İki ilde arazi ve iş yerleri satışa çıktı! Açıklanan bedeller asgari ücretin altında kaldı!

Artvin Ardanuç Milli Emlak Şefliği ve Konya Kadınhanı Belediye Başkanlığı tarla, bahçe, çayır niteliğine sahip arazilerle, iş yerlerini satacağını duyurdu. Taşınmazların satışıyla ilgi ilan metinleri yayımlandı.

Artvin Ardanuç Milli Emlak Şefliği farklı niteliklere sahip 19 Şubat 2025 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satıyor.

Ardanuç Bulanık, İncili, Yolüstü, Bereket, Aydın ve Güleş köylerinde bulunan arazilerin büyüklüğü 53,61 metrekareden başlayarak 4 bin 460,94 metreye kadar çıkıyor.

Tarla, bahçe, çayırlık olarak belirtilen arazilerin geçici teminat bedeli 1 290 TL ile 214 bin 650 TL arasında farklılık gösteriyor.

5 yıl süreyle emlak vergisinde muaf olan arazilerin fiyatı 4 bin 300 TL ile 715 bin 500 TL arasında değişen rakamlarda açıklandı. Arazilerin satış bedeli peşin olarak ödenebileceği gibi 4’te bir peşin geri kalanı 2 yılda 8 eşit taksit halinde yatırılabilecek.

KONYA’DA 21 ADET OFİS SATILIYOR

Konya Kadınhanı Belediye Başkanlığı 21 adet ofis- iş yerini 17 Şubat 2025 saat 13:30’da açık teklif usulü ile satacağını duyurdu.

Kadınhanı İstiklal Caddesi’nde bulunan ofisler için açıklanan geçici teminat bedeli 66 bin TL ile 86 bin 700 bin TL arasında değişen rakamlarda açıklandı.

Arsaların muhammen bedelleri ise 2 milyon 200 bin TL’den başlayarak 2 milyon 890 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Satış bedelinin yüzde 30’u peşin ödenirken geri kalan tutar 12 taksitle ödenebilecek.

İlan metinleri

ARTVİN ARDANUŞ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI

1-Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmaz  malların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile hizalarında belirtilen gün ve saatte, Ardanuç  Milli Emlak Şefliğinde toplanacak komisyon huzurunda satış ve kiralama ihaleleri yapılacaktır.
2-İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgelerle birlikte tekliflerini ihale saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
3- İhaleye katılacak isteklilerin; a) Yasal yerleşim sahibi olmaları, b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, c) Gerçek kişiler T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, d) Geçici teminata ilişkin belgeler. (Tedavüldeki Türk Parası, Bankalar veya Özel Finans kurumlarının verecekleri, 2886 sayılı Kanunun 27. maddesine göre düzenlenmiş süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihtiyaç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.). Bankalarca ve özel finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından mal sandıklarına yatırılması zorunlu olup, bunlar komisyonlarca teslim alınmaz. c) Özel hukuk tüzel kişilerinin, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise, yukarıdaki (b) ve (d ) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri.
4- Kiralama ve satış ihalesinde tüm vergi, resim ve harçlar alıcısına aittir.
5- 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmaz malların satış ihale bedelleri KDV ile tüm vergi, resim ve harçlardan muaf olup, ayrıca satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
6- İstenilmesi halinde alıcıları tarafından taşınmaz satış ihale bedeli defaten (peşin) ödeneceği gibi satış bedelinin ¼ ‘ü peşin kalan kısmı ise faiz uygulanmak suretiyle iki (2) yıl kadar 8 (sekiz) eşit taksitle ödeme kolaylığı getirilmiştir.
7-Kamu Konutları ve Taşınmaz mal satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden (Tarım ve hayvancılık amaçlı sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemleri hariç) işlem bedeli olarak: 5.000.000,00-TL'ye (BeşmilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.
8- Taşınmaz malların kiralama ve satış şartnameleri ve ekleri mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Ardanuç  Milli Emlak Şefliğinde görülebilir.
9- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
10- Ayrıca ; Bu ihaleye ilişkin bilgiler Artvin csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenile bilinir."         
                                                                      

KONYA KADINHANI BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

1. Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıda tapu kayıtları yazılı gayrimenkuller 2886 Sayılı Yasanın 45.Maddesi hükümleri dahilinde açık artırma usulü ile satılacaktır.
2. İhale tarihi 17/02/2025 Pazartesi günü listede belirtilen saatlerde İstiklal Mahallesi, Konya Caddesi, No:238 Kadınhanı Belediye Hizmet Binası Belediye Meclis salonunda yapılacaktır. İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye Encümeni tamamen serbesttir.
3. İhaleye katılacak kişilerin ihale evraklarını en geç 14/02/2025 Cuma günü saat 17.00’e kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
4. Belirtilen saatten sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
5. Şartname ve ekleri Belediyemiz Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
6. İhaleye katılacak olanlardan istenen belgeler;
Aşağıda bulunan A,B,C bentlerinde istenilen belgelerin asılları veya noter tasdikli suretleri olması zorunludur.
A- Gerçek kişi olması halinde:
a. 1 adet dilekçe, Kanuni ikamet belgesi, T.C. Kimlik numarası bulunan Nüfus Cüzdanı Fotokopisi,
b. Türkiye de tebligat adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve faks numarası,
c. Noter tasdikli imza beyannamesi,
d. Vekil ise noter tasdikli vekâletname ve imza beyannamesi,
e. Kadınhanı Belediyesine her hangi bir borcu bulunmadığına dair belge,
f. Geçici Teminata ait alındı belgesi veya Banka teminat mektubu ( Süresiz ve limit içi ),
B-  Tüzel Kişi olması halinde:
a. 1 Adet dilekçe,
b. Türkiye de tebligat adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve faks numarası,
c. Tüzel kişi adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair yetkili organ kararı,
d. Vekil ise noter tasdikli vekâletname ve imza sirküsü,
e. Ticaret ve/veya Sanayi odası veya esnaf ve sanatkârlar sicil kayıt belgeleri (2025 yılı-Tüzel kişi )
f. Kadınhanı Belediyesine her hangi bir borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü’ nün onayı,
g. Geçici Teminata ait alındı belgesi veya Banka teminat mektubu ( Süresiz ve limit içi ),
C- İsteklerin Ortak Girişim Olması Halinde:
6.
a. Ortak girişim olması halinde tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesi ve A ve B bendinde belirtilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
7. Ödeme Şekli:
a. Satış bedelinin %30’u ihale onayının tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde ödenecek olup kalan tutar için aylık olarak toplam taksit miktarı listede belirtilmiştir.
b. Kanunun öngördüğü tapu harcı, ihale sebebiyle tahakkuk edecek gazete ilan ücreti, damga vergisi (0,00569), sözleşme ücretleri(noter onaylı) ve kati teminat (% 6) alıcıya (müşteriye) aittir. K.D.V.'den muaftır.