Tapu işlemleri içerisinde yer alan hisse tevhidi nedir? Hisse tevhidi işlemleri nasıl yapılır? İşte detaylar… HİSSE TEVHİDİ NEDİR? Bir ortaklı taşınmazın üzerinde hissesi bulunan bir kişinin aynı taşınmaz mal üzerinde yeniden bir hisseye sahip olması sonucunda mevcut iki hissenin birleştirilmesi işlemine verilen addır

Hisse tevhidi, tapu işlemleri içerisinde yer alan ve tapu tescil işlemleri içinde gerçekleşen bir işlemdir.

HİSSE TEVHİDİ NEDİR?

Bir ortaklı taşınmazın üzerinde hissesi bulunan bir kişinin aynı taşınmaz mal üzerinde yeniden bir hisseye sahip olması sonucunda mevcut iki hissenin birleştirilmesi işlemine verilen addır. Kısaca, tapu kütüğünde iki hissenin tescil edilmesi anlamına gelir.

Mülkiyet hakları tescil işlemlerine göre ortaklı taşınmaz üzerinde hisselerin ikrarları için, hissedar olan kişilerin isimleri, soyadları, baba adı bölümlerinden sonra hisse miktarı bayağı kesir olarak ifade edilir.

Bu ortaklı taşınmaz mal üzerinde mevcut hissedarlardan biri aynı mal üzerinde yeni bir hisseye daha sahip olması durumunda hissenin tescil edilmesiyle birlikte sahip olunan payların toplamı yazılmaktadır.

Tapu da gerçekleştirilen işlemler sırasında hisse tevhidi işleminin tam olarak yaptırılması gerekir.

HİSSE TEVHİDİ İÇİN BAŞVURU YAPILIR MI?

Ekstra bir başvuru yapılmasına gerek olmadan yapılan bir işlemdir. Tapu sicil müdürlükleri tarafından yapılmaktadır.

HİSSE TEVHİDİ İŞLEMİ NASIL YAPILIR?

Hisse tevhidi işlemi için en merak edilen konulardan biri de bir başvuru yapılıp yapılmadığıdır.

Öncelikle işlem bir mal üzerinde sahip olunan hisse ile yeni sahip olunacak hissenin birleştirilmesi işlemidir. Tapu işlemleri sırasında yapılmaktadır.

Bu tarz bir işlem yaptırmak istendiğinde özellikle müracaat edilmesine gerek yoktur. İstenilen belgelerin eksiksiz sunulması halinde ve satış işleminin sorunsuz bir şekilde yapılması halinde gerçekleşmektedir. Kısaca ifade etmek gerektiğinde tapu müdürlüğü tarafından yapılması zorunlu bir işlem olarak da ifade edilir.

İşlem sürecinin ana teması mevcut olunan bir hisse üzerinden yeni hisse sahibi olunması yatmaktadır. Ortaklı olan taşınmaz mallar üzerinde sıklıkla uygulanan bir işlemdir. Hisse sahibi olan kişi diğer ortaklardan hisse satın alması halinde eski hisse ile yeni hissenin bir araya getirilmesi anlamına gelmektedir. Tapu işlemleri arasında yer alır. Sürekli olarak yapılan bir işlem olarak da ifade edilmektedir.

Harç işlemlerine gelindiğinde tapu süreci dahilinde yapılan bazı işlemler için bedellerin ödenmesi kanunlar nezdinde beyan edilmektedir. Hisse tevhidi işlemi sırasında da yürürlükte olan yaslar gereğinde belli meblağların ödenmesi durumu ortaya çıkmaktadır. Güncel yapılan hesaplamalara göre ödenecek miktar ise değişmektedir.

Zilyetlik ne demek? Zilyetlik hakkı nedir?

HSBC’den dev kampanya! Özel faiz oranı ve sabit taksitli kredi imkanı!

ŞOK Market’te dev indirim! Ariel deterjanlar 38 TL! İşte 5 Ekim 2022 fiyat listesi…