Güneşli’nin 10 konut projesi!

Sanayi yapılarının yoğun olduğu Güneşli, lokasyon avantajlarını kullanarak büyümesini sürdürüyor. Ulaşım aksları ve havaalanına yakın konumu ile dikkat çeken bölgede, nitelikli konut, ofis ve AVM yatırımları her geçen gün artıyor. Hızla kabuk değiştiren Güneşli, özellikle sanayi alanlarının taşınmasıyla geliştirilen büyük metrekareli arsalarda konut, ofis ve otel yatırımlarına ev sahipliği yapıyor. İstanbul’un ikinci Maslak’ı olma yolunda ilerleyen Güneşli’de, Sur Yapı, Mar Yapı, Saray Grup, Mutlu İnşaat ve Keleşoğlu inşaat gibi sektörün önde gelen markalı konut üreticilerinin projeleri yer alıyor. Güneşli’de şu anda satışta olan 10 konut projesi bulunuyor. Fiyatlar ise 117 bin TL’den başlıyor 1 milyon 250 bin TL’ye kadar çıkıyor. İşte tüm detayları ile o konut projeleri…

1.G Plus’ta 253 bin TL’den başlıyor

Mar Yapı güvencesiyle Güneşli’de hayata geçirilen G Plus, 32 bin metrekare alan üzerinde 3 etaptan oluşuyor. Karma konseptte tasarlanan projenin ilk etabında 254 konut, 40 mağaza ve 3 bin 900 metrekare planlabilir ofis alanı bulunuyor. G Plus projesinin ikinci etabında Divan Grubu’nun işleteceği 282 rezidansın olduğu Divan Residence at G Plus ile 140 odalı bir otel ve 30 mağazalı bir alışveriş arkadı yer alıyor.  Projede fiyatlar 253 bin TL’den başlıyor. İlk etap teslimleri yapılan G Plus projesinde 2.etap teslimleri ise Aralık 2013’te yapılması planlanıyor. Atatürk Havalimanı’na ve ana arterlere yakınlığı ile çok özel bir lokasyonda yer alan G Plus projesinin ilk etabında 450 araçlık kapalı, 60 araçlık açık olmak üzere toplamda 510 araçlık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, squash, fitness, spa, sauna ve masaj odalarıyla farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri ve “kolaylık merkezi” bulunuyor.  

2.Greenist Güneşli Evleri’nde 277 bin 423 bin TL’ye 1+1

Saray Grup tarafından hayata geçirilen Greenist Güneşli Evleri, 5 blokta 173 konuttan meydana geliyor. 1+1’den 5+1’e kadar farklı konut seçeneklerinin yer aldığı projede, fiyatlar 277 bin 423 TL’den başlıyor. Toplam 83 bin metrekare alan üzerinde yükselen Greenist Güneşli Evleri’nde 74 ile 162 metrekarelik 1 + 1 + konutlar 277 bin 423 TL'den, 112-199 metrekarelik 2 + 1 + konutlar 430 bin 510 TL'den, 144-243 metrekarelik 3 +1 + konutlar 688 bin 198 TL'den, 192-351 metrekarelik 4 + 1 + konutlar 839 bin 477 TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Haziran 2014’te teslim edilmesi planlanan projede, peşin ödemelerde yüzde 5, yüzde 25 peşinat verildiğinde ise yüzde 3 indirim fırsatı sunuluyor. 

