Haydarpaşa'ya 5 milyar dolarlık yatırım

Bu hafta içinde İBB Genel Meclisi'ne gelmesi beklenen Nazım İmar Planı ile Haydarpaşa'nın çehresi değişecek

Hazırlanan plana göre Haydarpaşa projesi kapsamında, çoğunluğu turizm ve ticaret merkezi olmak üzere 1 milyon 500 bin metrekare inşaat yapılabilecek. Projeye göre, en yüksek bina 6 katlı olacak, denizde dolgu yapılmayacak, Haydarpaşa Garı hem tren istasyonu hem otel olarak kullanılacak. Harem Otogarı, fuar ve festival alanı olurken, Toprak Mahsulleri Ofisi'nin siloları ise kültür ve sanat merkezi olacak. Proje için 5 milyar dolarlık bir yatırım planlanıyor.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne bu hafta içinde gelmesi beklenen "Haydarpaşa ve Çevresi Koruma Nazım imar Planı" ile 2010 yılında yapılması planlanan "Haydarpaşa Garı ve Liman Dönüşüm Projesi"nin önü açılacak. Yeni planlarda, yüksek kulelerden ve denizde dolgudan vazgeçiliyor. Plan önce İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nda görüşülecek ve rapor hazırlanacak; daha sonra ise Büyükşehir Belediye Meclisi'nde oylamaya sunulacak.

OTEL VE ALIŞVERİŞ MERKEZİ AĞIRLIKLI
Haydarpaşa'nın yeni planı ise şöyle; Kadıköy Meydanı'ndan Harem Otogarı'na kadar 1 milyon metrekare araziyi kapsayan Haydarpaşa ve Çevresi Koruma Nazım İmar Planı'nda ağırlık turizm ve ticaret merkezlerine verildi. Tarihi Haydarpaşa Garı'nın her iki yanında otel ve alışveriş merkezleri oluşturulacak. Bölgede inşaat yapılanmasının emsali 1.50 olacak. Böylece brüt alan üzerinden 1 milyon 500 bin metrekare inşaat yapılanmasının önü açılacak.

HAREM OTOGARI FUAR MERKEZİ OLUYOR
Yıllardır otobüs işletmelerine hizmet veren Harem Otogarı ise kaldırılıyor. Otogarın yerine fuar merkezi, festival alanı ve yeşil alan planlanıyor. Otel ve alışveriş merkezlerinde en yüksek bina yer üstünde 6 katı geçmeyecek. Selimiye Kışlası'na yaklaştıkça bina yükseklikleri azalacak.
 
DENİZE DOLGU YAPILMAYACAK
Daha önceki planlarda denizde yapılması düşünülen 300 bin metrekarelik dolgu yapılmayacak. Haydarpaşa Limanı fonksiyon değiştirecek, kruvaziyer limanı olacak, Haydarpaşa Gar ve tren İstasyonu modernize edilip işlevini sürdürecek ancak gar binasının bir bölümü otel olacak. Toprak Mahsülleri Ofisi'nin SİT alanı içindekisiloları yıkılmayacak, fonksiyon değişikliği ile kültür ve sanat merkezi ahaline gelecek. Kadıköy Meydanı'ndan Harem Otogarı'na kadar olan alandada yeşil alan ve yürüyüş parkuru oluşturulacak.

ULUSLARARASI YARIŞMA DÜZENLENECEK
Proje için uluslararası bir yanşma düzenlenecek ve yap-îşlet-devret modeli ile gerçekleştirilecek.

Ercan Sarıkaya Habertürk