Hangi ilçede konut fiyatları yüzde 39,41 arttı?
Endeksa verilerine göre, yazlık bölgeler arasında mega kent İstanbul’a yakın olması nedeniyle sıklıkla tercih edilen Şile’de satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki yükseliş devam ediyor.
Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu olan Endeksacom tarafından yayınlanan verilere göre Şile’de konut kiraları son bir senede yüzde 21,84 arttı, ilçede ortalama metrekare kira 16 TL, ortalama kira 1.646 TL oldu.
Yazlık bölgeler arasında mega kent İstanbul’a yakın olması nedeniyle sıklıkla tercih edilen ilçeler arasında yer alan Şile’de konut satış fiyatları da, son bir senede yüz de39,41 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 119 TL, ortalama konut satış fiyatı 708 bin 092 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 26 yıl şeklinde açıklandı.
İstanbul Şile’de müstakil konutların ortalama satış fiyatının da 1.257.048 TL, ortalama kira bedelinin de 2 bin 908 TL olduğu belirtiliyor.
Şile’nin mahallelerine bakıldığında arsa yatırımında ön plana çıkan bölgelerin Hacı Kasım, Kumbaba, Ağva Merkez, Balibey ve Sahilköy şeklinde olduğu belirtiliyor. İlçede konut imarlı arsaların ortalama metrekare fiyatı Hacı Kasım bölgesinde 2.150 TL, Kumbaba bölgesinde 1.334 TL, Ağva Merkez’de 1.257 TL, Balibey bölgesinde 1.143 TL, Sahilköy bölgesinde ise 1.017 TL oalrak belirlendi.
