Hatay'da 14 milyon TL'ye icradan satılık fabrika ve eklentileri!

T.C. Kırıkhan İcra Dairesi tarafından, Hatay ili, Kırıkhan ilçesi, Mahmutlu köyü, 3371 parselde yer alan fabrika ve eklentileri 13 milyon 949 bin 176 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 29 Nisan tarihinde saat 15:00'te gerçekleştirilecek. 

İlan metni:

T.C. KIRIKHAN İCRA DAİRESİ 2020/305 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Kırıkhan İlçe, MAHMUTLU Köyü, 3371 Parselin tapu kaydındaki vasfı Çırçır Prese Fabrikası ve eklentileri olup, tamamı borçlu şirket adına kayıtlıdır. Parsel Kırıkhan İlçe Merkezine 3-5 km uzaklıkta ulaşım problemi yoktur.
Taşınmaz üzerinde;
1-) 2000 ton kapasiteli iki adet silo, 250 Ton kapasiteli iki adet silo ile doldurma ve boşaltma üniteleri
2-) 103,13 m², yaklaşık 20 yıllık I. sınıf A Grubu olarak sınıflandırılabilecek çelik ve trapez sactan sundurma,
3-) 1793,80 m² yaklaşık 20 yıllık II. sınıf B Grubu olarak sınıflandırılabilecek beton prefabrike depo yapısı,
4-) 565,18 m² yaklaşık 20 yıllık II. sınıf B Grubu olarak sınıflandırılabilecek betonarme depo yapısı,
5-) 242,60 m²'si iki katlı, 476,77 m²'si tek katlı yaklaşık 20 yıllık II. sınıf C Grubu olarak sınıflandırılabilecek betonarme çırçır yapısı,
6-) Çırçır yapısı üstünde 476,77 m², yaklaşık 20 yıllık I.sınıf A grubu olarak sınıflandırılabilecek çelik sundurma,
7-) 1074,42 m², yaklaşık 20 yıllık II. sınıf B Grubu olarak sınıflandırılabilecek çelik depo yapısı,
8-) 1421,49 m², yaklaşık 20 yıllık II. sınıf B Grubu olarak sınıflandırılabilecek çelik depo yapısı,
9-) 1174,23 m², yaklaşık 20 yıllık II. sınıf B Grubu olarak sınıflandırılabilecek beton prafabrike depo yapısı,
10-) 129,27 m², yaklaşık 20 yıllık, iki katlı, III. sınıf A Grubu olarak sınıflandırılabilecek idare binası,
11-) 116,84 m², yaklaşık 20 yıllık I. sınıf A Grubu olarak sınıflandırılabilecek araç sundurma,
12-) 28,86 m², yaklaşık 20 yıllık II. sınıf B Grubu olarak sınıflandırılabilecek giriş kulübesi,
13-) 6,75 m², 57,29 m², 20,96 m², 10,31 m², 75,33 m², 111,24 m², 20,07 m², 64,91 m² = 366,86 m², toplam alana sahip, yaklaşık 20 yıllık, I,sınıf A Grubu olarak sınıflandırılabilecek sundurma ve benzer yapılar.
14-)12015,70 m², 103,13 m², 1793,80 m², 583,86 m², 242,60 m², 476,77 m², 1074,42 m², 1421,54 m², 1174,23 m² , 129,27 m² , 116,84 m² , 28,86 m² , 366,86 m², = 5790,33 m² yer betonu yapılmış alan mevcuttur.
Satışa konu tesiste borular vasıtası ile sahada bulunan hammadde tesise alınır, seperatör ve aspiratör dairesinden biraz temizlenerek geçen hammadde yukarıda bulunan helezona gönderilir. Helezonda küçültülen hammadde hatlara kanallar vasıtası ile gönderilerek makinalara sevk edilir. Makina dairesinde bulunan çırçır makinesinde çiğit ve pamuk ayrılarak yine helezonlar vasıtası ile sıkıştırılarak balya yapılacak bölüme aktarılır. Mamul pamuk balya halinde elde edilmiş olur. Tesisin bakımı yapılmakta ve çalışmaya müsaittir. Toplam 60 adet maksan marka ve markasız (56 ile 82 model arası değişen) eski tip çırçır makinesi vardır. Ayrıca Balya presi(beyin, helezon, komple), Mahlıç, Çırçır önü bandı(110 metre), çırçır alt çiğit helezonu(110 metre), Çiğit helezonu (10 metre), mevzi helezonu (100 metre), geri kazandırma( iki makina), Çift aspiratör, Klinler ve şiftleme, Randıman Makinası, Kantar(özkanlar 30 ton), Otomatik numune alma sondası vardır. Bunlar taşınmazın teferrutında kayıtlı olup, taşınmazın mütemmim cüzidir. Ayrıca fabrikanın elektrik aksamını içerir, bilirkişi raporunda açıklandığı içeriği ile, direk tipi trafosu, Kompanzasyon Panosu, Motor ve Aydınlatma tesisatı da taşınmazın mütemmim cüzi olarak satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Reyhanlı Yolu Üzeri Kırıkhan / HATAY
Yüzölçümü : 12.015,7 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, sanayi alanına (E = 0,60 Hmax =
Serbest ) isabet etmektedir.
Kıymeti : 13.949.176,14 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : KIRIKHAN ADLİYE SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/305 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.