Hasköy Yün İplik Fabrikaları icradan 43 milyon 616 bin TL'ye satılıyor!

İstanbul 10. İcra Dairesi; Beyoğlu, Piripaşa Mahallesi'nde yer alan 3 arsa ve bir iplik fabrikasını ihaleye çıkarıyor. İhalesi; 9 Aralık 2014'te yapılacak. 

1-) Arsalardan biri Hasköy Yün İplik Fabrikaları arka cephesinde ve işbu fabrikadan geçişli, kısmen boş, kısmen de fabrikaya ait sundurma ve depo alanı olarak kullanılan alanda yer alıyor. Toplam bedeli 2 milyon 47 bin 300 TL olarak belirlendi.

2-) Diğer arsa Hasköy Yün İplik Fabrikaları girişi ve güvenlik bölümü olarak kullanılıyor. Toplam bedeli ise 248 bin 625 TL olarak belirlendi. 

3-) Diğer arsanın üzerinde ise fabrika binası imalat bölümü devamında depo olarak kullanılan kısım yer alıyor. Bu kısım ise 1 milyon 412 bin 875 TTL...

4-) Kırmızı Minare Sokak'ta yer alan fabrikanın toplam alanı 12.102,67 metrekare olarak belirlendi. 2 kargir iplik fabrikasından oluşan fabrikanın toplam bedeli 39 milyon 908 bin 10 TL olarak belirlendi. Hasköy Yün İplik Fabrikaları; talep gören konut ve ticaret sahasında, ulaşım imkanları elverişli yer alıyor. 

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/2432E

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2013/2432 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul, Beyoğlu İlçesi, Piripaşa Mahallesi, Kalaycıbahçe Sokakta, tapunun 3003 ada, 12 parsel numarasında kayıtlı ve Kalaylıbahçe Sokaktan 37 dış kapı numarası alan 804.92m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.

Kalaycıbahçe Sokağa paralel cephesi 25mt, parsel arka cephesi 22mt, yola dik ortalama derinliği 32mt olan ve tamamı 804.92m2 alana sahip arsanın, Kalaylı Bahçe Sokak cephesi bahçe duvarı ile çevrili durumda, parsel aynı ada 25 parsel üzerinde bulunan ve Kırmızı Minare Sokaktan girişli Hasköy Yün İplik Fabrikaları arka cephesinde ve işbu fabrikadan geçişli, kısmen boş, kısmen de fabrikaya ait sundurma ve depo alanı olarak kullanılmaktadır

imar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Yapı Ruhsat Şefliğinin, 13.06.2013 tarih, 7298 sayılı imar durum belgesine göre Beyoğlu, Piripaşa Mahallesi, 3003 ada, 12 parsel sayılı taşınmaz; 21.03.2003 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Halıcıoğlu-Sütlüce Uygulama İmar Planında H:4 kat (bina yüksekliği 14.50 m.yi aşamaz) irtifalı, bitişik nizam, konut alanında kalmaktadır

Kıymeti : 2.047.300,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/12/2014 günü 10:00 -10:10 arası

2. Satış Günü : 08/01/2015 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Piripaşa Mahallesi, Kırmızı Minare Sokakta, tapunun 3003 ada, 24 parsel numarasında kayıtlı ve Kırmızı Minare Sokaktan 3 dış kapı numarası alan 99.45m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.

Kırmızı Minare Sokağa paralel cephesi 7mt, yola dik ortalama derinliği 14.21mt civarında olan ve tamamı 99.45m2 alana sahip arsa üzerinde, aynı ada 25 parsel üzerinde bulunan Hasköy Yün İplik Fabrikaları girişi ve güvenlik bölümü mevcut olup, parsel üzerinde bulunan kargir yapı tek katlı, basit tarzda inşa edilmiştir

İmar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Yapı Ruhsat Şefliğinin, 12.06.2013 tarih, 7176 sayılı imar durum belgesine göre Beyoğlu, Piripaşa Mahallesi, 3003 ada, 24 parsel sayılı taşınmaz; 21.03.2003 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Halıcıoğlu-Sütlüce Bölgesi Uygulama İmar Planında, istikamet kesintili H:4 kat (bina yüksekliği 14.50 m.yi aşamaz) irtifalı, bitişik nizam, (Tl) ticaret alanında kalmaktadır

Kıymeti :248.625,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/12/2014 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 08/01/2015 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, Piripaşa Mahallesi, Kırmızı Minare Sokakta, tapunun 3003 ada, 25 parsel numarasında kayıtlı ve Kırmızı Minare Sokaktan 1 dış kapı numarası alan 12.102,67m2 miktarlı iki kargir fabrika kargir iplik fabrikası iki muhavvele merkezi kazan dairesi alet sabite ABC harfleri ile gösterilen ilave binalar vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.

