İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu ‘Birilerinin cebine 85 milyar dolar aktardılar’ demişti! İşte İPA raporundaki o detaylar!
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun “Birilerinin cebine basit hesapla 85 milyar dolar aktardılar” çıkışı gündeme bomba gibi düşerken, İstanbul Planlama Ajansı’nın raporundaki detaylar dikkat çekti.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun geçtiğimiz günlerde katıldığı KİPTAŞ We Haliç projesi kura çekilişi törenindeki “Birilerinin cebine basit hesapla 85 milyar dolar aktardılar” çıkışı gündeme bomba gibi düşmüştü.
Sözcü yazarı Aytunç Erkin, İstanbul Planlama Ajansı’nı (İPA) iki sene önce hazırlamış olduğu 21 sayfalık raporun detaylarına işaret etti. Aytunç Erkin kaleme aldığı yazısında o dönemin kuruyla 84.678.372.715 dolarlık bir rant ortaya çıktığını hesapladı.
https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1724912756.png
227 adet büyük ölçekli proje ve kentsel alanın geçmişten günümüze imar planı süreci, imar plan değişiklikleri, arazi fonksiyon değişimlerinin masaya yatırıldığı İPA raporunda projeler içinden plan yönünden belirgin değişiklikleri olan ya da mimari projesinde majör aykırılıkların olduğu 130 proje seçilerek, mega kent İstanbul’da kamuya ait ya da donatı alanları üzerinde ne kadar inşaat üretildiği, mimari projeye aykırı üretilen inşaat alanları ve bu inşaatlar ile ne kadar maddi kazanç sağlandığı tespit ediliyor.
Aytunç Erkin raporun detaylarını yazısında şu şekilde aktarıyor:
İstanbul Planlama Ajansı’nın raporuna göre; 17 tanesi park alanı, 8 tanesi askeri alan 78 alan imar planında donatı alanı iken imarlı alana alınmış. Yine 7 alan toplamda 2 milyon 846 bin 621 metrekare orman alanı özel şekilde imar planı üretilerek imara açılmış. 3 milyon 650 bin 934 metrekarelik donatı alanında toplam 16 milyon 112 bin 518 metrekarelik inşaat yapılmış. Buralara konut, ticaret, ofis, iş yeri, alış veriş merkezi ve otel yapılmış.
Yine söz konusu raporda yer alann bilgilere göre; özel olarak imar planı üretilerek imara açılmış olan 8 askeri alan üzerinde (toplam alan 1 milyon 492 bin 281 metrekare) toplamda 3 milyon 226 bin 41 metrekare yapılaşma olduğu, söz konusu bu alanlarda genellikle konut üretildiği belirlenmiş.
Raporun çarpıcı kısımlarından bir tanesi de orman alanı ve ağaçlandırılacak alan vasfında olan yerlerin- 2 milyon 846 bin 621 metrekare- üzerine toplamda 751 bin 590 metrekare inşaat yapılmış. Yine genellikle konut inşa edildiği saptanmış.
Sonuçta, 20 Temmuz 2022 tarihli dolar kuru üzerinden de 84.678.372.715 dolarlık bir rant ortaya çıkıyor. İstanbul Planlama Ajansı’na göre bu 84.6 milyar dolar, İstanbul Büyükşehir Belediyesi 2022 bütçe gelirinin 20 katı, İstanbul gayrisafi yurtiçi hasılası kadar, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 18 yıllık kentsel dönüşüm faaliyetlerinin 8 katı, merkezi yönetim 2021 bütçe (vergi) geliri.
Hazine ve Maliye Bakanlığı son noktayı koydu: Altınla kira ödenir mi?