Her yıl 334 bin konutun dönüşmesi şart!
Kentsel dönüşüm faaliyetlerinin 20 yıl içerisinde bitirilmesi hedeflenen Türkiye'de her yıl 334 bin konutun tamamlanması gerekiyor. Dönüşümün toplam maliyeti ise 880 milyar TL.
Uluslararsı alanda gayrimenkul, perakende ve sanayi sektörlerinde danışmanlık ve kiralama hizmeti veren Amerika merkezli Cushman & Wakefield'in Türkiye'deki kentsel dönüşüm hakkında hazırladığı rapora göre; Türkiye'nin 44 milyar liralık bir bütçeyle her yıl 334 bin konutu dönüştürmesinin mümkün olduğu belirtiliyor. Hazırladıkları kentsel dönüşüm raporuyla özellikle İstanbul ve Türkiye'de kentsel dönüşüm potansiyeli araştırdıklarını kaydeden Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden, Türkiye'de Afet Yasası kapsamında 6.7 milyon konutun riskli ilan edilerek 20 yılda bu konutların dönüştürülmesinin hedeflendiğini kaydetti. Gönden, "Bu hedefin gerçekleşmesi için her yıl 334 bin konutun dönüştürülmesi gerekiyor. Bunun yıllık maliyeti ise 44 milyar TL' dedi. 20 yılda ise bu rakamın 880 milyar TL'ye ulaşacağını söyleyen Gönden, "TOKİ'nin her yıl 50 bin konut inşa edebildiği göz önüne alındığında, özel sektörle işbirliğinin gerektiği açıktır. Eski binaların yıkılması için mal sahiplerini teşvik etmek, imar bonusu, imar haklarının transferi gibi farklı araçların da kullanılması gerekir" bilgisini verdi. Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm alanına sahip Gaziosmapaşa'da çalışan bir firmaya danışmanlık vermeye başladıklarını aktaran Toğrul Gönden, Gaziosmanpaşa bölgesinde afet riski altında çok sayıda bina olduğunu belirterek, "İstanbul'da 230 bin kişi risk altındaysa bunun 66 bini Gaziosmanpaşa'da yaşıyor. Bu nedenle Gaziosmanpaşa açık ara İstanbul'un en önemli kentsel dönüşüm bölgesi olma özelliği taşıyor" ifadelerini kullandı.
Yeni Yüzyıl