İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu'ndan 100 yıllık kentsel dönüşüm planı! Yeni yaşam alanları kuracağız

Beklenen Marmara depremine karşı, İstanbul'da eskiyen yapılara hızlı çözüm üretmek amacıyla kapsamlı kentsel dönüşüm çalışmaları hayata geçiriliyor. İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Mahmut Sedat Özkan, İstanbul’un geleceğini şekillendirecek dönüşüm çalışmaları hakkında önemli açıklamalarda bulundu.

YENİ KENT İNŞA EDECEĞİZ

Samimihaber'de yer alan habere göre; kentsel dönüşümün Türkiye'nin gündeminde olan önemli bir konu olduğuna dikkat çeken  Sedat Özkan,İBB olarak kentsel dönüşümü iki başlıkta ele aldıklarını belirterek ''İBB olarak kentsel dönüşümü iki başlıkta ele aldıklarını belirten Özkan; “Bu dönüşümü mevcut binaların depreme dayanıklı hale getirilmesi ve 6306 sayılı kanuna göre alt yapısıyla, yeşil alanıyla, okuluyla yeni bir kent inşa ederek değerlendiriyoruz” dedi.

100 YILLIK PLANLAMALAR VAR

İstanbul’un yeniden inşa edileceğinin altını çizen Özkan, İBB’nin kentsel dönüşüm için 50 ve 100 yıllık bölge planlamaları olduğunu söyledi. Bu kapsamda kentsel dönüşümde vatandaşların maddi yükünü azaltan birtakım iyileştirmelerin yapıldığını aktardı.

GÜNDEMDE EN ÇOK OLAN KONU: YERİNDE DÖNÜŞÜM

“Vatandaşın en çok gündeminde olan konu, yerinde dönüşüm” diyen Özkan, dönüşümün KİPTAŞ tarafından yapılması durumunda hem devletin hibe ve kredi desteği bulunduğunu hem de belli bir gelirin altındakilere kredi desteği sağlandığını anlattı.

YENİ YAŞAM ALANLARI KURULACAK

Özkan, KİPTAŞ kanalı ile kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürdüklerini anımsattıktan sonra, İBB’nin mülkiyetinde olan parsellerin kentsel dönüşüme uğrayacağını ve bazı yerlerde yeni yaşam alanları kurulacağını belirterek; “Bunun için Eyüp, Pendik ve Tuzla ilçeleri başta geliyor” dedi.

DÖNÜŞÜM KARARI İÇİN YÜZDE 50+1 YETİYOR

İstanbul’un kentsel dönüşüm öyküsünde kronik sıkıntılar yaşandığını vurgulayan Özkan, buna ilişkin ilginç örnekler verdi.

Dönüşüme girip girmeme konusunda daire sahipleri arasında anlaşmazlıklar çıktığında, yasa gereği 3’te 2 çoğunluk sağlanamayınca karar alınamaması ve sorunun düğüm haline gelmesi gibi örnekleri anlatan Özkan, “3’te 2 kanununun” artık geçerli olmadığını, binalarda dönüşüm kararının yüzde 50+1’le alınabildiğini hatırlattı.

RİSKLİ YAPILARIN DÖNÜŞÜMÜNÜN 3 AŞAMASI VAR

Riskli yapının dönüşümünün üç aşamada gerçekleştiğini belirten Özkan, sözlerini şöyle tamamladı: “Oturduğunuz binanın riskli olduğunu tespit etmek için tek başınıza yetkilisiniz.

Riski tespit etmede herkesin karar vermesine gerek yok. Tespit etmek bir aşama, yıkımı gerçekleştirmek ikinci aşama ve sonrasında yeniden inşa etmek üçüncü aşama olarak değerlendiriliyor.

Riskli yapının yıkımına kadarki süreç tek kişiyle işliyor. Yıkımdan sonra yapım süreci daha önce 3’te 2 oranla karar gerektiriyordu. Son yasa ile yüzde 50+1 istediği zaman inşaatın yapımı ile ilgili süreç başlıyor.” dedi.