İki şehirde taksitle arsa ve arazi fırsatı!

Bursa Milli Emlak ve Muğla Köyceğiz Belediyesi toplam 5 adet arsa ve araziyi satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkullerin satış ihale  tarihleri ve fiyatları tek tek açıklandı.   

Bursa Yenişehir Milli Emlak Şefliği, tarla ve ham toprak olmak üzere toplam 3 adet araziyi 31 Ekim 2024 saat 15:30'da açık teklif usulü ile satışa sunuyor.

Yenişehir Akbıyık, Hamidiye ve Mecidiye Mahallesi’nde bulunan arazilerin büyüklükleri 4 bin 790,21 metrekare ile 14 bin 549,93 metrekare arasında değişiyor. 

Kadastro yolu bulunan  araziler için istenen geçici teminat bedeli 838 bin 750 TL ile 1 milyon 825 bin  TL arasında farklılık gösteriyor. Taşınmazlar için belirlenen tahmini bedel ise 3 milyon 355 bin TL’den başlayarak 7 milyon 300 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanan arazilerde taksit imkanı da sunuluyor.

MUĞLA’DA ARSA SATILIYOR

Muğla Köyceğiz Belediye Başkanlığı, her biri 1050 metrekare büyüklüğündeki iki arsayı 23 Ekim 2024 saat 140:00’da açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek ihaleyle satıyor.

Köyceğiz Yeni Mahalle’de bulanan arsalar için istenen geçici teminat bedeli 270 bin TL, arsaların fiyatları ise 9’ar milyon TL olarak açıklandı.

İlan metinleri: 

BURSA  YENİŞEHİR MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI

1- Yukarıda tapu ve ihale bilgileri belirtilen Hazineye ait taşınmaz malların 2886 Sayılı Yasanın 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile satış ihaleleri, hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Yenişehir Milli Emlak Şefliğinde toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
2-İhaleye iştirak etmek isteyenlerin; İhalelerin başlangıç saatine kadar isteklilerin yatıracakları geçici teminat makbuzu, Geçici Teminat Bedelinin banka aracılığı ile yatırılmak istenmesi durumunda ise T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına kayıtlı bulunan TR68 0001 0000 6600 0010 0052 75 IBAN numaralı T.C. Ziraat Bankası hesabına (açıklama kısmına Mahalle Ada Parsel belirterek geçici teminat bedeli ibaresinin yazılması) yatırılarak, yapılan ödemeye ilişkin Yenişehir Malmüdürlüğünden alınacak onaylı muhasebe işlem fişinin veya 2886 sayılı Kanuna göre düzenlenmiş süresiz geçici teminat belgesi, İkametgah ilmühaberi ile nüfus cüzdan örneği (T.C. Kimlik numarası belirtir),  başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerden Vergi Kimlik numarasını belirtir belge, tebligat için Türkiye‘de adresini gösterir yazılı beyanı, özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri veya vekaletnameyi vermeleri; Kamu tüzel kişilerinin ise tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri ile vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
3- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Şefliğinde görülebilir.    
4- Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
5- Ortak girişim olarak ihaleye teklif verilemez.
6- İhale bilgilerini http:/www.milliemlak.gov.tr-http:/www.bursa.csb.gov.tr internet adresinden görülebilir.
7- 2886 Sayılı Kanuna göre yapılan satışlarda, satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline ‘’%20 (Yüzde Yirmi)" indirim uygulanır. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte tahsil edilir.
8- Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazı gereğince;” Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından yayımlanan 2024 yılı birim fiyat listesinde belirtilen oranlarda işlem bedeli alınması gerektiği belirtildiğinden; Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden;
Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak;
5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),
5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),
10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye ücreti alınacaktır.
9- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakla serbesttir.                                        
Bilgi için: Tel.: 0 224 773 00 94 

KÖYCEĞİZ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

        1- Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıdaki tabloda bilgileri bulunan taşınmazlar 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesi gereğince 23.10.2024 Çarşamba günü Belediyemiz Başkanlık Odasında Encümen huzurunda Açık Arttırma Usulü ile satılacaktır.

