Hisseli arsa, tarla, arazi alınır mı?
Arsa, tarla ve arazi yatırımlarına ilgi gittikçe artıyor. Bu konuda Yatırımcıların kafasını en çok karıştıran konulardan biri de hisseli tapulu arazilerin doğru bir yatırım olup olmadığı. Toprak yatırımcısı Arif Güdül, hisseli alımları tavsiye etmediğini belirterek bunun nedenlerini de açıkladı.
Yüksek fiyatlar ve kredi faizleri nedeniyle birçok gayrimenkul yatırımcısı, arsa, tarla ve araziye yöneldi. Toprak yatırımı yapanların aklını karıştıran en önemli sorulardan biri de hisseli tapulu, arsa, tarla almanın doğru olup olmadığı…
Toprak yatırımcısı Arif Güdül, hisseli tarla alınır mı diye soran bir takipçisine hisseli tarla ve arsa yatırımlarını tavsiye etmediğini belirterek, nedenlerini tek tek açıkladı. Arif Güdül https://x.com/arifgudulcom X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda şunları anlattı.
Hisseli tarla ve arsa yatırımlarını tavsiye etmiyorum.
Mülkiyet Problemleri: Hisseli arazilerde, mülkiyetin tam olarak kime ait olduğu konusunda sorunlar yaşanabilir. Diğer hissedarların onayı olmadan arazi üzerinde tam yetki kullanamazsınız.
Satış Zorlukları: Hisseli arazilerde, tüm hissedarların onayı olmadan satışı gerçekleştirmek zor olabilir. Bu durum, satışı uzun ve karmaşık bir süreç haline getirir.
Kullanım Kısıtlamaları: Hissedarların tamamının onayı olmadan arazinin kullanımı konusunda kısıtlamalar yaşanabilir. Örneğin, araziyi kiralamak, üzerinde inşaat yapmak veya başka amaçlarla kullanmak zor olabilir.
Anlaşmazlıklar: Hissedarlar arasında anlaşmazlıklar yaşanabilir ve bu durum, mülkiyetin yönetimini zorlaştırabilir. Anlaşmazlıklar, hem maddi kayıplara neden olabilir hem de zaman kaybına yol açabilir.
Değer Artışının Paylaşımı: Arazinin değerinin artması durumunda, kazanç tüm hissedarlar arasında paylaştırılmak zorundadır. Bu da yatırım getirinizin beklenenden düşük olmasına neden olabilir.
Yatırım Getirisinin Belirsizliği: Hisseli arazilerde, yatırım getirisinin ne olacağı konusunda belirsizlikler yaşanabilir. Diğer hissedarların kararları, sizin yatırımınızın getirisini doğrudan etkileyebilir.
Bu nedenlerle, hisseli tarla ve arsa yatırımlarından kaçınmak ve mülkiyetin tamamen size ait olduğu yatırımları tercih etmek daha akıllıca olacaktır. Bu şekilde, mülkiyet haklarınızı tam olarak kullanabilir, yatırımınızı daha etkin yönetebilir ve getirilerinizi maksimize edebilirsiniz.
Yüz binlerce kişi bekliyordu! İmar affı mı geliyor?
