yıllara göre üfe oranları

Kira artışı nasıl hesaplanır 2013?

Kiralama işlemlerinde uygulanacak kira artış oranı, ÜFE oranları baz alınarak uygulanıyor. Kira artışlarında uygulanacak oranlar, ÜFE oranlarından fazla olamıyor.

Peki buna göre kira artışı nasıl hesaplanır, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Kira artış hesabı:

Ürün sepetinin ve ağırlıklarının güncellemesi, her yılın sonunda yapılmakta ve zincirleme Laspeyres formülü ile seri devam ettirilmektedir. Her yıl Aralık ayı itibarı ile yeni maddeler endekse dahil edilmekte ve yeni ağırlıklar endeks hesabında kullanılmaktadır. 

Cari fiyatların, “yeni fiyat referans dönemi (Po)” olan bir önceki Aralık ayının fiyatlarına bölünmesiyle, endeks hesaplanmakta ve Aralık ayı endeksi ile çarpılarak zincirleme işlemi yapılmaktadır.

Temel dönem: 2003

Temel fiyat endekslerinin hesaplanması: Fiyatların ağırlıklı aritmetik ortalaması  alınmaktadır.

Ağırlıkların güncellenme sıklığı: Her yıl.

Cari ağırlıkların ait olduğu dönem: t-2

Mevsimsel maddeler: Tarım ve balıkçılık ürünleri için değişken ağırlıklar kullanılmaktadır.

Eylül...