Genel

Hazine'nin arsaları son 8 yılda iki kat büyüdü!

Devlete ait tapulu (tescil edilmiş) malların sayısı, kadastro ve imar çalışmalarının yanısıra varlığı daha sonra tespit edilen taşınmazların da listeye dahil edilmesiyle birlikte son 8 yılda neredeyse ikiye katlandı

Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğünden edinilen 
bilgiye göre, 2003 yılı sonunda 1 milyon 917 bin olan Hazinenin özel mülkiyetinde
olan tescilli taşınmaz miktarı, 2010 yılı sonunda 3 milyon 433 bin 651e
yükseldi. Bu sayı, 10 Ağustos itibariyle de 3 milyon 639 bin 519 olarak
belirlendi.
Hazineye ait taşınmazlar, 2003 yılında 109 milyar 108 milyon 840 bin 384
metre karelik bir sahayı kaplarken, devlet taşınmazlarının büyüklüğü günümüzde
204 milyar 212 milyon 86 bin 969 metre kareye ulaştı. Böylece, Hazineye ait
mülklerin sayısında yüzde 89,8, büyüklüğünde ise yüzde 87,2lik artış meydana
geldi.

118 BİN BİNA, 404 BİN ARSA
Devlete ait taşınmazların 663 bin 372sinin tahsisli olduğu anlaşılırken,
mevcut taşınmazların 118 bin 892si binalardan, 404 bin 709u arsalardan, 827 bin
457si de arazilerden oluşuyor.
Bağ-bahçe sayısı 220 bin 209, tarla sayısı 1 milyon 360 bin 786, orman
adedi 375 bin 387, otlak ve meraların yeraldığı orta malların sayısı 88 bin 655,
su alanları 195 bin 284, maden-ocak alanı bin 309, deniz dolgu alanı 609,
tarih-kültür alanı da 3 bin 857 olarak belirleniyor.

İLLERDE DURUM
Öte yandan Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 2010 Yılı Faaliyet Raporunda,
devletin en fazla taşınmazının olduğu iller Konya, Sivas, Mersin, Balıkesir ve
Antalya olarak sıralanıyor.
Konyada 146 bin 975 olarak tespit edilen devlete ait taşınmaz sayısı,
Sivasta 119 bin 902, Mersinde 114 bin 608, Balıkesirde 102 bin 72, Antalyada
ise 100 bin 238 olarak kayıtlarda yer alıyor.
Bu 5 ili 96 bin 923 taşınmazla Kayseri, 94 bin 618 taşınmazla Muğla, 92
bin 348 taşınmazla İzmir, 86 bin 762 taşınmazla Ankara takip ederken, İstanbulda
da 72 bin 12 taşınmaz bulunuyor.
Hazine taşınmazlarının kapladıkları alan bakımından ise Karabük ilk
sıraya çıkıyor. Karabükte il yüzölçümünün yüzde 67,39unu devlete ait
taşınmazlar meydana getirirken, söz konusu oran, Balıkesirde yüzde 52,81,
Kastamonuda yüzde 48,55, Adanada da yüzde 46,88 olarak ölçülüyor.

Rakamlar, İstanbulun da yüzde 43,14ünün mülkiyet bakımından devletin
tasarrufu altında olduğunu ortaya koyuyor.
Faaliyet Raporunda, Hazine taşınmazlarının en az olduğu il ise Kilis
şeklinde belirleniyor. Kiliste il yüzölçümünün sadece yüzde 1,02sini oluşturan
4 bin 837 Hazine taşınmazı bulunuyor.

YASAL DÜZENLEMEYE İHTİYAÇ VAR
Bu arada Faaliyet Raporunda, Milli Emlak Genel Müdürlüğünün Hazineye ait
taşınmazlarının yönetiminde temel yetkili kuruluş olmasına rağmen, diğer kamu
kurum ve kuruluşlarının da özel kanunlarla görevlendirilmesi sonucu, Hazine
taşınmazlarının yönetiminde koordinasyon sorunu yaşandığı belirtildi.
Raporda, bu sorunun giderilebilmesi ve Hazineye ait taşınmazların etkin
ve etkili yönetiminin sağlanabilmesi, tek elden idaresinin de muhafazası için
kamu mallarının yönetimine ilişkin usul ve esasları belirleyen bir yasal
düzenlemeye ihtiyaç olduğu vurgulandı.
Milli Emlak Genel Müdürlüğü Faaliyet Raporuna göre, Hazineye ait
taşınmazların iller itibariyle sayıları, kapladığı alan ve il yüzölçümü içindeki
payları şöyle:

