İki büyükşehir belediyesi 720 milyon TL’lik imarlı arsa satıyor!

Gaziantep ve Konya Büyükşehir Belediye Başkanlığı ticari ve konut imarlı arsaları satacağını açıkladı. İki ilde farklı ilçelerde bulunan arsaların satış tarihleri ve şartları duyuruldu. İşte ayrıntılar…
Gaziantep ve Konya Büyükşehir Belediyeleri mülkiyetlerinde bulunan konut ve ticari imarlı toplam 722 milyon 124 bin TL’lik arsayı satıyor. Gayrimenkullerin satışıyla ilgili ilan metinleri yayımlandı.
Konya Büyükşehir Belediye Başkanlığı toplam değeri 583 milyon 930 bin TL olan 5 adet arsayı 4 Şubat 2025 saat 15:00’da kapalı teklif usulü ile satıyor.
Konya Karatay, Kulu, Meram ve Selçuklu ilçelerinde bulunan arsaların imar durumları; sanayi alanı, akaryakıt servis alanı, konut alanı olarak farklılık gösteriyor.
Büyüklükleri 15 bin 900 metrekare ile 5 bin metrekare arasında değişiklik gösteren arsaların geçici teminat bedeli 576 bin 150 TL ile 9 milyon 540 bin 750 TL arasında değişen rakamlarda duyuruldu.
Arsaların muhammen bedeli ise 19 milyon 205 bin TL’den başlayarak, 318 bin 25 TL’ye kadar çıkıyor.
GAZİANTEP’TE SATILIK İKİ ARSA
Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı toplam değeri 138 milyon 194 bin 40 TL olan 2 adet arsayı 5 Şubat 2025 saat 15:00’da kapalı teklif usulü ile satacağını duyurdu.
Gaziantep Beştepe Mahallesi’nde bulunan 4 bin 481 metrekare ticaret ve konut alanı imarlı arsanın geçici teminat bedeli 1 milyon 613 bin 185,20 TL olarak belirtildi. Arsanın fiyatı ise 53 milyon 772 bin 840 TL olarak duyuruldu.
Burak Mahallesi’ndeki 7 bin 35 metrekarelik arsanın geçici teminat bedeli 2 milyon 532 bin TL, muhammen bedeli ise 84 milyon 421 bin 200 TL olarak açıklandı.
İlan metinleri
KONYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
İlçesi | Mah. | Ada | Parsel | m²’si | Hisse | Vasfı | İmar Durumu | Muhammen Bedeli | Geçici Teminat | Ödeme Şekli | İhale | |
Karatay | Mezbaha | 2361 | 2 | 9.051,61 | Tam | Arsa | Küçük Sanayi Alanı Taks: 0,60 E=M3/M2=4 | 67.890.000,00 TL. | 2.036.700,00 TL. | %30’u Peşin Kalanı 16 Taksitte | 15.00 | |
Karatay | Mezbaha | 35520 | 1 | 15.900,82 | Tam | Arsa | Sanayi Alanı | 318.025.000,00 TL. | 9.540.750,00 TL. | %30’u Peşin Kalanı 12 Taksitte | 15.10 | |
Kulu | Acıkuyu | 185 | 6 | 5.000,79 | Tam | Akaryakıt ve Servis İstasyonu | Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı Emsal:0,30 Taks: 0,30 | 19.205.000,00 TL | 576.150,00 TL. | %30’u Peşin Kalanı 16 Taksitte | 15.20 | |
Meram | Çomaklı | 41836 | 5 | 7.416,68 | Tam | Arsa | Sanayi Sahası | 37.100.000,00 TL | 1.113.000,00 TL. | 1 Taksit Peşin Kalanı 23 Taksitte | 15.30 | |
Selçuklu | Aşağıpınarbaşı | 45511 | 3 | 18.894,39 | Tam | Arsa | 6 Kat Blok Mesken Sahası | 141.710.000,00 TL | 4.251.300,00 TL. | 1 Taksit Peşin Kalanı 23 Taksitte | 15.40 | |
Plan Notları : | Yukarıda tapu kaydı belirtilen gayrimenkullerin plan notu imar çaplarında mevcut olup, www.konya.bel.tr ihale ilanları portalında yayınlanacak olan ilan metninin eklerinden görülebilir. | |||||||||||
Not : | 1.Söz konusu yukarıda belirtilen gayrimenkul KDV’den muaftır. |
1-Mülkiyeti Belediyemize ait, yukarıda tapu kaydı belirtilen gayrimenkul, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35 (a) maddesi ve İhale Şartnamesi dâhilinde kapalı teklif (artırma) ihale usulü ile satılacaktır.
2- İhaleler, 04.02.2025 Salı günü Belediye Encümeni tarafından Konevi Mh. Millet Cd. A Blok No:14 Meram/KONYA adresindeki Büyükşehir Belediyesi Konevi toplantı salonunda yapılacaktır.
3-İhaleleri yapıp-yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye Encümeni tamamen serbesttir.
4-Gayrimenkullerin muhammen bedeli, geçici teminatı, ödeme şekli ve ihale saati yukarıda belirtilmiştir.
5-İsteklilerin, 04.02.2025 Salı günü en geç saat 11.00’e kadar teklif zarflarını Konevi Mh. Millet Cd. No:14/5 Meram/KONYA adresinde bulunan Belediyemiz Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına bağlı Kararlar Şube Müdürlüğüne vermeleri şarttır. Belirtilen saatten sonra gelen teklifler ve posta ile başvurulması halinde postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
6-2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 40. maddesine göre, geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. Ancak Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.
