Hadımköy'de satış memurluğundan 1.5 milyon TL'ye satılık arsa!
Arnavutköy, Hadımköy'de yer alan arsa 1 milyon 536 bin 528 TL'den satışa çıkıyor. İhale; 15 Ekim 2014 tarihinde Gaziosmanpaşa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılacak.
Gaziosmanpaşa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Arnavutköy, Hadımköy'de yer alan arsayı satışa çıkarıyor. Arsa ticaret hizmet konut alanında yer alıyor.
Toplam arsa alanı 1.280,44 metrekare olan arsanın değeri ise 1 milyon 536 bin 528 TL olarak belirlendi. Arsanın ihalesi 15 Ekim 2014 tarihinde saat 14.00 ile 14.10 arasında Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası 5. İcra Müdürlüğü Kalemi'nde gerçekleştirilecek.
İHALE İLANI:
GM.SATIŞ
SATIŞ MEMURLUĞU İKİNCİ SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ - Evrak No: 2014/17 S
T.C. GAZİOSMANPAŞA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2014/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Hadımköy Mahallesi, Köyiçi-Istasyon Mahallesi 564 Ada, 9 Parsel sayılı 1280,44 m2 miktarlı, Ahşap Yoğurthane Binası ve Ahır ile Kargir Samanlığı Müştemil Arsa Nitelikli taşınmazdır. Söz konusu taşınmaz İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Hadımköy mahallesi Ayasofya caddesi N:32 mevkiinde arsanın ön kısmında 3 katlı bir binanın bulunduğu ve arka kısmın da araç yıkama bölümü bulunduğu, Taşınmazın ön kısmında bulunan binanın yıpranmış ve bakımsız bir vasiyette olduğu, binanın değerlendirmeye almaya gerek görülmediği, satışı konu taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü Belediye ve Sosyal İmkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören Ticaret+Hizmet+Konut alanında kalmaktadır.
Adresi: Hadımköy mah. Ayasofya Cad. N:32 Arnavutköy/ISTANBUL
Yüzölçümü: 1.280,44 m2
İmar Durumu: : Hadımköy 4881 parsel 28/05/2012 tarihli 1/1000 ölçekli Hadımköy Etap Uygulamalı İmar Planında Emsal: 1.90 Hmaks:5 Kat Konut alanında kalmaktadır.
Merkez Bölgesi
Kıymeti: 1.536.528,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü: 15/10/2014 günü 14:00- 14:10 arası
2. Satış Günü: 11/11/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri: GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI 5. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelindenödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/08/2014
(IlKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.