HAZİNE TAŞINMAZLARI
İLLER              ADET        YÜZÖLÇÜMÜ      İLDEKİ PAYI
(m2)          (Yüzde)
-------------  ------------  --------------   -----------
Adana             80.618      6.900.081.025     46,88
Adıyaman          45.580      3.160.246.220     41,34
Afyonkarahisar    64.569      3.243.506.724     21,90
Ağrı              24.565        555.315.068      4,83
Amasya            24.487        719.897.877     12,56
Ankara            86.762      5.362.348.575     20,23
Antalya          100.238      7.878.984.557     35,40
Artvin            21.021      1.853.377.187     22,57
Aydın             47.565      1.560.311.622     18,76
Balıkesir        102.072      7.984.996.980     52,81
Bilecik           25.744      1.276.721.798     28,20
Bingöl            24.856      1.959.558.406     21,99
Bitlis            18.281      1.091.047.229     16,37
Bolu              29.903      2.891.214.730     25,81
Burdur            33.914      2.204.035.503     29,54
Bursa             72.240      3.210.660.127     28,57
Çanakkale         41.891      2.985.757.930     28,86
Çankırı           22.603      1.972.958.619     24,58
Çorum             55.285      3.160.128.493     23,81
Denizli           65.340      3.631.971.874     29,36
Diyarbakır        27.742      1.517.848.937      9,86
Edirne            32.421        776.066.794     12,37
Elazığ            67.972      2.497.225.679     44,12
Erzincan          32.956      2.242.126.410     18,43
Erzurum           63.887      3.356.186.400     12,63
Eskişehir         50.271      2.943.312.600     21,36
Gaziantep         24.422        959.940.842     14,32
Giresun           14.393      1.393.920.579     18,24
Gümüşhane         21.183      2.119.095.821     29,28
Hakkari            5.603        191.348.149      2,59
Hatay             25.989        858.285.661     14,65
Isparta           31.271      2.819.005.698     30,44
Mersin           114.608      5.009.115.968     30,95
İstanbul          72.012      2.277.172.438     43,14
İzmir             92.348      4.204.468.563     32,95
Kars              56.393      1.429.805.842     17,73
Kastamonu         49.533      6.650.216.277     48,55
Kayseri           96.923      3.517.643.484     20,52
Kırklareli        40.061      2.902.300.788     44,31
Kırşehir          35.392        763.348.770     11,45
Kocaeli           30.585      1.346.827.917     37,64
Konya            146.975      8.345.495.721     20,13
Kütahya           55.172      4.594.071.569     38,02
Malatya           54.061      2.867.706.817     43,70
Manisa            57.452      2.908.557.681     21,10
Kahramanmaraş     66.274      4.725.452.956     30,36
Mardin            19.748      1.316.013.958     14,82
Muğla             94.618      3.888.130.082     29,35
Muş               33.133        851.499.867      9,77
Nevşehir          39.402        545.206.691      9,63
Niğde             26.941      1.561.315.643     19,36
Ordu              25.690      1.072.736.384     16,35
Rize               5.006        549.355.808     12,69
Sakarya           45.787      1.496.999.647     29,85
Samsun            79.009      2.437.362.544     23,67
Siirt              9.522        449.357.934      7,36
Sinop             31.565      1.353.154.671     22,15
Sivas            119.902      9.896.902.601     33,53
Tekirdağ          20.876        620.672.571      9,59
Tokat             70.058      3.530.413.204     33,72
Trabzon           14.421      1.069.130.231     21,65
Tunceli           11.960        874.288.567     10,08
Şanlıurfa         44.128      2.243.199.796     11,44
Uşak              24.365      1.513.777.483     27,13
Van               40.746        912.993.570      4,18
Yozgat            59.036      3.990.823.591     28,43
Zonguldak         28.629      1.429.191.154     37,16
Aksaray           36.441        522.927.880      6,66
Bayburt            8.496        643.797.199     16,44
Karaman           32.430      2.545.543.681     27,10
Kırıkkale         18.244        461.540.519     10,21
Batman            15.253      1.392.091.541     28,19
Şırnak             5.547        787.886.986      7,53
Bartın            10.338        528.946.450     24,72
Ardahan           15.084        629.606.486      8,02
Iğdır             20.938        943.883.717     25,50
Yalova             8.039        163.618.139     19,36
Karabük           23.594      2.805.334.448     67,39
Kilis              4.837         95.521.974      1,02
Osmaniye          19.524      1.065.734.819     28,29
Düzce             16.911        663.474.957     25,59
AA