Hisseli tapu nasıl bölünür?
Hisseli tapular, birden fazla hisseye sahip olan tapulara verilen isimdir. Hisseli tapuların yönetimi ve satışı konusunda bazı zorluklar ortaya çıkabilir. Bu nedenle, birçok kişi hisseli tapuların nasıl bölüneceğini merak etmektedir. İşte hisseli tapu hakkında merak edilen soruların yanıtları...
Birden fazla hissenin bulunduğu durumlar her zaman sorunlara neden olabilir. Bu sebeple birçok insan, hisselerin nasıl bölünebileceğini araştırıyor. Hisseli tapularda ise hisselerin nasıl ayrılacağı konusu merak ediliyor. Hisseli tapu sahipleri "Hisseli tapu nasıl satılır? Hisseli tapuda satış nasıl gerçekleşir? Hisseli tapu nasıl bölünür? Hisseli tapu ayırmak için neler yapılır?" gibi sorular soruyor. İşte hisseli tapu hakkında merak edilen tüm ayrıntılar...
HİSSELİ TAPU NEDİR?
Hisseli tapu, bir taşınmaz malın birden fazla ortağını ifade eden tapu belgesidir. Hisseli tapuda, gayrimenkul sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazılır ve kaç ortağın olduğu belirtilir. Bu belge, gayrimenkulün kaç ortağının olduğunu gösterir. Ancak hisseli tapuda, hangi ortağın hangi bölümün sahibi olduğu belirtilmez.
Taşınmaz mallar, tek bir kişiye ait olabileceği gibi birden fazla kişinin ortak mülkiyetine de sahip olabilir. Bu nedenle hisseli tapular, kişilerin ortaklıklarını belirtir. İki tür hisseli tapu bulunmaktadır:
El Birliği Mülkiyeti: Bu tür tapuda, hangi hissedarın hangi bölgeye ne kadar hakim olduğu bilinmez. Yani paydaşların hangi bölüm için ne kadar hak sahibi olduğu belirsizdir.
Paylı Mülkiyet: Bu tür belgede ise taşınmaz üzerinde hak sahibi olan kişilerin hangi oranda ve hangi bölüm için pay sahibi olduğu açıkça belirtilir.
Peki, Hisseli nasıl satılır? Hisseli tapuda satış nasıl gerçekleşir? Hisseli tapu nasıl bölünür? Hisseli tapu ayırmak için neler yapılır? İşte cevabı...
