İki ilde 6 adet arazi satılıyor! 134 bin TL'den başlayan fiyatlarla arazi sahibi olabilirsiniz!

Karayolları Genel Müdürlüğü 16.Bölge Müdürlüğü ve Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu , Erzincan ve Çankırı'daki 6 adet arazi satılıyor. Peki gayrimenkullerin satış ihalesi ne zaman? İşte detaylar...

Karayolları Genel Müdürlüğü 16.Bölge Müdürlüğü ve Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu tarafından, gayrimenkul satış ilanları tek tek yayımlandı. Bu kapsamda 6 adet arazi satışa sunuldu. 

Karayolları Genel Müdürlüğü 16.Bölge Müdürlüğü tarafından, Erzincan'ın Üzümlü ilçesinde yer alan tarla vasıflı 5 adet arazi, 16 Temmuz'da saat 10:00'da satışa sunulacak. Söz konusu arazilerin büyüklükleri 63 bin 448,87 metrekare ile 31 bin 360,81 metrekare arasında değişiyor. 

Erzincan'ın Üzümlü ilçesindeki arazilerin geçici teminat bedelleri 4 bin 33 TL ile 120 bin 20 TL arasında değişiyor. Arazilerin fiyatları ise 134 bin 436 TL'den başlıyor ve 4 milyon 698 TL'ye kadar yükseliyor. 

Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu da Çankırı Şabanözü'nde yer alan gayrimenkulü satıyor. Söz konusu gayrimenkulün satış ihalesi 5 Ağustos'ta saat 09:30'da yapılacak. 

Gayrimenkulün fiyatı 13 milyon 370 bin TL olarak belirlendi. 

İlan metinleri:

TAŞINMAZ MAL SATIŞ İLANI

Karayolları Genel Müdürlüğü 16.Bölge Müdürlüğü’nden
(Kümbet Mahallesi Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı No.39 Sivas)

Aşağıda adı, tahmini keşif bedeli, geçici teminatı, ihale gün ve saati, yazılı taşınmazlar 2886 sayılı kanunun 45.maddesi uyarınca açık teklif usulü artırma ile satışa çıkarılmıştır. Artırma Karayolları 16.Bölge Müdürlüğü İhale Salonunda ihale komisyonunca yapılacaktır. Bu taşınmazlara ait artırma dosyaları ve şartnameler Karayolları 16.Bölge Müdürlüğü İhaleler Başmühendisliğinde görülebilir.
Bu taşınmazlara teklif vermek isteyenler taşınmazların hali hazır durumunu (elektrik, su, havagazı, doğalgaz ve lojman olarak tahsis, işgal, hasar, hisse, alan (m²) imar, iskan, sit, vefa hakkı, bilumum şerhler v.b. durumlarını) görmüş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılır. Bu konuda Karayolları Genel Müdürlüğü aleyhine herhangi bir itiraz ve talep hakkı bulunmayacaktır.

Yukarıda belirtilen 5 (beş) adet taşınmazın satışı konusunda her bir taşınmazın satışı için teklif vermek isteyen gerçek ve tüzel kişilerin temin etmesi gereken bilgi ve belgeler aşağıda belirtilmiştir;
1-Açık Teklif  Usulü ile yapılacak ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler aşağıdaki belgeleri ihalede vereceklerdir;
A- Gerçek kişilerde aranacak şartlar:

1. Kanuni ikametgâh göstermesi (Nüfus Müdürlüğü veya Muhtarlık veya e-devlet)
2. Nüfus cüzdanı sureti (Nüfus Müdürlüğü veya Muhtarlık veya e-devlet)
3. Noter tasdikli imza beyannamesi
4. Türkiye’de tebligat için adres göstermesi (varsa telefon ve fax numarası, elektronik posta adresi)

B- Tüzel kişilerde aranacak şartlar:

1. Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi odasından veya benzeri bir kuruluştan, 2024 yılı içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair güncel belge/belgeler
2. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin belge/belgeler
3. Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
4. Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlara ilaveten, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; Kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki bentlerde belirtilen şartlara ilaveten tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belgeleri ihalede vermesi gerekmektedir.

