yeni kira dönemi nedir

Yeni kira dönemi nedir?

Kiracılık hukuku, 2012 yılında yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanunda kira sözleşmesi; "Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme" olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Taraflar arasında kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli süreli oluyor; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılıyor. Peki, yeni kira dönemi nedir?

Yeni kira dönemi, belirli süreli kiralarda olduğu gibi, belirsiz süreli kiralarda da söz konusu olabiliyor. Kira süreleri 1 yıllık olup; 1 yılın dolması halinde sözleşmeyi feshedecek durumların olmaması halinde sözleşme 1 yıllığına yenilenmiş oluyor. Yenilenen döneme ise...