İki büyükşehir belediyesi ticari ve konut arsa satacağını duyurdu! İşte o arsalar...
Balıkesir ve Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı toplam 25 adet arsayı satacağını açıkladı. İmarlı arsaların satış tarihleri ve şartları duyuruldu. İşte ayrıntılar…
Balıkesir ve Gaziantep Büyükşehir Belediyeleri mülkiyletlerinde bulunan konut ve ticari imarlı toplam 25 arsayı satıyor. Gayrimenkullerin satışıyla ilgili ilan metinleri yayımlandı.
Balıkesir Büyükşehir Belediye Belediye Başkanlığı, bir tanesinin üzerinde fabrika binası ve depo bulunan diğerleri, küçük sanayi alanında, ticaret ve konut imarlı toplam 23 adet arsayı satışa çıkardı. Arsaların satış ihalesi 3 Ocak 2025 saat 14:20’de kapalı teklif usulü ile gerçekleşecek.
Balıkesir Karesi ve Altıeylül ilçelerinde bulunan arsaların büyüklüğü 395,28 metrekare ile 9 bin 345,53 metrekare arasında değişiyor. Geçici teminat bedelleri 46 bin 40 TL, 5 milyon 78 bin TL arasında farklılık gösteriyor. Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklanan muhammen bedelleri ise 1 milyon 547 bin TL’den başlayarak 169 bin 271 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Arsaların satış bedellerinin tamamı peşin ödenebileceği gibi, satış bedelinin en az yüzde 40’ı peşin, kalanı 2 eşit taksit halinde sözleşme tarihinden itibaren 1’er ay arayla ödenebiliyor.
GAZİANTEP’TE 2 ADET ARSA SATILIYOR!
Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı da 2 adet arsayı 25 Aralık 2024 saat 15:00’da kapalı teklif usulü ile satacak.
Merkez Bademli Mahallesi Oto Galericiler Sitesi’nde bulunan ticari imarlı arsaların büyüklğü 12 bin 175 metrekare ve 26 bin 832 metrekare.
Metrekare rayiç bedelleri 1500 TL olan arsaların muhammen bedelleri ise 18 milyon 262 bin 845 TL ile 40 milyon 249 bin 215 TL olarak açıklandı.
İlan metinleri
BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
Mülkiyeti Balıkesir Büyükşehir Belediyemize ait aşağıda, muhammen bedeli, geçici teminatı, ihale usulü, ihale tarihi, saati ve satış şartları belirtilen Karesi ve Altıeylül İlçelerinde bulunan taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun ilgili maddesine göre şartname esasları dahilinde satış ihaleleri yapılacaktır.
1-İdarenin Adı: Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı
a)Adresi: Eski Kuyumcular Mah. Salih Tozan Cad. No:1 Karesi/ BALIKESİR
b)Telefon ve Faks Numarası: Tel: 0.266.2391510 Dahili: 1303-1308 Faks:0.266.2390320
c)Elektronik Posta Adresi: emlakistimlak@balıkesir.bel.tr
2-İhale Konusu Taşınmaz
a)Niteliği, türü ve miktarı: Aşağıdaki tabloda belirtilen Arsa vasfındaki taşınmazların satışı
b)Yerleri: Karesi ve Altıeylül İlçeleri
3-İhalenin
- Yapılacağı Salon: Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası 7. Kat Encümen Toplantı Salonu
- Tarihi ve Saati: Aşağıdaki tabloda belirtildiği üzere 03.01.2025 Cuma tarihinde tabloda belirtilen sıra ve saatte ihaleleri yapılacaktır.
İhale saatinde gecikme yaşanması halinde (önceki ihalenin uzaması vb.) tabloda belirtilen sıraya göre ihaleler yapılacaktır.
4- İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler;
İsteklilerin aşağıda sayılan belgeleri başvuru dosyalarında sunmaları gerekir:
- Gerçek kişiler için onaylı ikametgah belgesi.
- Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından 2024 veya 2025 yılı içinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge.
- Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri.
- Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdanı fotokopisi.
2- Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
d) İhale dokümanının satın alındığını gösteren belgenin aslı
e) Muhammen bedelin % 3 oranında geçici teminata dair belge.
f) Balıkesir Büyükşehir Belediyesine borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı’ndan ve Hukuk Müşavirliği’nden İhale ilan tarihinden sonra alınmış belge.
g) 2886 Sayılı D.İ.K.'nun 37.maddesi gereğince hazırlanacak teklif mektubunu içerir iç zarf.
h) Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına teklifte bulunacak kişinin noterden onaylı vekaletname ile noter tasdikli imza beyannamesi.
ı) İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ilgilisine göre 4. maddenin (a), (b), (c) ve (f) bentlerinde yer alan belgelerin her bir ortak tarafından ayrı, ayrı verilmesi zorunludur.
i) İş ortaklığı olması halinde, iş ortaklığı beyannamesi.
j) İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde, (d), (e), (f),(g) ve (h) bentlerinde yer alan belgelerle birlikte resmi makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter tasdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.
k)Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
İstenilen belgelerin aslının veya aslına uygunluğu noterce tasdiklenenin veya İdarenin yetkili personelleri tarafından “aslı idarece görülmüştür” şerhli suretinin veya 5070 sayılı “Elektronik İmza Kanunu” kapsamında düzenlenmiş olarak dosyada sunulması gerekmektedir.
5- İhale dokümanı Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından 2.000,00-TL ( İki Bin Türk Lirası) bedel ile satın alınabilir veya bedelsiz olarak görülebilir.
6- Başvuru dosyaları 03.01.2025 Cuma günü saat: 12:30’a kadar Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası, 2. Kat Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı İdari İşler ve Tahsisler Şube Müdürlüğü’ne teslim edilebileceği gibi, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.
7- İhale ve satıştan doğan ya da doğacak her türlü vergi, resim, harç, tapu harçları, alım satım giderleri, ihale ilan bedeli ile bilumum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir.
8- Taşınmazların satış bedellerinin tamamı peşin ödenebileceği gibi, satış bedelinin en az % 40’ı peşin, kalanı 2 eşit taksit halinde sözleşme tarihinden itibaren 1’er ay (30 gün) arayla olmak üzere de ödenebilir. Taksitli satış olması halinde de satış bedelinin kalan meblasına 06.12.2024 tarihinde yürürlükteki 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 112. Maddesi kapsamında uygulanmakta olan gecikme faizi oranı baz alınarak vade farkı uygulanacak olup, taksitli satış sözleşmesi düzenlenecektir.
9-Taşınmazların Ödeme şartlarına ve satış işlemlerine ilişkin hükümler İhale Şartnamesinin 22. Maddesinde düzenlenmiştir.
10- İhale Komisyonu İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur.
İHALE İLANINA AİT TABLO
S.NO
İLÇE
MAHALLE
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)
VASFI
İMAR PLANINDAKİ KULLANIM AMACI
MUHAMMEN BEDEL
(TL)
GEÇİCİ
TEMİNAT BEDELİ
(TL)
İHALE
TARİHİ
İHALE SAATİ
İHALE
USULÜ
1
KARESİ
YENİMAHALLE
14127
4
7.548,83
FABRİKA BİNASI
İDARİ BİNA SOSYAL HİZMETLER BİNASI VE DEPO BULUNAN ARSA
TİCARET (T1) TAKS:0,60 E:1,60 YENÇOK:18,50
107.761.000,00-TL
3.232.830,00-TL
03.01.2025
14:20
35/a
2
KARESİ
YENİMAHALLE
14142
1
9.345,53
ARSA
TİCARET (T1) TAKS:0,60 E:1,60 YENÇOK:51,50
169.271.000,00-TL
5.078.130,00-TL
03.01.2025
14:28
35/a
3
KARESİ
2. SAKARYA
13977
1
4.080,67
ARSA
GELİŞME KONUT ALANI TAKS:0,60 E:1,70
YENÇOK:51,50
25.291.000,00-TL
758.730,00-TL
03.01.2025
14:36
35/a
4
KARESİ
2. SAKARYA
13977
2
2.549,22
ARSA
TİCARET + KONUT ALANI (TİCK) TAKS:0,60
E:2,30 YENÇOK:51,50
