İBB'den fahiş kira fiyatlarının önüne geçmek için dikkat çeken öneri
İBB Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce, İstanbul'da 450 bin ile 750 bin arasında boş konut olduğunu ifade etti. Gökce, son dönemlerde fahiş kiraların önüne geçmek için kademeli emlak vergisi uygulaması önerisi yaptı. İşte tüm detaylar...İşte tüm detaylar
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, sosyal medya hesabından sadece İstanbul'da 450 bin ile 750 bin arasında boş konutun bulunduğunu anımsatarak artan kira maliyetlerinin önüne geçmek için 'kademeli emlak vergisi' uygulamasının yürürlüğe girmesi gerektiğini ifade etti. İşte tüm detaylar...
Gökce, paylaşımında ifadelere yer verdi:
"Sadece İstanbul'da 450 bin ile 750 bin arasında boş konut var. Bunların çoğu ikinci, üçüncü konut. Bir defaya mahsus motorlu taşıtlar vergisini 2 katına çıkarmak yerine hem konut sorununu hafifletmek hem de sosyal adaleti güçlendirmek için “kademeli emlak vergisi” uygulaması çok daha yerinde olurdu.
"BOŞ KONUT SORUNU NE KADAR DERİN?"
Böylece bir arabası olan fakir fukara yerine 2-3 ve daha fazla evi olanlar bu yükü üstlenebilir üstelik boş konut sorunu da hafiflerdi. Peki boş konut sorunu ne kadar derin? Yalnız İstanbul'da boş konut oranı FEANTSA (Avrupa Ulusal Evsizlik Organizasyonları Federasyonu) raporuna göre kabul edilebilir yüzde 2 ile 5 oranının çok üstünde.
İPA tarafından yapılan bir araştırmaya göre halkın yüzde 95'ten fazlası İstanbul'daki kira fiyatlarını yüksek buluyor. Boş konutla nasıl değerlendirilebilir? Kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilebilir.
"BOŞ KONUTLAR SOSYAL KONUT OLARAK KULLANILABİLİR"
İstanbul'da deprem direncini arttırmak ve yapı stoğumuzu yenilemek için boş konutlar sosyal konut olarak kullanılabilir, belli bir süre hak sahiplerine ve riskli konutlarda oturanlara sunulabilir. Sosyal konut olarak işlevlendirilebilir ve konut piyasasını dengelemek, konut erişimini arttırarak konut hakkını korumak için kullanılabilir."
EMLAK VERGİSİ
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre emlak vergisi; Türkiye sınırları içinde bulunan bina ve arsa mülkleri için verilen bir vergi türüdür. Bina vergisi ve arazi vergisi olmak üzere ikiye ayrılan emlak vergisi, mülk sahipleri tarafından ödenir. Mülk sahibi yoksa arsa ya da binanın tahsis edildiği kişiler vergiyi ödemekle mükelleftir.
Eğer yeni bir ev ya da arsa satın alırsanız emlak vergilerinizi ödeyebilmeniz için önce emlak beyanında bulunmanız gerekir. Tapu Taşınmaz Beyan olarak adlandırılan bu işlemi, e-devlet üzerinden ya da ilgili belediyeye başvurarak gerçekleştirebilirsiniz. Başvuru için aşağıdaki belgelere sahip olmanız gereklidir:
● Mülk sahibinin nüfus cüzdanı fotokopisi,
● Bina ruhsatı,
● İskan yani yapı kullanma izin belgesi fotokopisi,
● Emlak bildirim formu