklere ödenecek kiralar olarak karşımıza çıkmaktaydı. Bu sebeple; satış sürecinin uzaması ya da uzayacağı endişesi arsa sahiplerinin ceplerinden kira ödeyeceği...