        2- İsteklilerin ihale günü saat 12.00’a kadar geçici teminatlarını yatırmaları, istenilen belgeleri hazırlayıp Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne vermeleri ve ihale saatinde hazır bulunmaları gerekir.
            3- Belgelerin aslı veya noter onaylı sureti son 1(Bir) ay içerisinde almış olmalıdır. İhaleden önce ihaleye katılacak olan isteklilerden alınacak belgeler;  
 
Gerçek Kişilerden;     
-Nüfus cüzdanı. (Fotokopi)
 -Sabıka kaydı: Adliyeden veya E-Devlet üzerinden alınmalıdır.        
 -Vekil var ise Noterce düzenlenmiş vekâletname ve vekilin imza beyannamesi ile sabıka kaydı.

Tüzel Kişilerden;
-Oda kayıt belgesi: İlanın çıkarıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı bulunduğuna dair Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan alınmış belge olmalıdır.
-Sabıka kaydı: Şirketin hakim ortağı/Şirket müdürüne ait, %50 - %50 ortaklık durumunda her iki ortağa ait, tüzel kişilik adına ihaleye katılan yetkiliye ait olmalıdır.
-Ticaret sicil gazetesi: Tüzel kişiliğin sermaye ve ortaklık durumunu gösterir en son yayımlanan ticaret sicil gazetesi.
-Vekil var ise Noterce düzenlenmiş vekâletname ve vekilin imza beyannamesi ile sabıka kaydı: Vekâleten temsillerde vekilin yanı sıra şirketin hakim ortağı ve şirket müdürünün de sabıka kaydı olmalıdır.

Ortak Belgeler;
-İmza sirküleri/İmza beyannamesi: İhaleye katılacak yetkili kişi/kişiler adına olmalıdır.
-Tebligat için yerleşim yeri adres belgesi: İlçe Nüfus Müdürlüğü’nden veya E-Devlet üzerinden alınmış olmalıdır.
-Vergi borcu olmadığına dair belge: Vergi Dairesi Müdürlükleri’nden ilan tarihinden sonra alınmış olmalıdır. Tüzel kişiler için şirketin hakim ortağı/şirket müdürüne ait, %50 - %50 ortaklık durumunda her iki ortağa ait ayrı ayrı belge olmalıdır.
-Belediyemize son ödeme tarihi geçmiş borcunun olmadığına dair onaylı belge: İlan tarihinden sonra alınmış olması gerekmekte olup; Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü’nce verilecektir.
-Geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair belge: Bankadan alınmış süresiz teminat mektubu ya da Ziraat Bankası Köyceğiz Şubesindeki TR**********************26  numaralı Belediyemiz hesabına nakit yatırıldığına dair makbuz.
-İstekli tarafından şartnamenin son sayfasına kendi el yazısıyla “Bu şartnamede yazılı tüm maddeleri kabul ettiğimi ve ihale üzerimde kaldığı takdirde aynen uygulayacağımı taahhüt ederim.” ibaresi yazılacak, tarih atılarak varsa kaşe basılacak, ad soyad ve TC no yazılarak her sayfası imzalı bir şekilde diğer evraklarla beraber Belediyemiz Emlak ve İstimlâk Müdürlüğüne teslim edilecektir.
           
            4- İhale ile ilgili şartname mesai saatlerinde Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde görülebilir.
            5-Encümenimiz ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 
            6-İlanen duyurulur. 

Yüzde 2,79 faizle konut kredisi almak mantıklı mı? Kredi yapılandırması nasıl oluyor?

Korkutan açıklama: Konut fiyatları dolar bazında yüzde 30-40 artabilir

Akbank konut kredisi hesaplama detayları Ekim 2024! 1 milyon TL kredinin aylık taksitleri kaç TL?

İnşaat ciro endeksi yüzde 75 arttı! TÜİK son dakika rakamları duyurdu! 

Merkez Bankası açıkladı! Doların yıl sonunda geleceği seviye resmen belli oldu! Yatırımcılar ters köşe olacak!

Beklenen büyük Marmara depreminin bilinenleri ve bilinmeyenleri! Büyüklüğü 7.5'ten küçük mü, daha mı büyük?