Hipokrat Gayrimenkul Danışmanlık Limited Şirketi kuruldu!

Hipokrat Gayrimenkul Danışmanlık Limited Şirketi Ozan Özkahraman tarafından 10 bin TL sermaye ile 24 Haziran 2015 tarihinde Bahçelievler'de kuruldu.

Hipokrat Gayrimenkul Danışmanlık Limited Şirketi iş konusu;Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır: 1- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait Tıp Merkezi, Hastane alım satımı, yapımı,işletmesi, Kiralanması, kiraya verilmesi, Projelendirilmesi,  Araç gereç alım satımı, kiralanması kiraya  verilmesi, hastane kurmak isteyenlere Gayrimenkul arsa, arazi  temini, Hazır binaların hastaneye dönüşümü, Tıbbi teknoloji cihaz alım satımı, Mefruşat donanımı, Mevzuata uygun gerekli çalışma ruhsat ve izinlerin alınması,  Personel eğitimi ve istihdamı değerleme hizmeti analiz ve fizibilite çalışmaları sunmak gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydalarını belirli bir tarihteki muhtemel değerlemenin bağımsız ve tarafsız olarak bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslar arası alanda kabul görmüş değerleme raporları hazırlamak. 2- Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak,bölge ve konum araştırması yapmak en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak,performans değerlemelerinde bulunmak.Gayrimenkulü geliştirmeyle ilgili pazar araştırması yapmak,proje yönetim hizmetlerini sunmak. 3- İhtisas gerektiren özel konulu değerleme taleplerinde şirket dışından konusunda uzmanlaşmış kurum ve kuruluşlardan değerleme uzmanı sağlamak ve değerleme raporu tanzim etmek. Gayrimenkul değerleme uzmanı sağlamak ve değerleme raporu tanzim etmek gayrimenkul  değerleme mesleğinin icrasında bu mesleklerle bağdaşık diğer meslek kuruluşları ve kişiler ile partnerlik sözleşmesi yapmak. Bu kuruluş ve kişilerden hizmet almak bu kuruluş ve kişilere hizmet vermek. Değerleme raporu düzenlenmiş olan gayrimenkullerin değerleme raporlarının belirli zaman aralıklarında yenilemek mukayeseli raporlarını düzenlemek şirketçe düzenlenen raporların arşivlenmesini ve kanuni sürelerince saklanmasını temin etmek. 4- Gayrimenkul değerleme işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan,resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından bilimsel çalışma yapan kuruluşlardan   bilim adamlarından vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak. Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danışmanlık hizmeti vermek. Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı  mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takdiyatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 5- Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konularını gerçekleştirmek için: a - Konusunun gerektirdiği ticari  sınai vs. muameleleri yapmak Patent, Know-how, ihtira beratı,ustalık ve diğer fikri sinai mülkiyet haklarını iktisap bu hakları kendi adına tescil ettirmek devir etmek feragat etmek bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak bu tür hakları devir almak kiralamak  veya kiraya vermek ya da üçüncü şahısların yararlanmasına sunmak b - Şirket amaçlarında kullanmak üzere gerekli makine teçhizat teknik malzeme ve donanımı, araç ve  gereçleri alabilir, işletebilir kiralayabilir, satabilir veya devredebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir. c - Şirket faaliyetlerinde kullanmak üzere her türlü kara deniz ve hava taşıtlarını edinebilir, kiralayabilir, üzerlerinde şahsi ve aynı haklar edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir, satabilir başkasına kiraya verebilir. d - Şirket iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler, bayilikler, distribütörlükler verebilir. e - Amacına en uygun olarak yerli ve yabancı kuruluşlardan kredi alabilir. f - Teminatlı veya teminatsız her türlü para istikraz edebilir alacaklılar veya üçüncü şahıslar lehine ipotek ve menkul rehini verebilir kefil olabilir şirket menkul ve gayrimenkulleri üzerine intifa, irtifak ve sükna hakları ile medeni kanun hükümleri çerçevesinde ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tasarruf işlemleri yapılabilir, yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her çeşit teminat alabilir veya verebilir. g - Şirketin ele aldığı konularda iş yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunmak, gerekirse ortaklık kurmak, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayrı ve nakdi sermaye vaaz etmek suretiyle iştirak etmek, ticari ve sınai işlemlere katılmak. 6- Şirket amaçları doğrultusunda; Borç/Alacak sözleşmeleri yapmak,  iştigal konusuna giren iş ve işlemler için iç ve dış piyasalardan uzun orta kısa vadeli kredi sözleşmeleri yapmak. Şirketin alacaklarını teminat altına almak için, Gayrimenkul ipoteği ve menkul rehin almak, fesih etmek, şirket konusu dahilinde mütevellit borçlar  ve krediler için gayrimenkul ipoteği ve menkul rehin vermek