yeni malik hakları Haberi
Yeni malikin hakları!
Eski bir malikten ev aldığınızı ve yeni malik sıfatı kazandığınızı farz edelim. Bu durumda, malik olarak apartmanda bazı hak ve sorumluluklarınız bulunuyor. Peki yeni malik hakları nelerdir?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, yeni malik olarak apartmandaki hak ve sorumluluklarınız mülkiyetin devralındığı tarihten itibaren başlıyor.
Buna göre yeni malikin sorumlulukları arasında eski malike ait olan birtakım borç ve giderler yer almıyor. Çünkü borçlu olan ev değil kat maliki olup; Dolayısıyla yeni kat malikinden eski kat maliki borcu nu istemek kanunen dayanağı olmayan bir durum olarak karşımıza çıkıyor.
Bunun dışında kanun ve yönetmeliklerde belirtilen tüm hak ve sorumluluklar yeni malikin hak ve sorumlulukları oluyor.
Evde kiracı olması halinde yeni malik hakları..
Kiradaki evin herhangi bir sebeple el değiştirmesi halinde, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı oluyor.
Kira...
