Harmoni Towers hakkında sıkça sorulan sorular!
TAGO Mimarlık'tan Gökhan Aktan Altuğ & Tatsuya Yamamato imzası taşıyan Harmoni Towers projesi Bursa Nilüfer'de hayata geçiriliyor
1- Harmony Towers'ın arsa sahibi kimdir Proje nerede inşa edilmektedir Arsa sahibi Eroğlu Yapı'dır. Proje Nilüfer İlçesi, Odunluk mevkiinde, Bauhaus'un yanına inşa edilmektedir. 2- Harmony Towers'ın alanı kaç metrekaredir Arsa alanı (Bauhaus dahil) 42 bin 663 metrekaredir. Konut bölümünün arsa alanı ise 26 bin 835 metrekareden oluşmaktadır. 3- Harmony Towers'ın bina yapım ruhsatı var mı Tüm siteye ait bina yapım ruhsatı bulunmaktadır. 4- Binalarda deprem güvenliği nasıldır Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliğine uygun konvansiyonel sistem yapılacaktır. Temel, kazıklı radye jeneraldir. Beton kalitesi C 40 (BS40), beton dayanımı 400 kg/cm², beton çeliği sınıfı S 420 (BÇIII) olarak seçilmiştir. Sondaja dayalı zemin ve temel etüdleri yaptırılmıştır. 5- Harmony Towers'ın örnek dairesini görebilir miyim Örnek daireyi, Bursa satış ofisimizdeki LCD ekranda bulunan 360° sanal turla görebilirsiniz. Ayrıca www.eroglu.com web sayfasından 360° sanal tura ulaşabilirsiniz. 6- Harmony Towers'ta daire liste fiyatına neler dahildir HARMONY TOWERS'da dairelerin liste satış fiyatına KDV, Tapu Masrafları, Alt Yapı Bedelleri, Abonmanlık , Sayaç, Cins Tashihi Harcı ve İskan Harç bedelleri ile ana dekorasyonu tamamlanmış olarak(mutfak, banyo, seramik, parke, boya), Salon Kliması, Ankastre Ocak, Ankastre Bulaşık Makinası, Ankastre Fırın, Davlumbaz ve tüm dairelerde portmanto dahildir. 7- Harmony Towers'ta dairelerin garanti süresi ne kadardır HARMONY TOWERS'da dairelerinin Garanti süresi yasa kapsamında; ince işçilik için 2 yıl, kaba işçilik için 5 yıldır. 8- Alıcının isteğine göre evin içinde değişiklik yapılıyor mu HARMONY TOWERS'da daireler mahal listesine uygun şekilde anahtar teslim edilecektir. 9- Aidatlar ne kadar olacak HARMONY TOWERS'da daire aidatları işletme bütçesi belirlendikten sonra ve Site Yönetimi oluşunca aidatlar belirlenecektir. 10- Harmony Towers'ın içerisinde alışveriş merkezi/market vb. bir yer olacak mı Harmony Towers'ın hemen bitişiğinde Carrefour, Bauhaus, Nilpark AVM'leri bulunmaktadır. Ayrıca projemizde Kale Caddesi ve Liman Cad.'ne paralel olarak sokak çarşısı konseptinde mağazalar ve meydanlar planlanmıştır. 11- Harmony Towers'ta dairemizi işyeri olarak kullanabilir miyiz HARMONY TOWERS'da daireler (Kule Bloklar ve Teras Evler) işyeri olarak kullanılamaz. 12- Harmony Towers'ta dairemizi teslim aldığımızda, çevre düzenlemesi yapılmış olacak mı HARMONY TOWERS'da dairelerinizi teslim aldığınızda tüm peyzaj ve çevre düzenlemesi projesine uygun bir şekilde yapılmış olacaktır. Proje hakkında reklam ve tanıtım broşürlerindeki bilgi ve görseller, ilüstratif görsellerde görünen kimi aksesuar ve opsiyonel imalatlar ile ağaçların ve çiçeklerin boyları, çeşitleri ve benzeri hususlar, projenin tamamlanmasından sonraki hali hakkında genel fikir verme amacı taşımaktadır. Ayrıca, Projenin genel peyzajında bulunan bitkiler ile satış esnasında illüstrasyon, maket broşür ve görsellerde kullanılan bitkiler şekil, renk, adet, ebat, cins vb. nitelikleri açısından birebir örtüşmeyebilir. Proje tamamlandığında peyzaj projesindeki bitkiler görsellerdeki gibi yetişmiş bitkiler olmayabilir ve bu bitkilerin büyümesi için belirli bir zaman geçmesi gerekebilir. 13- Harmony Towers'ta daire metrekareleri brüt müdür HARMONY TOWERS'da daire satış m²'leri brüttür. Brüt alan; Bağımsız Bölümün duvarları dışından hesaplanan, teraslar dahil ve katbahçeleri hariç alanına, binaya ait koridor, merdiven ve giriş holünden düşen payın da ilave edilmesi sonucu bulunan ve birimi m² olan büyüklüğü ifade etmektedir. Brüt alana asansör boşluğu, havalandırma, baca boşlukları ve yangın merdiveni dâhil değildir. 