İhale

İki ilde Hazine’ye ait arsa ve araziler satılıyor!

11 Kasım 2024, Pazartesi

Milli Emlak, Bolu ve Bursa’da Hazine’ye ait 4 adet arsa ve araziyi satıyor. Peki ihaleler ne zaman, arazi fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar…

Milli Emlak tarafından, Bolu ve Bursa illerinde yer alan farklı niteliklere sahip 4 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satışları ile ilgili ayrıntılar yayımlandı.

Bolu Kıbrıscık Milli Emlak, ham toprak niteliğindeki imarsız 2 adet araziyi 20 Kasım 2024 saat 11:00’da açık teklif usulü ile satacak.

Kıbrıscık Alemdar Köyü’ndeki 27 bin metrekare büyüklüğündeki taşınmazın geçici teminat bedeli 550 bin TL, tahmini bedeli 2 milyon 750 bin TL, 91 bin 236 metrekare büyüklüğündeki arazinin ise geçici teminat bedeli 930 bin TL, tahmini bedeli 4 milyon 650 bin TL olarak açıklandı.

BURSA’DA SATILIK ARSA VE ARAZİ

Bursa Gemlik Milli Emlak Müdürlüğü de 2 adet araziyi 22 Kasım 2024 saat 11:00'da açık teklif usulü ile satışa çıkarıyor.

Gemlik Küçükkumla’da bulunan konut imarlı 1347,22 metrekare büyüklüğündeki arazinin geçici teminat bedeli 3 milyon 370 bin TL, fiyatı ise 16 milyon 850 bin TL olarak duyuruldu.

Büyükkumla’daki 11 bin 928 metrekare yüzölçümlü çamlığın ise geçici teminat bedeli 1 milyon 980 bin TL, fiyatı 9 milyon 900 bin TL olarak bildirildi.

Her iki ildeki satışlarda, peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılan gayrimenkuller için taksitle ödeme seçeneği de sunuluyor. Araziler aynı zamanda 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf tutuluyor.

İlan metinleri:

BOLU KIBRISCIK MİLLİ EMLAK İHALE İLANI

Sıra No

Taşınmaz No

İli

İlçesi

Mahalle / Köyü

Ada No

Parsel No

Yüzölçümü
(m²)

Hazine Hissesi

Cinsi

İmar Durumu

Tahmini Bedeli
(TL)

Geçici Teminatı
(TL)

İhale Tarihi

İhale Saati

14050100708

Bolu

Kıbrıscık

Alemdar Köyü

101

91.236,97

Tam

Ham Toprak

İmarsız

4.650.000,00

930.000,00

20.11.2024

11:00

14050100714

Bolu

Kıbrıscık

Alemdar Köyü

101

139

27.004,56

Tam

Ham Toprak

İmarsız

2.750.000,00

550.000,00

20.11.2024

11:20

1- Yukarıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait 2 (iki) adet taşınmazın satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatlerde Karadoğan Mahallesi Bolu Cad no:1 Kıbrıscık/BOLU adresinde bulunan Kıbrıscık Kaymakamlığı Köroğlu Toplantı Salonunda toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır.

2- İhaleye ilişkin şartnameler, mesai saatleri dahilinde Kıbrıscık Milli Emlak Şefliği hizmet binasında görülebilir.

3- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;

a) Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektubu ( süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı), teminat mektubu dışındaki geçici teminatların ise nakden Kıbrıscık Malmüdürlüğü veznesine (makbuzun açıklama kısmında talep edilen taşınmaz veya kamu konutu ve bağımsız bölüm için yatırıldığı belirtilecektir) yatırılması ve ihale saatine kadar makbuzlarının İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir.

b)Yasal yerleşim yerini gösterir belge (ikametgah ilmuhaberi)

c)Tebligat için Türkiyede adres göstermeleri (Adres Beyanı)

d) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı fotokopisi (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname aslını veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğini, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişilerin idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri aslını ve vekaletname aslını veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğini vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.

4- İsteklilerin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.

5- Taşınmazların satış bedeli talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000.TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000.TL'yi geçmesi halinde en az 1/4 ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecek, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır.

6- İstekliler taşınmazın fiili ve hukuki durumunu görmüş, beğenmiş ve ilgili kurum ve kuruluşlardan her türlü araştırmayı yaparak taşınmazı mevcut haliyle kabul etmiş olarak ihaleye katılmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkabilecek durumlar için herhangi bir hak ve tazminat talep edilmeyecektir.

7- Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden Muaftır.

8- Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

9- Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

10- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.bolu.csb.gov.tr. adresinden öğrenilebileceği gibi,Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.

BURSA GEMLİK MİLLİ EMLAK İHALE İLANI

SIRA

DOSYA

MAHALLE/KÖYÜ

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜM
(m²)

HAZİNE
HİSSESİ

VASFI

İMAR DURUMU

TAHMİNİ
BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

İHALE
TARİHİ VE SAATİ

16050109082

Büyükkumla

2741

11.928,74

Tam

Çamlık

1/5000 Nazım İmar Planı Orman Alanı

9.900.000,00

1.980.000,00

22.11.2024

10;30

16050109908

Küçükkumla

2823

1.347,22

Tam

Arsa

1/1000 Ayrık Nizam 2 Katlı Konut Alanı

16.850.000,00

3.370.000,00

22.11.2024

11;00

Yukarıdaki tabloda belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Yasanın 45’inci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” şartnamesinde belirtilen hususlar dâhilinde hizasındaki tarih ve saat’te Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde oluşturulacak ihale komisyonunca Milli Emlak Müdürü makam odasında yapılacaktır.
2) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihalesine katılmak istedikleri ihalelerin yukarıda belirtilen ihale saatine kadar;
a) Geçici teminatı yatırmış olmaları ve ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim etmeleri;
b) Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler: Tedavüldeki Türk Parası, 2) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 3) Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, (geçici teminat mektuplarının şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27’nci maddesi bu Kanun uyarınca yayınlanmış Devlet İhale Genelgelerinde belirtilen şartları (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) taşıması, (bir örneği http://www.milliemlak.gov.tr adresinde görülebilir.)
c) Tebligat için Türkiye’de yazılı adres göstermeleri veya yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi ibraz etmeleri,
d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini ibraz etmeleri, Tüzel kişilerin Vergi Kimlik numaralarını bildirmeleri, Özel hukuk tüzel kişilerinin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; Kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, gerekmektedir.
3)         a) Hazineye ait taşınmazların satışı KDV’den müstesna olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi değildir. Hazineye ait taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.
              b)Hazine taşınmazlarının satış bedeli taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda kanuni faizi ile birlikte taksitlerle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanunî faiz uygulanır.
              c)Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden; Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak:5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.
4) İhaleye ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhalesi başlamış, ancak diğer ihale saatine kadar mevcut ihale sonuçlanmamış olsa bile, yapılan ihalenin bitimine müteakip sıradaki ihaleye başlanacaktır.
5) Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
6) İhaleye bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari ile www.gemlik.gov.tr internet adreslerinden öğrenilebilir.
7) Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Bilgi için Telefon:0224 513 29 53. İlan olunur.