16.421.000,00-TL
492.630,00-TL
03.01.2025
14:44
35/a
5
KARESİ
2. SAKARYA
13977
3
2.500,00
ARSA
TİCARET + KONUT ALANI (TİCK) TAKS:0,60
E:2,30 YENÇOK:51,50
16.030.000,00-TL
480.900,00-TL
03.01.2025
14:52
35/a
6
KARESİ
2. SAKARYA
13989
1
8.069,39
ARSA
GELİŞME KONUT ALANI TAKS:0,60 E:1,70
YENÇOK:51,50
52.632.000,00-TL
1.578.960,00-TL
03.01.2025
15:00
35/a
7
ALTIEYLÜL
GAZİOSMANPAŞA
14176
6
460,91
ARSA
TİCARET + KONUT ALANI (TİCK)
AYRIK NİZAM + 3 KAT
SERBEST/1,15 YAPILAŞMA KOŞULLU
4.297.000,00-TL
128.910,00-TL
03.01.2025
15:08
45. madde
8
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
186
1
844,08
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
(EKSİK İMAR PARSELİ)
2.306.000,00-TL
69.180,00-TL
03.01.2025
15:16
45. madde
9
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
187
1
3.566,09
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
(EKSİK İMAR PARSELİ)
9.652.000,00-TL
289.560,00-TL
03.01.2025
15:24
35/a
10
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
188
1
3.239,81
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
9.589.000,00-TL
287.670,00-TL
03.01.2025
15:32
45. madde
11
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
189
1
4.326,97
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
12.964.000,00-TL
388.920,00-TL
03.01.2025
15.40
35/a
12
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
282
1
4.550,51
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
14.600.000,00-TL
438.000,00-TL
03.01.2025
15.48
35/a
13
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
283
1
2.834,74
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
9.140.000,00-TL
274.200,00-TL
03.01.2025
15.56
45. madde
14
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
284
1
2.801,50
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
9.083.000,00-TL
272.490,00-TL
03.01.2025
16.04
45. madde
15
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
285
1
3.142,18
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
10.046.000,00-TL
301.380,00-TL
03.01.2025
16:12
35/a
16
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
286
1
3.252,79
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
10.112.000,00-TL
303.360,00-TL
03.01.2025
16:20
35/a
17
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
338
3
8.024,00
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
26.644.000,00-TL
799.320,00-TL
03.01.2025
16:28
35/a
18
ALTIEYLÜL
ORTAMANDIRA
340
1
4.810,22
ARSA
KÜÇÜK SANAYİ ALANI (KSA)
E:1,30 YENÇOK:9,50
16.279.000,00-TL
488.370,00-TL
03.01.2025
16:36
35/a
19
KARESİ
KUVAYİ MİLLİYE
12389
1
404,93
ARSA
AYRIK NİZAM + 2 KATLI KONUT ALANI 0,25/0,50 YAPILAŞMA KOŞULLU
1.585.000,00-TL
47.550,00-TL
03.01.2025
16:44
45. madde
20
KARESİ
KUVAYİ MİLLİYE
12389
3
410,89
ARSA
AYRIK NİZAM + 2 KATLI KONUT ALANI 0,25/0,50 YAPILAŞMA KOŞULLU
1.609.000,00-TL
48.270,00-TL
03.01.2025
16:52
45. madde
21
KARESİ
KUVAYİ MİLLİYE
12389
14
398,47
ARSA
AYRIK NİZAM + 2 KATLI KONUT ALANI 0,25/0,50 YAPILAŞMA KOŞULLU
1.560.000,00-TL
46.800,00-TL
03.01.2025
17:00
45. madde
22
KARESİ
KUVAYİ MİLLİYE
12390
2
395,28
ARSA
AYRIK NİZAM + 2 KATLI KONUT ALANI 0,25/0,50 YAPILAŞMA KOŞULLU
1.547.000,00-TL
46.410,00-TL
03.01.2025
17:08
45. madde
23
KARESİ
KUVAYİ MİLLİYE
12390
3
395,91
ARSA
AYRIK NİZAM + 2 KATLI KONUT ALANI 0,25/0,50 YAPILAŞMA KOŞULLU
1.550.000,00-TL
46.500,00-TL
03.01.2025
17:16
45. madde
GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
1-İHALENİN KONUSU:
Nurdağı İlçesi, Bademli Mahallesinde bulunan, aşağıda ada, parsel numarası, tapu alanı, imar durumu, m² rayiç bedeli, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen taşınmazların satışı işidir.
