İmar barışı yapı sınıfı nasıl seçilir?
E-devlet üzerinden yapılan imar barışı başvurularında yapı sınıfının da seçilmesi isteniyor. Peki, imar barışı yapı sınıfı nasıl seçilir?
İmar barışı başvuruları 31 Ekim 2018 tarihine kadar e-devlet üzerinden yapılabiliyor. Yapı Kayıt Belgesi 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için veriliyor.
Yapı Kayıt Belgesi için yapı maliklerinden herhangi birisi veya vekili tarafından, Yapı Kayıt Sistemindeki Yapı Kayıt Belgesi formunun doldurulması suretiyle müracaatta bulunulabileceği gibi kurum ve kuruluşlara başvurulmak suretiyle de müracaatta bulunulabiliyor.
Müracaatta yapıya ilişkin bilgilerin doğru girilmesi gerekiyor. Tapuda işlem yapılırken yapının mevcut durumunu gösteren proje istenecek vebu projenin Yapı Kayıt Belgesindeki bilgilerle uyumlu
olması aranıyor.
İmar barışına başvuru sürecinde yapı sınıfının da seçilmesi gerekiyor. Peki, imar barışı yapı sınıfı nasıl seçilir?
Yapı sınıfının, sistemin sunacağı seçeneklerden seçilmesi gerekiyor.
Yapı sınıfı seçenekleri:
1 ) Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL / metrekare
2 ) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL / metrekare
3 ) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapılar için 1000 TL / metrekare
4 ) 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL / metrekare
5 ) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel vb. yapılar için 2000 TL / metrekare
6 ) Güneş Enerjisi Santralleri ( GES ) 100.000 TL/MW
İmar barışı başvurularında gereken 12 bilgi
1.) E-devlet şifresi
2.) Geçerli bir cep telefonu numarası
3.) Geçerli bir e-posta adresi
4.) Beyan edilecek yapının adresi
5.) Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri
6.) Toplam inşaat alanı; konutların ve işyerlerinin ayrı ayrı toplam alanları (m2)
7.) Yapıdaki konut ve işyeri sayısı
8.) Arsa/Arazinin emlak vergi birim değeri (TL/m2) (İlgili belediyesinden alınabilecektir.)
9.) Yapının bulunduğu arsanın alanı; varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (m2)
10.) Yapı sınıfı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek)
11.) İmar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi
12.) Yapıyı gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf. (Fotoğrafların dosya formatı .jpg, .jpeg veya .png olmalıdır.)
İmar barışı cins değişikliği ücreti 2018!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com