yönetim planı değişikliği nasıl yapılır Haberi
Yönetim planında değişiklik
Kat mülkiyetine geçilmede ya da kat irtifakı kurulurken toprak sahibi ve müteahhit arasında düzenlenen Yönetim planı; sonradan diğer kat maliklerinin de istekleri doğrultusunda ortak alınan kararlarla değiştirilebiliyor.
Tüm kat maliklerini bağlayıcı bir nitelik taşıyan yönetim planı, apartman ya da site yönetimi tarafından kat maliklerinin toplandığı genel kurul toplantısında alınan kararlara istinaden hazırlanıyor. Yönetim planında değişiklik yapılabilmesi için öncelikle kat maliklerinin toplamının beşte dört çoğunlukla oybirliğinin olması gerekiyor. Oybirliği sağlanamadığı takdirde yönetim planı değiştirilemiyor.
Kat malikleri, ileride değişmesi muhtemel olan ve oybirliği ile kararlaştırmayı gerektşrmeyen hususları, yönetim planında mutlak hükümlere bağlamaktan çekinmeleri gerekiyor. Bu gibi hususların, yönetim planında esnek nitelikteki hükümlere bağlanmalıdır. Çünkü Kat Mülkiyetş Kanunu Madde 28'e göre; "..Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır....
