Hazine'den yatırımcıya destek! 49 yıl bedelsiz verildi!
Yatırımların desteklenmesi için Hazineye ait olan taşınmazların tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve diğer amaçlı yatırımların teşviki doğrultusunda kullandırılması sağlanacak.
Yatırımların desteklenmesi için Hazineye ait olan taşınmazların tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve diğer amaçlı yatırımların teşviki doğrultusunda kullandırılması sağlanacak.
Anadolu Ajansı muhabirinin, 2021 yılı Bütçe Gerekçesi Raporu'ndan yaptığı derlemeye göre, kamu taşınmazları belirli sektörlerdeki yatırımları teşvik etmek için kullandırılacak.
Bu kapsamda, yatırımların desteklenmesi için Hazineye ait taşınmazların tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve diğer amaçlı yatırımların teşviki doğrultusunda kullandırılmasına ilişkin faaliyetler sürdürülecek. Ayrıca proje bazlı yatırımlara arazi desteği sağlamak amacıyla Hazine taşınmazları da arz edilecek.
Söz konusu taşınmazların arzının alternatif kullanım alanlarına göre gerçek ve tüzel kişilerin talepleri de göz önüna alınarak hızlı bir şekilde sağlanması, gayrimenkul sektörünün yönlendirilmesi, Hazine taşınmazlarının daha etkin ve verimli kullanılmasının sağlanması hedefleniyor. Böylelikle yatırım ve istihdamın teşviki doğrultusunda oluşturulan Hazine taşınmaz portföyü genişletilerek yatırımcılara sunulacak. 2021-2023 döneminde toplam 60 milyon metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazının arzı yapılacak.
Yatırımların Proje Bazında Desteklenmesi ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun uyarınca yaklaşık 1,1 milyon metre yüzölçümlü Hazine taşınmazı üzerinde, 22 milyar TL sabit yatırım tutarlı ve 4 bin 623 kişi istihdamla yatırımcılar lehine 49 sene süreli bedelsiz irtifak hakkı tesis edildi.
- Yatırımcıya ek süre imkanı tanınıyor
Yatırımların teşviki kapsamında daha önce mülkiyeti Hazineye, özel bütçeli idarelere, belediyelere veya il özel idarelerine ait olan ve yatırım yapılmak için gerçek veya tüzel kişilere bedelsiz devredilen ya da süresiz kullanma izni verilen taşınmazlar üzerinde yapılacağı belirtilen yatırımların tamamlanmasına imkan sağlamak üzere ek süre tanınırken, buna ilişkin işlemleri de sürdürülecek.
Turizm yatırımlarını desteklemek için Kamu Taşınmazları Üzerindeki Turizm Yatırımlarının Sürelerinin Uzatılması ile Satışına İlişkin Yönetmelik de çıkarıldı. Düzenlemeyle taşınmaz tahsis edilen turizm yatırımcı ve işletmecilerinin sözleşme sürelerinin bitmesi beklenmeden yeni bedel üzerinden sözleşme imzalanıp, sürenin 49 seneye kadar uzatılması sağlanıyor. Böylece bu yatırımcıların kredibilitesinin artırılması yoluyla turizm tesisleri de yenileniyor. Bu kapsamda 164 turizm tesisinin irtifak hakkı süresi 49 seneye kadar uzatıldı. Konuya ilişkin işlemlere de devam edilecek.
- Tarım yatırımları için Hazine taşınmazı
Hazine taşınmazları üzerinde üretim yapan çiftçilere kolaylık sağlanması için Hazineye ait tarım arazilerinin ecrimisil ödenerek kullanılması yerine kira sözleşmesiyle kullanılmasını sağlamaya yönelik düzenleme gerçekleştirildi. Buna göre, Hazineye ait tarım arazileri kullanıcılarına 10 seneye kadar doğrudan kiralanabiliyor ve kira bedelleri cari yıl için belirlenen ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden hesaplanıyor. Kira bedellerinin tahsilatı hasat sezonu da dikkate alınarak sene sonunda tek seferde yapılıyor. Ayrıca kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirenlere kira süresini yeniden uzatma ya da 10 yıl boyunca kullananlara doğrudan satın alma hakkı tanınıyor.
Tıbbi, aromatik ve süs bitki türlerinin ithalatının azaltılarak ülkede üretilmesini teşvik etmek için bunları yetiştirmek isteyen vatandaşlara da Hazine taşınmazlarını kiralama kolaylığı da sağlandı. Bu kapsamda Hazine taşınmazları belirli programlar kapsamında gerçek veya tüzel kişilere kiralanmak üzere ilana çıkarılıyor. Hazine taşınmazları, tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkilerinin üretimi yapılmak için çok yıllık bitkiler için 10 seneye, tek yıllık bitkiler için ise 5 seneye kadar sürelerle rayiç bedelin binde biri üzerinden kiraya veriliyor.
Başta ceviz, badem olmak üzere kavak, kızılağaç, okaliptüs, badem, Antep fıstığı, zeytin, ceviz, fıstık çamı, kızılçam, sedir, köknar, ladin, akasya gibi türlerde ağaçlandırma amaçlı kiralamaları desteklemek için Hazine taşınmazlarının arz edilmesi çalışmaları da gerçekleştiriliyor.
Ceviz, badem ve Antep fıstığının üretiminin artırılması için bu ürünlerin yetiştirilmesinde yüksek verim elde edilebilecek kentlerin belirlenmesi çalışmaları sürdürülecek ve Hazine taşınmazları bu amaçla arz edilecek.
Orta ve büyük ölçekli hayvancılık yatırımlarının ve yerli üretimin artırılmasının desteklenmesi için de Hazine taşınmazları vatandaşların kullanımına sunuluyor.
2021-2023 döneminde başta ceviz, badem olmak üzere ağaçlandırma ve tıbbi, aromatik ve süs bitkileri yetiştiriciliği ile hayvancılık amaçlı kiralanmak üzere toplamda 90 milyon metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazının ilana çıkarılması hedefleniyor.
Tarım ve Orman Bakanlığı ile yürütülen topraksız ve yeterli toprağı olmayan çiftçilerin tarımsal faaliyette bulunmalarını sağlamak için nüfusa kayıtlı oldukları veya ikamet ettikleri köy ve madahilinde 40 milyon metrekare yüzölçümlü tarım arazisinin kiralanması hedefleniyor.