Hangi semt ne kadar prim yapıyor?

Realty World Yıldızlar Gayrimenkul Danışmanı Bora Karadeniz, ev almak ya da satmak isteyenler için emlak sektöründe kriz sonrası son durum ile ilgili sorularımızı yanıtladı.

Emlak Doktoru sloganı ile çalışan Karadeniz, 2009'un ortalarına doğru ev fiyatlarının dibe vurduğunu, şimdilerde ise yükselişte olduğunu söylüyor. Peki ev fiyatlarında 2006'dan bugüne neler değişti?

(Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır)

Esenler
2006: 139 bin TL
2009: 135 bin TL

2010: 141 bin TL

Avcılar
2006: 76 bin TL

2009: 95 bin TL

2010: 98 bin TL

Bahçelievler
2006: 130 bin TL

2009: 137 bin TL

2010: 131 bin TL

Bakırköy
2006: 231 bin TL

2009: 295 bin TL

2010: 313 bin TL

Bayrampaşa
2006: 116 bin TL

2009: 146 bin TL

2010: 160 bin TL

Bağcılar
2006: 83 bin TL

2009: 104 bin TL

2010: 114 bin TL

Beykoz
2006: 198 bin TL

2009: 353 bin TL

2010: 424 bin TL

Beyoğlu
2006: 285 bin TL

2009: 419 bin TL

2010: 429 bin TL

Beşiktaş
2006: 349 bin TL

2009: 515 bin TL

2010: 556 bin TL

Eyüp
2006: 214 bin TL

2009: 279 bin TL

2010: 332 bin TL

Gaziosmanpaşa
2006: 109 bin TL

2009: 108 bin TL

2010: 118 bin TL

Güngören
2006: 125 bin TL

2009: 124 bin TL

2010: 115 bin TL

Kadıköy
2006: 196 bin TL

2009: 269 binTL

2010: 266 bin TL

Kartal
2006: 112 bin TL

2009: 143 bin TL

2010: 146 bin TL

Kağıthane
2006: 136 bin TL

2009: 136 bin TL

2010: 144 bin TL

Küçükçekmece
2006: 172 bin TL

2009: 143 bin TL

2010: 137 bin TL

Maltepe
2006: 103 bin TL

2009: 127 bin TL

2010: 130 bin TL

Pendik
2006: 99 bin TL

2009: 118 bin TL

2010: 122 bin TL

Sarıyer
2006: 317 bin TL

2009: 502 bin TL

2010: 553 bin TL

Silivri
2006: 86 bin TL

2009: 111 bin TL

2010: 121 bin TL

Tuzla
2006: 121 bin TL

2009: 136 binTL

2010: 143 bin TL

Zeytinburnu
2006: 86 bin TL

2009: 120 bin TL

2010: 130 bin TL

Ümraniye
2006: 135 bin TL

2009: 156 bin TL

2010: 149 bin TL

Üsküdar
2006: 174 bin TL

2009: 234 bin TL

2010: 252 bin TL

Şişli
2006: 207 bin TL

2009: 325 bin TL

2010: 284 bin TL

Ev almak, satmak, kiralamak isteyenler için öneriler...
- Yatırım yapmak isteyenler ev almalı mı?
Yatırım için ev yerine arsa veya ticari gayrimenkul alınmasını tavsiye ederim.

-Kredi çekerek ev almak için aylık gelir ne kadar olmalı?
Ödenecek kredinin aylık gelirin 3'te birinden fazla olmaması gerekiyor.

-Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?
İyi bir gayrimenkul danışmanı seçmelisiniz.

-Ev kiraları şu an düşüşte mi yükselişte mi?
Kira fiyatları krizle doğru orantılı olarak düşmüştü. Şimdi ise yeniden yükselişe geçti.
Sabah