Hasköy Caddesinden ayrılan Kırmızı Minare Sokaktan girişli, yol cephesinde zemin kat+2 normal katlı, üç bölüm halinde, B.A.K. karkas tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan idaribölüm ve imalat bölümleri, ana binaya bitişik olarak inşa edilmiş olan, tek katlı, 8.50mt ortalama irtifalı, iki yan cephede cephe boyunca devam eden ilave sundurmaları bulunan B.A.K. taşıyıcı sistemli, beden duvarları tuğla duvar olan, eternit çatılı imalat mahalleri, ana bina ile imalat mahalli arasında arıtma tesisleri mevcut, parsel arkasında hemhudut 12 ve 28 sayılı parsellere geçiş olup, bu parsellerde depolama alanları bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan binalar 50 yılı geçkin ömre sahip, kapalı alanları itibariyle takribi 20.000.m2 alana sahip olup, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisatlar mevcut, idari bölümleri alüminyum ve PVC doğramalı, kat zeminleri kısmen karo, kısmen mozaik döşemelidir.

Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış durumda bulunduğu bölge tamamen teşekkül etmiş, talep gören konut ve ticaret sahasında, ulaşım imkanları elverişlidir imar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Yapı Ruhsat Şefliğinin, 12.06.2013 tarih, 7178 sayılı imar durum belgesine göre Beyoğlu, Piripaşa Mahallesi, 3003 ada, 25 parsel sayılı taşınmaz; 21.03.2003 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Halıcıoğlu-Sütlüce Bölgesi Uygulama İmar Planında istikamet kesintili H:4 kat (bina yüksekliği 14.50 m.yi aşamaz) irtifalı, 0.25 emsalli, kısmen Tl, kısmenT2, kısmen park alanı kısmen sosyal tesis alanı kısmen de ilköğretim tesis alanında kalmaktadır

Kıymeti :39.908.010,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/12/2014 günü 11:00 -11:10 arası

2. Satış Günü : 08/01/2015 günü 11:00 -11:10 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, Piripaşa Mahallesi, Şaban Deresi Sokakta, tapunun 3003 ada, 28 parsel numarasında kayıtlı 551.15m2 miktarlı arsanın tamamı niteliğindedir. Şaban Deresi Sokak üzerinde, aynı ada 25 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan fabrika binası dış duvarı nihayetinde yer alan ve tamamı 551.15m2 alana sahip arsanın yol cephesi, bahçe duvarı ile kapatılmış durumda, parsel geçişi 25 parsel üzerinde bulunan fabrika binasından sağlanmaktadır. Parsel üzerinde, fabrika binası imalat bölümü devamında depo olarak kullanılan alan mevcut olup, tek katlı, B.A. kolonlu, çelik çatılı ve eternit çatı örtülü, beton zeminlidir

imar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Yapı Ruhsat Şefliğinin, 12.06.2013 tarih, 7180 sayılı imar durum belgesine göre Beyoğlu, Piripaşa Mahallesi, 3003 ada, 28 parsel sayılı taşınmaz; 21.03.2003 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Halıcıoğlu-Sütlüce Bölgesi Uygulama İmar Planında, istikamet kesintili H:4 kat (bina yüksekliği 14.50 m.yi aşamaz) irtifalı, bitişik nizam, (T2) ticaret alanında kalmaktadır denilmiştir

Kıymeti :1.412.875,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/12/2014 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 08/01/2015 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

(İİK m. 126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/2432 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/09/2014

Banka Hesap Bilgilen:

T. Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Adalet Sarayı Şubesi IBAN No: TR**********************07

(İİK m. 126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın