yıllık kira artış oran nasıl belirlenir

02-10-2014 15:54:57

Yıllık kira zammı, kira sözleşme döneminin yenilenmesi halinde kira bedeline yapılan ve 1 yıl boyunca uygulanacak olan zam olarak karşımıza çıkıyor. Peki, yıllık kira artış oranı neye göre belirlenir?

Scala Rachoni’de 118 bin Euro’ya! Yıllık yüzde 6’ya varan kira geliriyle!

12-12-2024 08:14:00

Yunanistan’da hayata geçirilen Scala Rachoni projesinde yer alan konutların fiyatları 118 bin Euro’dan başlıyor. Yıllık yüzde 6’ya varan kira geliri fırsatı sunulan projenin teslimlerinin 2026 yılında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Manchester Ford Lane Apartments’te 275 bin sterline! Yıllık yüzde 9’un üzerinde kira geliri fırsatıyla!

11-12-2024 13:24:34

Manchester Ford Lane Apartments projesinde yer alan konutların fiyatları 275 bin sterlinden başlangıç gösteriyor. Manchester Ford Lane Apartments projesi için yıllık yüzde 9’un üzerinde kira geliri fırsatı sunuluyor.

Konut kiralarında yıllık artış yüzde 98,6 oldu!

03-12-2024 12:10:17

Aralık ayı için konut kiraları için uygulanacak zam oranı yüzde 60,45 olurken, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman da sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut kiralarında yıllık artışın yüzde 98,6 olduğunu belirtti.

Next Address’te 65 bin dolardan başlayan fiyatlar ve yıllık yüzde 12 kira geliriyle!

28-11-2024 16:31:27

Next Address projesinde yer alan konutların fiyatları 65 bin dolardan başlıyor. Yıllık yüzde 12’ye varan kira geliri imkanı sunulan proje Batum’da yükseliyor.

Milano'nun Via Monte Napoleone, en pahalı alışveriş caddesi oldu: Yıllık metrekare kira bedeli 20 bin Euro!

20-11-2024 12:11:01

Milano'nun Via Monte Napoleone caddesinin en pahalı alışveriş caddesi olduğu belirlendi. Caddede lüks perakendecilerden yıllık 20 bin Euro metrekare kira bedeli alınıyor. İşte detaylar...

Tebernüş Kireçci sordu: Şimdi beton ve çimentodaki son 1 yıllık artış yüzde 38.93 mü?

14-11-2024 14:56:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, TÜİK tarafından açıklanan inşaat maliyet endeksi verilerine değindi ve "Şimdi beton ve çimentodaki son 1 yıllık artış da yüzde 38.93 mü?" sorusunu sordu. İşte o paylaşım...

Kirayı aylık alan ev sahipleri yıllık kira talep edebilir mi?

11-11-2024 08:25:22

Ev sahipleri, düzenli ödenmez endişesiyle kira talep etmeye başlarken, pek çok kişi de kiranın yıllık olarak istenip istenemeyeceğini merak ediyor. İşte merak edilen o sorunun yanıtı...

Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 112,6 oldu!

07-11-2024 08:00:13

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda TÜİK tarafından hesaplanan “Kiracı tarafından ödenen gerçek kira” endeksinde yıllık artışın yüzde 112,6 olduğunu söyledi.

İzmir'de kira artışları İstanbul ve Ankara'yı solladı! Bir yılda kiralar yüzde 56,3 arttı!

22-10-2024 09:22:00

İzmir'de yıllık kira artış oranı 56,3 olurken, İstanbul’da yüzde 46,2, Ankara’da yüzde 51,3 oldu. İzmir'de bir yılda kira artışları İstanbul ve Ankara'yı solladı.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı açıkladı: Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 117!

06-10-2024 13:08:02

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “TÜFE’nin alt kırılımlarından “Kiracı Tarafından Ödenen Gerçek Kira”da yıllık artış %117” ifadelerini kullandı.

Yıllık kira artışında kırılma devam ediyor!

04-10-2024 12:14:01

Türkiye İstatistik Kurumu’nun dün resmen açıkladığı enflasyon verilerinde kira, en yüksek harcama kalemlerinden biri şeklinde ön plana çıktı. Kiralardaki artış hala yüksek olsa da bu yılın Mayıs ayından itibaren yıllık kira artışındaki gerileme dikkat çekti.

Konut sigortasındaki yıllık fiyat artışı yüzde 146 oldu!

03-10-2024 12:12:00

TÜİK tarafından açıklanan son dakika rakamlarına göre, temel başlıklarda yıllık fiyat artışlarında konut sigortası ve kiralar dikkatleri çekti. İşte o rakamlar...

Kira anlaşmazlığı ölümle bitti! 15 yıllık kiracı ev sahibi ilişkisinde kötü son!

23-09-2024 12:34:00

İstanbul Gaziosmanpaşa'da 15 yıllık kiracısını "kira" anlaşmazlığı nedeniyle öldüren ev sahibi müebbetle yargılandı.

Yıllık kira artış oranı neye göre belirlenir?

Yıllık kira zammı, kira sözleşme döneminin yenilenmesi halinde kira bedeline yapılan ve 1 yıl boyunca uygulanacak olan zam olarak karşımıza çıkıyor.

Kira hukuku gereğince, mal sahipleri kiracılarına istediği oranda zam yapamıyor. Kira artış oranı hesaplama kuralları Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Kanun gereğince, meskenlerde kira artış hesaplamalarında dönemin üretici fiyat endeksi oranlarının kullanılması gerekiyor. Ancak işyeri kira artış hesaplamalarında, sözleşme serbestisi uygulanıyor.

Kanun No. 6217

GEÇİCİ MADDE 2 – Kiracının Türk Ticaret Kanununda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında, 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 322, 324, 330, 339, 341, 342, 343, 345, 346 ve 353 üncü maddeleri 1/7/2012 tarihinden itibaren 5 yıl süreyle uygulanmaz....

yıllık kira artış oran nasıl belirlenir