C- Gerçek ve tüzel kişilerde aranacak ortak şartlar:

1. Geçici teminata ait alındı belgesi veya süresiz banka teminat mektubu; (Geçici teminat mektubunun şekli ve içeriğinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 27. maddesinde belirtilen şartları taşıması gerekir.) Geçici teminatı nakit olarak yatırmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler Karayolları 16. Bölge Müdürlüğü Muhasebe Şube Müdürlüğüne veya Karayolları 16. Bölge Müdürlüğünün Ziraat Bankası Kümbet Şubesinde bulunan TR390001002112559152555001 numaralı hesabına yatırabilirler.
2. İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri,
3. İhale Dosyası alındı belgesi

D- Ortak girişim olması halinde aranacak şartlar:

1. İsteklilerin ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri (A) ve (B) bentlerinde istenilen belgeleri vereceklerdir.
2. Ayrıca bu şartnameye uygun ortak girişim beyannamesi vermeleri gerekmektedir. (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir.)

2- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi, (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye katılan istekli tarafından imzalanması, ayrıca şartnamenin 18. Maddesinin de doldurularak imzalanması gerekmektedir.),
3-  Teklif mektubu, (Bu şart sadece postayla teklif gönderecekler için geçerlidir.)
4- İhale dokümanını satın almak zorunludur. İhale dokümanı satın almayan istekliler ihaleye katılamayacaklardır. İhale dokümanı idarenin adresinde görülebilir ve 1.500,00 TL (Bin beşyüz Türk Lirası) karşılığı İhaleler Başmühendisliği adresinden satın alınabilir. İhale dokümanını satın alma işlemi aşağıdaki şekilde yapılacaktır;
İhale dokümanını satın almak isteyen gerçek ve tüzel kişiler ihale doküman bedelini Karayolları 16. Bölge Müdürlüğü Muhasebe Şube Müdürlüğüne veya Karayolları 16. Bölge Müdürlüğünün Ziraat Bankası Kümbet Şubesinde bulunan TR390001002112559152555001 numaralı hesabına yatırdıktan sonra ihale doküman bedelinin yatırıldığına ilişkin dekontla birlikte Karayolları 16. Bölge Müdürlüğü İhaleler Başmühendisliğine İhale Dokümanını satın almak için müracaat edeceklerdir. İhale dokümanı ıslak imza karşılığında elden teslim edilecektir. İhale doküman bedelini yatırıp ihale dokümanını ıslak imzalı olarak elden teslim almayan gerçek ve tüzel kişiler ihale dokümanını satın almamış sayılacak ve ihaleye katılamayacaklardır. Posta yoluyla doküman satışı yapılmayacaktır.
5- İhaleye teklif verecek alıcılarca belgelerin tamamının aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerinin verilmesi zorunludur. İstenen belgelerin aslı yerine ihale tarihinden önce İdare tarafından "aslı idarece görülmüştür" veya bu anlama gelecek şekilde şerh düşülen suretlerini tekliflerine ekleyebilirler.
6- İhaleye katılabilme şartı olarak istenilen bütün belgeler bir zarfa konulur. Zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı veya ticaret unvanı, tebligata esas açık adresi, teklifin hangi işe ait olduğu ve ihaleyi yapan idarenin açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır ve mühürlenerek ihale tarih ve saatine kadar, Karayolları 16. Bölge Müdürlüğü İhale Salonu Kümbet Mahallesi Muhsin Yazıcıoğlu bulvarı No.39 Sivas adresine İhale Komisyon Başkanlığına teslim edilir. Bu saatten sonra verilecek teklif zarfları veya herhangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmaz.
7- Satış bedeli üzerinden ilgili mevzuatı gereğince ödenecek her türlü vergi (%10 KDV), resim, harç ile ulaşım giderleri alıcıya aittir.
8- İhale en yüksek teklif üzerinden, pey artırımı şeklinde uygulanacaktır.
9- İhale konusu işe ait ihale bedeli peşin ödenecektir. Sözleşme imzalanmayacaktır.
10- İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
11- Postadaki gecikmeler kabul edilmez.
İlan olunur.

