Hükümetin yeni ev kampanyasında beklenmeyen engel! Bu habere dikkat!
Evin satış bedeli düşük gösterilerek hem devletten vergi kaçırılıyor hem de vatandaşın ucuz krediye erişiminin önü kesiliyor. Bir diğer sorun ise kredilerde maaş geliri şartı…Bir günde şişirilen ev fiyatlarına ek olarak birçok müteahhit rayiç bedeli düşük gösterdiği için banka kredilerinde sorun yaşanıyor
Hükümet orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için başlattığı Yeni Evim Projeisnde krediye erişim, rayiç bedel kurnazlığını gün yüzüne çıkardı. Bir günde şişirilen ev fiyatlarına ek olarak birçok müteahhit rayiç bedeli düşük gösterdiği için banka kredilerinde sorun yaşanıyor.
Rayiç bedel hemen hemen evin ilandaki değerinin yarısı kadar gösterilmekte. Satıcılar düşük vergi ödemek adına 2 milyon TL'lik evi resmi işlemde 600 bin-700 bin lira olarak gösteriyor.
Evin satış bedeli düşük gösterilerek hem devletten vergi kaçırılıyor hem de vatandaşın ucuz krediye erişiminin önü kesiliyor. Bir diğer sorun ise kredilerde maaş geliri şartı…
Kampanyaya göre, yüzde 0.69'dan başlayan faizlerle ev almak isteyenler için hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek. Ancak aralık ayı bordolarına yeni yıl zamları yansımadığı için maaşlar yüzde 50 ila 100 düşük görünüyor.
Bu da ocakta kredi alımına engel oluyor. Şubatta ise fiyatların artma endişesi nedeniyle vatandaşlar fırsatı kaçırdığını düşünüyor. Örneğin geliri 22 bin lira olan bir orta gelirlinin 900 bin TL kredi kullanıma imkânı bulunuyor.
Bu yıl geliri 32 bine çıkarsa bu oran 1.1 milyona tekabül ediyor. Yeni evim kampanyasına sıfır evler dahil olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüğü'nün ürettiği projeler;
GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği'ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri, teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde kampanya kapsamında düşük finansmanla satılabilecek. Ancak hangi firmaların kampanyaya dahil olduğu konusunda da bir belirsizlik var.
RESMİ EVRAK İSTENİYOR
2023'ün ilk faiz kararı açıklanacak! İşte ekonomi dünyasının tahminleri
EYT'lilerin ne zaman maaş alacağı belli oldu! AK Parti'den resmi açıklama
Zamlardan sonra emekliye bir müjde daha! 50 bin TL!