İlave imar planı nasıl yapılır?

İlave imar planı; mevcut imar planının gelişme alanları açısından ihtiyaca cevap vermediği hallerde yapılan planlar olarak biliniyor. Peki, ilave imar planı nasıl yapılır?

İlave imar planı nasıl yapılır?

Mevcut imar planının gelişme alanları açısından ihtiyaca cevap vermediği hallerde, mevcut imar planına bitişik ve mevcut imar planının genel arazi kullanış kararları ile tutarlı ve yine mevcut imar planı ile ulaşım açısından bütünlük ve uyum sağlayacak biçimde hazırlanmış bulunan planlara ilave imar planı deniyor. 

Planlama için ayrılan alanın yetersiz kaldığı, sınırı mevcut planlama sınırı ile bitişik olan alanlarda, esas plan kararlarıyla bütünleşmek koşulu ile 1/25.000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli olarak hazırlanabilecek İlave Plan’ın onama yetkisi Belediye Meclisi’nde bulunuyor. Hazırlık ve onay süreci Uygulama İmar Planı ile aynı olarak biliniyor.

İlave imar planı, İmar Planı yapılması ve Değişikliklerine Ait Esaslara Dair Yönetmelik'te,  mevcut imar planının gelişme alanları açısından ihtiyaca cevap vermediği hallerde, mevcut imar planına bitişik ve mevcut imar planının genel arazi kullanış kararları ile tutarlı ve yine mevcut imar planı ile ulaşım açısından bütünlük ve uyum sağlayacak biçimde hazırlanmış bulunan planlar ilave imar planı olarak tanımlanıyor.

Revizyon ve ilave imar planları gerekirse beraberce yapılan plan türü olarak karşımıza çıkıyor. Plan değişiklikleri ve ilave planlar, planın belirlenen grubunda yeterlilik belgesine sahip müellifler tarafından

yapılıyor. 

Düzenleme ortaklık payı hesabı nasıl yapılır?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com