14- Harmony Towers'ta tünel kalıp neden tercih edilmedi Esnek duvar çözümleri yaratabilmek maksimum kullanım tarzlarına olanak sağlayabilmek için tünel kalıp sistemi tercih edilmemiştir. 15- Daireyi istersek dekorasyonsuz olarak teslim alabilir miyiz HARMONY TOWERS'da daireler ana dekorasyonu tamamlanmış olarak (mutfak, banyo, seramik, parke, boya) teslim edilmektedir. Ana dekorasyonsuz teslim yoktur. 16- Dairelerde tavan yüksekliği kaçtır Dairelerde tavan yüksekliği; salon ve yatak odalarında yaklaşık 2.70 metredir. 17- Evlerin içi güneş alıyor mu Binaların konumu genel olarak güney-doğu, güney-batı; doğu- batı doğrultusunda olduğu için projenin genelindeki evler değişik saatlerde güneş almaktadır. 18- Dairelerde ısınma nasıl olacak • Isıtma sistemi panel radyatörler ile yapılacaktır. • Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistemden sağlanacaktır. Her bağımsız bölümün girişine konacak olan digital "M-Bus" işletim arayüzüne sahip ısı sayaçları (pay ölçer) yardımı ile ilgili bağımsız bölümün kullandığı miktarda ve ortak alanlardan hissesine düşen miktarda enerji sarfiyatı ölçümlenecek ve faturalandırılacaktır. • Banyolarda havlupan tipi radyatörler kullanılacaktır. 19- Yakın çevrede hangi okullar var Projemize yakın okullar ; Can Aydın İ.Ö.O, Cavit Çağlar İ.Ö.O, Odunluk i.Ö.O, Vardar Anaokulu, M.K Çoşkunöz Anadolu Teknik Lisesi, Hüseyin Özdilek Anadolu Teknik Lisesi, Nilüfer Fatih Lisesi çevredeki Devlet okullarıdır. Devlet okullarının yanı sıra HARMONY TOWERS'a yakın mesafede Özel Final Okulları, Özel Çakır İ.Ö.O, Özel Tunçsiper Okulları, İlkbahar Okulları, Melike Pınar Okulları, Bahçeşehir Koleji, Yiğit Alp Anaokulu, Sevgi Bahçem Anaokulu, Beşevler Anaokulu özel eğitim kurumları bulunmaktadır. 20- Yakın çevrede hangi yüksek öğretim kurumları var HARMONY TOWERS'a yaklaşık 12 km. mesafede Uludağ Üniversitesi bulunmaktadır. 21- Yakın çevrede hangi hastaneler var Projemizin bulunduğu lokasyona yakın hastanelerden Özel Jimer Hastanesi; yaklaşık 200 m. mesafede, Özel Acıbadem Hastanesi; 1000 m. mesafede, Çekirge Devlet Hastanesi ise; 1400 m. mesafede bulunmaktadır. 22- Evcil hayvan besleyebilir miyim Yönetim planı kuralları çerçevesinde evcil hayvan beslenebilir. 23- Harmony Towers'ta küresel ısınmaya karşı tedbir alındı mı HARMONY TOWERS'da çevreye saygılı ve enerji tüketimini en aza indirmeye yönelik malzeme ve sistem çözümlerine gidilmiştir. Site içerisinde, bölgeye uygun, su tüketimi fazla olmayan bitki ve yer örtücüler tercih edilmiş olup, otomatik sulama ve damlama sistemi yapılacaktır. Blokların hepsinde kat bahçeleri düzenlemeleri yapılmıştır. Doğramalarda iklim kontrollü ısı camlar tercih edilmiştir. Daire içlerinde ve kat hollerinde enerji tasarruflu aydınlatma elemanları kullanılmaktadır. Salonlarda, ışık şiddetini ayarlayan "dimmer" anahtar kullanılmıştır. Çevre aydınlatma armatürlerinde ise spor sahaları hariç tasarruflu armatürler kullanılacaktır. Blokların kat hollerinde, otoparklarda ve ortak alanlardaki aydınlatmalarda enerji tasarrufu sağlamak amacıyla Hareket Sensörleri kullanılacaktır. 24- Harmony Towers'ta engelliler düşünüldü mü Site konseptinde engelli ve çocuk arabası sirkülâsyonu düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır. Her kata ve bina içi asansörlere ulaşımları sağlanacaktır. 25- Harmony Towers'ta pişmanlık tazminatı alınıyor mu Seçtiğiniz daire ile ilgili kararınızın kesin olduğunun belirlenerek satış işlemlerine başlanabilmesi için 2.000-TL pişmanlık tazminatı alınmaktadır. 444 37 97 http://www.harmonytowers.com Sinem ÖZTÜRK