7-İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için istenen belgeler:
7.1 Dilekçe,
7.2 Tebligat için adres beyanı,
7.3 Gerçek kişi olması halinde:
7.3.1 Nüfus Cüzdan Fotokopisi veya Sürücü Belgesi Fotokopisi (TC Kimlik Numaralı),
7.3.2 İmza beyannamesi,
7.4 Tüzel kişi olması halinde:
7.4.1 İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicili Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler,
7.4.2 Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge,
7.4.3 Tüzel kişiliğin imza sirküleri,
7.5 İhaleye katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerin Konya Büyükşehir Belediyesine herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge, (Konevi Mh. Millet Cd. No:14/8 Kat:1/104 Meram/KONYA adresinde bulunan Tahsilat Şefliği Bürosundan alınacaktır.)
7.6 Usulüne uygun teklif mektubunu içeren iç zarf,
7.7 İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına ihaleye katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin Noter tasdikli vekâletnamesi ile Noter tasdikli imza beyannamesi,
7.8 Ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi,
7.9 Geçici teminat olarak belirtilen bedeli Belediyemiz veznesine ya da Vakıflar Bankasındaki TR27 0001 5001 5800 7309 7530 04 Nolu İban hesabımıza yatırarak aldıkları makbuz veya 2886 sayılı DİK’in 26. maddesinde belirtilen teminat yerine geçen belgelerden herhangi birisi. (Teminat mektubu verilmesi halinde geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması, 2886 sayılı DİK’e göre düzenlenmiş olması gerekmektedir.)
8- Şartnameleri mesai saatleri içerisinde aşağıda iletişim bilgileri belirtilen Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı Gelir Şube Müdürlüğü Gelir Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
a- Adres: Konevi Mh. Millet Cd. No:14/8 Kat:1/105 Meram/KONYA
b- Telefon: 444 55 42 Dahili: 4930-4931-4956
İlan olunur.
GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İHALE İLANI
1-İHALENİN KONUSU:
Şahinbey İlçesi, Beştepe Mahallesi ve Şehitkamil İlçesi, Burak Mahallesinde bulunan, aşağıda ada, parsel numarası, tapu alanı, imar durumu, m² rayiç bedeli, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen taşınmazların satışı işidir.
| Ada | Parsel | Alanı(m²) |
| m² Rayiç Değeri | Muhammen Bedel | Geçici Teminat |
Beştepe | 10787 | 5 | 4.481,07 | Ticaret+Konut (TİCK E:1.50 Yençok: 28.50 m ) (8 kat) | 12.000,00 TL | 53.772.840,00 TL | 1.613.185,20 TL |
Burak | 2157 | 4 | 7.035,10 | KDKÇA (TAKS:0.50 Yençok: 9.5 m) | 12.000,00 TL | 84.421.200,00 TL | 2.532.636,00 TL |
2-İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü artırma suretiyle ayrı ayrı yapılacaktır.
3. İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler ihaleye ait şartnameyi, Gaziantep Büyükşehir Belediyesinin web adresinden (https://www.gaziantep.bel.tr/tr/ihaleler) temin edeceklerdir. Çıktısı alınan şartname, ihaleye teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanarak ihale dosyasına konulacaktır.
İhale şartname bedeli 500,00.-TL olup, bu bedel Belediyemiz veznesine veya Belediyemizin aşağıda iban numarası belirtilen hesabına yatırılabilecektir.
4- GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili geçici teminatı,Türkiye Vakıflar Bankası TR63 0001 5001 5800 7325 3734 30 ibannolu Belediyemiz banka hesabına yatırabileceği gibi bankalar veya özel finans kurumlarından alacakları, süresiz banka teminat mektubu da sunabilirler.
5- İHALENİN SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu yerlerin ihalesi 05.02.2025 Çarşamba günü, saat 15:00 ‘da Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) yapılacaktır.
İhaleye iştirak edeceklerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte İhale İşleri Şube Müdürlüğüne 05.02.2025 Çarşamba günü, saat 12.00 ‘a kadar sıra alındılar karşılığında vermeleri ya da taahhütlü olarak posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postadaki gecikmeler nedeniyle süresinde Komisyon Başkanlığına ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.
6. İSTENİLEN BELGELER:
Teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır.
- A.İÇ ZARF
Teklif mektubundan oluşur. Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilecektir.
Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir.
- B.DIŞ ZARF
Dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir,
a) Teklif mektubunu içeren iç zarf,
b)Gerçek kişiler için Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-Devlet ‘ten temin edilecek),
c)Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası bildirmesi,
ç)Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge (İhale tarihinin olduğu yıla ait olacak)
d) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,
e) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,
f)Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter tasdikli vekaletname ile imza sirküsü,
g) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme tasarısı,
ğ)Şartnamenin satın alındığına dair makbuzun aslı,
h) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka teminat mektubu,
ı) Belediyemize borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış)
- C) DIŞ ZARFIN KAPATILMASI
Yukarıda belirtilen belgeler ve iç zarf bir zarfa konarak kapatılacaktır. Bu zarfın üzerine isteklinin adı-soyadı ve açık adresi ve teklifi ne ile ilgili olduğu yazılarak kapatılacaktır. İç zarfta olduğu gibi dış zarfında yapıştırılan yerinin mühürlenip imzalanması gerekmektedir.