--------------------

T.C.
TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMU
Çankırı İl Koordinatörlüğü
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI 
Dosya No: 2019/18

Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu tarafınca amme borcundan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, adresi, imar durumu, hali hazır durumu ile muhammen değerleri belirtilen gayrimenkul, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri çerçevesinde açık artırma sureti ile Cumhuriyet Mah. Tevfik Fikret Cad. No:3/1 TKDK Çankırı İl Koordinatörlüğü Toplantı Salonu adresinde 05.08.2024 tarihinde birinci defa satışa çıkarılacaktır. Satışa çıkarılan taşınmazın birinci ihalede satılmaması halinde taşınmaz 12.08.2024 tarihinde ikinci kez satışa çıkarılacaktır.

SATIŞA ÇIKARILAN GAYRİMENKULÜN

Tapu Kaydı Adresi: Sağlık Mahallesi Köyderesi Mevkii 331 ada 50 parsel Şabanözü/ÇANKIRI
İmar Durumu: İmar planı dışında kadastro arazisi

Halihazır Durumu:

Tek Katlı Betonarme Ahır: Mimari projesine göre 1.134,78 m2 alanlı olup çelik konstrüksiyon olarak imal edilmiştir. Dış cephe duvarları harçlı imalat olup çatısı sandviç panel şeklindedir. Demir doğrama kapıları bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ahır içerisinde doğumhane/revir/jeneratör odası bölümleri bulunmaktadır. Ahır bünyesinde sağımhane ve süt deposu kısmı da bulunmakta olup 110,68 m2 alanlıdır. Betonarme karkas olarak imal edilmiştir. Çatısı kiremit kaplama, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Kapısı demir doğrama pencereleri pvc doğramadır.

Tek Katlı Betonarme Ofis ve İşyeri: Mimari projesine göre 80,75 m2 alanlı olup betonarme karkas olarak imal edilmiştir. Dış cephe duvarları harçlı imalat olup çatısı kiremit kaplıdır. Dış kapısı çelik kapı şeklinde pencereleri ise pvc doğrama şeklindedir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.

Tek Katlı Betonarme Üç Adet Depo: Kesif yem, kaba yem ve zirai alet deposu olarak planlanmıştır. Kesif yem deposu 79,00 m2, zirai alet deposu 79,00 m2 ve kaba yem deposu ise 338,00 m2 alanlıdır. Dış cephe duvarları harçlı imalat olup sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz çelik konstrüksiyon olarak imal edilmiştir. Çatısı trapez sac ile kaplıdır.

Tarlası: Parsel geometrik olarak yamuk şekle yakın amorf bir forma sahiptir. Topografik olarak çok eğimli arazide kazı/dolgu yapılmak süretiyle düzleştirilmiş ve etrafı betonarme istinat duvarı ile çevrilmiştir. İlçe merkezine kuş bakışı yaklaşık 2,75 km uzaklıktadır. Yakın çevresinde tarla vasıflı boş araziler ve az sayıda tarım/hayvancılık ile sanayi tipi tesis bulunmaktadır. En yakın yerleşim bölgesine yaklaşık 600 m uzaklıktadır. 

Muhammen Değeri: 13.370.000,00 TL (KDV Oranı : % 20 Alıcıya aittir.)

İhalenin Yapılacağı Saat: 09:30-09:45

İrtibat Telefonu: 0376 212 18 03 

SATIŞ ŞARTLARI

1- Gayrimenkul satışı açık artırma sureti yapılacak olup, birinci satışta, verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin % 75 ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları tamamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere ikinci satış gününde aynı yerde ve aynı saatte taşınmaz artırmaya çıkartılacaktır. İkinci artırmada satış bedeli gayrimenkule biçilen rayiç değerin % 50’si ve satış masrafını geçmek ve rüçhanlı alacaklar toplamından fazla olmak kaydıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Aksi takdirde satış yapılmaz.

Satış Komisyonu; gayrimenkul muhammen değerinin % 75’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları tamamını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla 6183 sayılı Kanunun 62’ inci maddesi gereğince Kurumumuz ve borçlu menfaatini göz önünde bulundurarak  ihale açılış rakamını belirler.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin % 7.5’i tutarında teminatı satış saatinden önce komisyona nakit olarak vermeleri yahut teminat tutarının İl Koordinatörlüğü banka hesabına yatırıldığına dair dekontu ibraz etmeleri gerekmektedir. (Hesap Adı: Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu Çankırı İl Koordinatörlüğü, Banka ve Şube: Ziraat Bankası Çankırı Şubesi, IBAN No: TR79 0001 0000 6988 5764 7750 02).