3.Gardenya Park Evleri’nde 274 bin TL. 60 ay vade farksız taksit

Mutlu İnşaat ve Gül Proje’nin ortak girişimi ile hayata geçirilen Park Gardenya, 20 bin 929 metrekare alan üzerinde 263 konuttan meydana geliyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçeneklerinin sunulduğu Park Gardenya projesinde, 1+1'ler 274 bin TL'den, 1+1 bahçe katları 267 bin TL'den, 2+1'ler 400 bin TL'den, 2+1 bahçe katları 370 bin TL'den, 3+1'ler 530 bin TL'den, 3+1 bahçe katları 564 bin TL'den, 4+1 çatı dubleksler 1 milyon 292 bin TL'den ve 4+1 bahçe katı daireler ise 704 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 2013 sonlarına doğru teslimlerinin yapılması planlanan projede, yüzde 50 peşinat sonrasında 60 ay vadelendirme yapılıyor. Yüzde 40 peşinata 48 ay ve yüzde 30 peşinata ise 36 ay vadelendirme yapılıyor. Tüm bu vadelendirmelerde faiz uygulanmıyor. Ayrıca yüzde 25 oranında peşinat verilince de faizli 120 ay vadelendirme de yapılıyor. Gardenye Park Evleri’nde, açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, koşu alanları, güvenlik, spor alanları, otopark ve sosyal tesisler bulunuyor. 

4.Corridor’da yüzde 1 peşinat ve yüzde 1 KDV avantajıyla 185 bin TL

Güneşli Corridor projesi, toplam 505 daireden meydana geliyor. 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, fiyatlar 185 bin TL’den başlıyor 1 milyon 228 bin TL’ye kadar çıkıyor. Yüzde 1 KDV oranının geçerli olduğu Güneşli Corridor, Basın Ekspres yoluna, 1-2 kilometre, Starcity AVM'ye 1 kilometre, Atatürk Havalimanı'na 5 kilometre, E-5 otoyoluna 4 kilometre, TEM'e 5 kilometre, 212 AVM'ye 3 kilometre, Sahil yoluna 6 kilometre mesafede bulunuyor. Haziran 2014’te teslim edilmesi planlan projede, açık - kapalı yüzme havuzu, fitness center, duşlar, sauna, güneşlenme alanları, dinlenme alanları, kafeterya, TV dinlenme odası, çocuk oyun alanı, stüdyo ve soyunma odaları yer alıyor.

5.Ginza Güneşli’de 334 bin TL’ye 2+1. 24 ay sonra teslim

Keleşoğlu İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Ginza Güneşli projesi, 7 bin 740 metrekare alan üzerinde toplam 80 konut ve 39 ticari birimden oluşuyor. 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, 2+1’ler 334 bin TL ile 385 bin TL arasında, 3+1’ler ise 431 bin TL ile 525 bin TL arasında değişen rakamlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin 24 ay sonra yapılması planlanan Ginza Güneşli projesinde, kuru temizleme, rent a car, spor alanları, lobby, resepsiyon ve sosyal alanlar bulunuyor. 

6.Express Residence’ta 24 ay taksit yok, ara ödeme yok 

Babacan Yapı tarafından hayata geçirilen Güneşli Express Residence,  4 bin 520 metrekare alan üzerinde 158 konuttan meydana geliyor. Toplam 19 kattan oluşan projede, stüdyo, 1+1, 1,5+1 garden daireler, 2+1 ve 3+1 dubleks Penthouse daireler yer alıyor. Güneşli Express Residence’ta, 32,85 - 39,65 metrekare 1+0 stüdyo daireler 139 bin TL’den, 45,84 - 74,42 metrekare 1+1 daireler 184 bin 750 TL’den, 113,88 - 129,61 metrekare 1,5+1 garden daireler 333 bin 500 TL’den, 132,69 metrekare 2+1 daireler ise 395 bin TL’den,  232,07 - 326,81 metrekare 3+1 Dubleks Penthouse daireler ise 737 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projedeki bu kampanyalı fiyatlar ocak sonuna kadar geçerli oluyor. Aralık 2014’te teslim edilmesi planlanan projede, 24 ay taksit ve ara ödeme yapmadan yeni bir yaşama adım atmaya davet ediliyor. Güneşli Express Residence’ta,açık yüzme havuzu, güneşlenme alanları, sauna, Türk hamamı, fitness club, iç bahçe, dinlenme odası gibi sosyal aktivite alanlarına da yer veriliyor. Projede, ayrıca cafeden markete, kuaförden kuru temizlemeye tüm ihtiyaçları gidermek amacıyla 5 ticari üniteyi de bünyesinde barındırıyor.

