Zeynel Kayınova Haberi
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 5nci bölümü Ana gayrimenkulün yönetimini açıklamış ve kanunun 27’ncı maddesinde “Ana gayrimenkul Kat Malikleri Kurulunca yönetilir” amir hükmünü koymuştur.
Kanunun 28’nci maddesi de bu yönetimin hangi özel hukuki belgeye dayandırılacağını yani Yönetim Planını (kat malikleri arasındaki yönetim sözleşmesini) açıklamıştır. 28’nci maddeye göre yönetim planı “Ana gayrimenkulün yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini, yönetici ve deneticilerin alacakları ücreti ve yönetim ile ilgili diğer hususları düzenler” der ve “bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşmedir” diye tamamlar.
Kanun maddesi devamla yapılacak değişiklikleri açıklar ve “yönetim planının değiştirilmesi kat maliklerinin 5/4 çoğunluğunun kabul oyu ile olur” der ve “yapılan değişiklikler bütün kat maliklerini, onların külli ve cüzi haleflerini ve yöneticiyi ve deneticiyi bağlar” diye devam...
