yeniden kiralama yasağı ne zaman uygulanır Haberi
Yeniden kiralama yasağı ne zaman uygulanır?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme bildirim yolu ile dava yolu ile sona erebiliyor. Konut ve çatılı işyeri kiralarında fesih bildiriminin geçerliliği, yazılı şekilde yapılmasına bağlı oluyor.
Kanunda belirlenen fesih nedenlerinin varolması durumunda, kiracının tahliye edilmesi için dava açılabiliyor. Haklı tahliye nedenleri arasında, mal sahininin "gereksinimi" de yer alıyor.
Gereksinim sebebiyle kiracının tahliye edilmesinin ardından yine haklı bir neden olmaksızın mal sahibi, taşınmazı kiraya veremiyor. Bu yasağa yeniden kiralama yasağı deniyor.
Yeniden kiralama yasağı..
Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz.
Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz.
Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni...