Mahallesi
Ada
Parsel
Alanı(m²)
İmar Durumu
m² Rayiç Değeri
Muhammen Bedel
Geçici Teminat
Bademli
153
1
26.832,81
Ticaret (Ti Oto Galericiler Sitesi E:0.70 Yençok: 6,50 m)
1.500,00 TL
40.249.215,00 TL
1.207.476,45 TL
Bademli
153
2
12.175,23
Ticaret (Ti Oto Galericiler Sitesi E:0.70 Yençok: 6,50 m)
1.500,00 TL
18.262.845,00 TL
547.885,35 TL
2-İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü artırma suretiyle ayrı ayrı yapılacaktır.
3. İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
https://www.gaziantep.bel.tr/tr/ihaleler) temin edeceklerdir. Çıktısı alınan şartname, ihaleye teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanarak ihale dosyasına konulacaktır.
İhale şartname bedeli 500,00.-TL olup, bu bedel Belediyemiz veznesine veya Belediyemizin aşağıda iban numarası belirtilen hesabına yatırılabilecektir.
4- GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili geçici teminatı, Türkiye Vakıflar Bankası TR63 0001 5001 5800 7325 3734 30 iban nolu Belediyemiz banka hesabına yatırabileceği gibi bankalar veya özel finans kurumlarından alacakları, süresiz banka teminat mektubu da sunabilirler.
5- İHALENİN SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu yerlerin ihalesi 25.12.2024 Çarşamba günü, saat 15:00 ‘da Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) yapılacaktır.
İhaleye iştirak edeceklerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte İhale İşleri Şube Müdürlüğüne 25.12.2024 Çarşamba günü, saat 12.00 ‘a kadar sıra alındılar karşılığında vermeleri ya da taahhütlü olarak posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postadaki gecikmeler nedeniyle süresinde Komisyon Başkanlığına ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.
6. İSTENİLEN BELGELER:
Teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır.
- A. İÇ ZARF
Teklif mektubundan oluşur. Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilecektir.
Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir.
- B. DIŞ ZARF
Dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir,
a) Teklif mektubunu içeren iç zarf,
b) Gerçek kişiler için Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-Devlet ‘ten temin edilecek),
c) Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası bildirmesi,
ç) Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge (İhale tarihinin olduğu yıla ait olacak)
d) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,
e) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,
f) Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter tasdikli vekaletname ile imza sirküsü,
g) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme tasarısı,
ğ) Şartnamenin satın alındığına dair makbuzun aslı,
h) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka teminat mektubu,
ı) Belediyemize borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış)
- C) DIŞ ZARFIN KAPATILMASI
Yukarıda belirtilen belgeler ve iç zarf bir zarfa konarak kapatılacaktır. Bu zarfın üzerine isteklinin adı-soyadı ve açık adresi ve teklifi ne ile ilgili olduğu yazılarak kapatılacaktır. İç zarfta olduğu gibi dış zarfında yapıştırılan yerinin mühürlenip imzalanması gerekmektedir.
Gayrimenkulde geri dönüş süreleri kısaldı! İşte yatırım için en uygun il ve ilçeler…
Kredi kartı limitleri düşüyor. 1 Ocak’tan itibaren geçerli olacak!
'Neden konut alamıyoruz?' sorusunun cevabı: Son 10 yılda konut fiyatları 17 katına çıktı!
Forum AVM'lerin yüzde 40'ı satıldı: Forum AVM’lerinin büyük ortağı LC Waikiki oldu!