Hillside Trio icradan satışa çıkarıldı!

T.C. İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi, Ataşehir Küçükbakkalköy'de bulunan Hillside City Club Trio Sosyal tesislerini satışa çıkardı. Sosyal tesis alanının 1800/7200'lik payının satış bedeli 100 milyon TL olarak belirlendi.

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2015/426 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, Küçükbakkalköy Mahalle/Mevkii, 2938 Ada No, 3

Parsel No, 21.552,00 metrekare yüz ölçümlü ana taşınmazda, 1800/7200 arsa paylı, spor salon sinema çocuk tiyatrosu (sosyal tesis) nitelikli, 1 nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Sosyal tesis İnşaat alanı adı altında 2.537 metrekare oturum alanlı, bodrum+zemin+normal katlı yapı bilgisi bulunmaktadır. Bodrum + zemin + normal katlı dava konusu taşınmazın ana girişi normal katları, Halk Caddesinden yapılmaktadır. Yaklaşık 7.600 metrekare inşaat alanı ve 3 adet asansörü bulunan ana yapının dışında;kuzey-batı yönündeki altında otopark alan, yaklaşık 3.500 metrekare alandaki 4 adet tenis sahası, parselin/ana yapının arka tarafında yer alan açık yüzme havuzu ve yeşil alan, satışa konu kullanım alanı içinde yer almaktadır. Normal katında; 7 adet sinema salonu, büfe ve kafeler, restoran ve sinema gişeleri, tuvaletler bulunmaktadır. Sinema salonlarından biri özel 46 koltuklu özel salon olup, toplam yaklaşık 800 koltuk olduğu bilgisi alınmıştır. Zemin kattan merpen ile çıkılan çatı arasında, tesisin ısıtma ve iklilmendirme tesisatları bulunmaktadır. Tesiste doğalgazın kullanılmakla ve işletim otomasyon ile sağlanmaktadır. Zemin katında; jimnastik salonları, aerobik ve diğer spor salonları, biri çift potalı iki adet basket sahası alanı, kafeler, tuvaletler bulunmaktadır. Zemin kat ile bodrum kat arasında telefon santralı, personel yemekhanesi ve mutfak, giyinme ve dinlenme odaları bulunmaktadır. Bodrum katında; kapalı yüzme havuzu ile birlikte giyinme, sauna ve masaj salonları, güneş odası, SPA salonu, kuaför salonu, ofisler ve etkinlik odaları ve depolar bulunmaktadır. Ana yapının kuzey-batısındaki tenis sahalarının alt kısmında olan kapalı otoparkın yaklaşık 110 araçlık olduğu bilgisi alınmıştır. Zemin kotunda bulunan ve ana yapının arka kısmındaki yaklaşık 2.000 metrekarelik alanda yer alan açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Bu kısımda havuz haricindeki yeşil alan söz konusu parselin dışında kalmakta olup, tesis içinde kullanılmaktadır.

Adresi : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, Küçükbakkalköy Mahalle/Mevkii, 2938 Ada No, 3

Parsel No, Halk Cad., N.85/1

Arsa Payı : 1800/7200

İmar Durumu : 3 parsel sayılı yer; 11/03/1994 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İstanbul il, Kadıköy

İlçe, Küçükbakkalköy Malı., Kozyatağı mevkii imar planı ve 20/04/2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, karaman çiftlik caddesi - 3004 cadde arası köprü, kavşak, yol uygulama projesi uygulama imar planında; TAKS:0,20, KAKS:1,20 H: serbest irtifalı, konut alanında kalmakla iken, konu parselin bulunduğu bölgede İBB 0S/03/2013 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planı Bulunmakta olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planında ise konu parseli konut+ticaret alanında kaldığı belirtilmektedir. 

Kıymeti :100.000.000,00 TL

KDV Oranı : yüzde 18

Kaydındaki Şerhler : AKTAŞ ELEKTRİK TİCARET A.Ş. Lehine kira şerhi vardır. Tapu kaydında ki gibidir.

1. Satış Günü : 08/06/2016 günü 10:40 -10:50 arası

2. Satış Günü : 08/07/2016 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma sureliyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün Öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esalis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecek lir.

Bu artı miada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artı miada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcrtıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, K.DV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrtca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/426 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2016