7.Bordo Life’ta 350 bin TL’ye 3+1

Hira Yapı imzasıyla 15 bin 946 metrekare alan üzerinde yükselen Bordo Life Park, 60 konut ve 15 ticari üniteden oluşuyor. 2 bloktan meydana gelen projede tamamı 161 metrekareden oluşan 3+1 konut tipleri yer alıyor. Fiyatların 350 bin TL’den başlangıç gösterdiği Bordo Life Park’ta, yüzde 25 peşinatla ev sahibi olunabiliyor. 2013 yılı içerisinde teslim edilmesi planlan projede, kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk oyun alanları, sauna, tenis kortu, banyolarda havalandırma sistemi, görüntülü interkom sistemi, otopark, bariyerli site girişi, her odada telefon sistemi, asansör ve yeşil alanlar bulunuyor.  

8.Cuno Park’ta sınırlı sayıda daireler 315 bin TL’den satışta

Cuno Yapı güvencesiyle hayata geçirilen Cuno Park, 7 katlı 2 bloktan oluşuyor. Toplam 56 konutun bulunduğu projede, büyüklükleri 120 ile 144 metrekare arasanda değişen 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Fiyatların 315 bin TL ile 390 bin TL arasında değiştiği Cuno Park’ta, 24 saat kapalı devre kamera sistemi, otopark, misafir otoparkı ve oyun alanları bulunuyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor. 

9.Ve Güneşli’de 172 bin 700 TL’ye stüdyo

Keleşoğlu, Depar Teknik Yapı ve Teleset Mobilya tarafından hayata geçirilen Ve Güneşli projesi, 10, 11 ve 12 katlı 3 bloktan oluşuyor. Toplam 214 konuttan meydana gelen projede stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Ve Güneşli’de stüdyolar 172 bin 700 TL ile 180 bin TL arasında, 1+1’ler ise 239 bin TL ile 315 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede ayrıca bir adet 137 metrekare ve önünde 75 metrekare terası olan çatı dairesi yer alıyor. Bu daire ise 910 bin TL’den satışa sunuluyor. Ekim 2014’te teslim edilmesi planlanan Ve Güneşli’de, yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Farklı ve şık mimarisi ile dikkat çeken proje, Starcity Alışveriş Merkezi ve Metro Market gibi alışveriş yerlerine yakınlığı ile ön plana çıkıyor. Ve Güneşli’de birçok sosyal aktivite alanının yanı sıra ticari birimler de yer alıyor. 

10.Şimdi al 2014’te ödemeye başla

Kavi Yapı tarafından hayata geçirilen Home Aves, Türkiye’nin ilk kuş temalı konut projesi olma özelliğini taşıyor. 2 blokta toplam 191 konuttan meydana gelen projede, 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Home Aves’te büyüklükleri 41 ile 172 metrekare arasınad değişen konutlar, 117 bin 897 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla ev sahibi olunabilen projede, geri kalan yüzde 75’lik kısım ise 2014 yılı Ocak ayı itabaren kira öder gibi küçük taksitlerle ödeniyor. Taksitlerin 950 bin TL’den başlangıç gösterdiği projede kamyanya Ocak ayının sonuna kadar geçerli oluyor. Aralık 2013’te teslim edilmesi planlanan Home Aves’te,  yaz kış kullanılabilen yarı olimpik yüzme havuzunun yanı sıra fin hamamı, tenis kortu, fitness salonu, sauna, basket sahası, barbekü terasları, kat bahçeleri ve kameriye bulunuyor. Atatürk Havaalanı’na 5 kilometre mesafede konumlanan proje, E-5 Karayoluna 4 kilometre, 212 AVM’ye 1.2 kilometre ve Bankalar Caddesi olarak olarak bilinen Gülbahar Caddesi'ne yürüme mesafesinde yer alıyor.

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlaklulisi.com