Yeniden kiralama yasakları

25-07-2013 14:26:38

Taşınmaz malların kiralanması hususu ile ilgili hükümler, Türk Borçlar Kanunu kapsamında bulunuyor. Peki, bu kanun kapsamında yer alan yeniden kiralama yasağı nedir? Sorularınızın yanıtı haberimizde...

Konut tercihinde rota yeniden oluşturuldu! Bu iki bölgeye dikkat!

30-06-2023 12:52:11

Konut fiyatlarında yaşanan fahiş artış sebebiyle satın alma ve kiralama bölgelerinde rota yeniden oluşturuldu. Trakya konut-arsa satın alma grafiğinde üstünlük sağlarken Karadeniz ve Ege Bölgesi'ne ilgi oldukça arttı.

Alışveriş merkezlerindeki kiralanabilir alanlar arttı!

27-01-2022 11:03:04

JLL Türkiye Müşteri Muhasebesi ve Yeniden Kiralama Kıdemli Direktörü Gökhan Faik Yazıcı yaptığı açıklamada, 2021 yılında alışveriş merkezlerindeki kiralanabilir alanların artış gösterdiğini söyledi.

Hangi gayrimenkuller yeniden değerlemeye tabi tutulabilir?

24-10-2021 15:18:00

Eski Hesap Uzmanı/YMM Okan Coşgun, Dünya Gazetesi'nde taşınmazların yeniden değerlemesini kaleme aldı. İşte Okan Coşgun'un 'Finansal kiralama sözleşmesi devam eden iktisadi kıymetler yeniden değerlemeye tabi tutulabilir' başlıklı yazısı...

Finansal kiralama sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli?

23-10-2021 09:28:31

Dünya Serbest Kürsü köşesi yazarlarından Okan Coşkun bugün kaleme aldığı yazısında finansal kiralama sözleşmelerinde yeniden değerleme konusu kaleme aldı.

Bitcoin madenciliğindeki gelişmeler dengeleri yeniden şekillendiriyor!

30-06-2021 16:37:10

Kripto para yasaklarıyla dikkat çeken Çin gibi bazı ülkelerdeki Bitcoin madenciliğindeki gelişmeler dengeleri yeniden şekillendiriyor...

Günlük ev kiralamada nelere dikkat edilmeli?

28-07-2020 08:08:29

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Bir yazlık sitede, daireleri günübirlik kiraya vermeye aracılık ediyorum. Yani emlakçılık yapıyorum. Bununla ilgili günübirlik kiralama yasakları kapsamında mıyım?' sorusunu yanıtladı.

Kira sertifikası ve varlık kiralama şirketlerine yönelik değişiklik TBMM'den geçti!

21-02-2020 09:10:04

Kira sertifikası ve varlık kiralama şirketlerine yönelik olarak yapılan değişiklikle proje finansmanı, proje finansman fonu ve projeye dayalı menkul kıymet hususları yeniden düzenleniyor.

Elmasburnu Tabiat Parkı için yeni ihale!

23-11-2019 16:05:50

İstanbul Beykoz Riva'daki Elmasburnu Tabiat Parkı işletmesi için yeniden kiralama ihalesine çıkarıldı. Tabiat Parkı için geçtiğimiz Ocak ayında yapılan ihaleye katılım gerçekleşmemişti.

AVM'lerde 2019 yeniden kiralama yılı olacak!

12-02-2019 16:49:00

Ticari gayrimenkulde profesyonel hizmetler veren JLL Türkiye’nin 2018 yılını kapsayan ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu’ yayınlandı.

Atatürk Orman Çiftliği'nin kiralama işlemlerine düzenleme!

12-01-2017 11:13:29

Atatürk Orman Çiftliği Müdürlüğüne ait taşınır veya taşınmazların kiraya verilme süresi, kamu kurumları da dahil olmak üzere 10 yılı geçemeyecek. Bu süre sonunda Müdürlükçe yeniden ihaleye çıkılarak söz konusu kiralama işlemi yapılabilecek.

Terrace Tema ve Terrace Mix’te kiralama avantajları!

24-10-2015 15:28:00

İnanlar, yaşamın başladığı iki projesi; Terrace Tema ve Terrace Mix’te kiralama kavramını yeniden tanımlayacak benzersiz avantajlar sunuyor.

Yeniden kiralama yasağı ne zaman uygulanır?

24-12-2014 17:04:32

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme bildirim yolu ile dava yolu ile sona erebiliyor. Peki, kiracı tahliyelerinden sonra konulan yeniden kiralama yasağı nedir? Yeniden kiralama yasağı ne zaman uygulanır?

Yeniden kiralama nasıl yasaklanır?

12-12-2014 17:56:47

Ev sahibi, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamıyor. Peki, yeniden kiralama nasıl yasaklanır? İşte yanıtı..

Yeniden kiralama yasağı nedir?

Kiralayan ile kiracı arasındaki yasal düzenlemeler, Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Bu kanun hükümlerine göre kiraya veren kimseler, kiralanan gayrimenkulü ihtiyacı olması nedeniyle boşaltabiliyor.

İhtiyaç gerekçesi ile boşaltılan gayrimenkuller, üç yıl içinde ancak eski kiracısına tekrar kiraya verilebiliyor. Bu süre zarfı içinde başka kimselere ilgili gayrimenkulü kiraya veremiyor.

Konu ile ilgili kanun maddesi aşağıda yer alıyor..

5. Yeniden kiralama yasağı

MADDE 355- Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz.

Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz. Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni durumu ve yeni kira bedeli ile kiralama konusunda öncelik hakkı vardır. Bu...

Yeniden kiralama yasakları