3- İhale katılımcılarından gerçek kişilerin kimlik aslı ile kimlik fotokopilerini,  tüzel kişilerin tüzel kişiyi temsile yetkili kişinin yetkili olduğunu gösterir belgeyi, vekil olarak katılıyor ise, vekâletnamenin aslını veya onaylı suretini ihale saatine kadar Satış Komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir.

4- Satış peşin para ile yapılacak olup,  alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye harcı, damga vergisi, KDV, tapu alım ve satım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini derhal veya verilen mühlet içinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde, ihale feshedilir ve gayrimenkul Satış Komisyonu’nca 7 gün içinde artırmaya çıkarılır. Bu artırmada alakadarlara herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla iktifa olunur.

6- Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günler için tecil faizi oranında hesaplanan faiz ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra, bakiye teminat tutarı irat kaydedilir. Ancak, teminatın yeterli olmaması halinde bakiye tutar 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanuna göre tahsil dairesince tahsil olunur.

7- Müşteri malı almaktan vazgeçer veya verilen mühlet içinde bedelin tamamını vermezse mal ikinci defa artırmaya çıkarılır ve en çok artırana ihale olunur. Mal birinci defa kendisine ihale olunan kimseden, iki ihale arasındaki fark ve diğer zararlar ile fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faiz veya ikinci artırmada talip çıkmaması sebebiyle ihale yapılamadığı takdirde birinci ihale bedeli ve diğer zararlar ile birinci ihale bedeli üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faiz, ayrıca bir hüküm alınmasına hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi bu Kanun hükümlerine göre tahsil edilir ve o mal için idarece yapılan her nevi masraf alınmak suretiyle mal kendisine terk olunur.

8- Birinci artırmada talip çıkmaması sebebiyle ihalenin yapılamaması veya birinci artırmada mal kendisine ihale olunan kimsenin malı almaktan vazgeçmesi ya da verilen mühlet içinde bedelin tamamını vermemesi üzerine yapılan ikinci artırmada mal kendisine ihale olunan kimsenin malı almaktan vazgeçmesi veya verilen mühlet içinde bedelin tamamını vermemesi halinde, bu kimseden ikinci ihale bedeli ve diğer zararlar ile ikinci ihale bedeli üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faiz, ayrıca bir hüküm alınmasına hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi bu Kanun hükümlerine göre tahsil edilir ve o mal için idarece yapılan her nevi masraf alınmak suretiyle mal kendisine terk olunur.

9- Mal bedeli ihale yapılan şahıstan tahsil edilemediği müddetçe asıl borçlunun borçlu sıfatı devam eder.”

10- Gayrimenkul hakkında verilen bilgiler ve her türlü ilan taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. İhaleye iştirak edenlerin satışa sunulan gayrimenkulü önceden mevcut haliyle görmüş, incelemiş olduğu kabul edilir.

11- Gayrimenkullün tapu devir tescil işlemi, satış bedelinin tamamı ödendikten ve ihale kesinleştikten sonra gerçekleştirilecektir.

12- Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. Yukarıda yazılı hususlardan başka malumat almak isteyenler ve şartnameyi incelemek isteyenler, TKDK Çankırı İl Koordinatörlüğü’ne satış ilanında belirtilen dosya numarası ile müracaat edebilirler. Masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya şartnamenin bir örneği gönderilir.

13- İhalenin feshi talebiyle dava açılması durumunda, ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde dava açtığını Kuruma bildirme yükümlülüğü üçüncü kişilere aittir.

14- İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri yer alan ancak satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur.

172 yıllık dev banka Wells Fargo açıkladı... Dolar 30 TL...

Kira zamlarına tepki büyüyor! Kiracılar ev bulma konusunda dertli!

Milli Emlak, iki ildeki 15 adet arsa ve araziyi satıyor! 162 bin TL'den başlayan fiyatlarla...