İmar barışında taksitlendirme var mı?
İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi bedeli 31 Aralık 2018 tarihine kadar ödenebiliyor. Peki, imar barışında taksitlendirme var mı?
İmar barışı kapsamında ruhsatsız veya ruhsatına aykırı yapılar için yapı kayıt belgesi alınabiliyor. Bu belge ile yapıya abonelikler bağlanabildiği gibi kat mülkiyeti de tesis edilebiliyor.
Ayrıca yapı kayıt belgesi alınan yapıların para ve yıkım cezalarından da vazgeçiliyor. Bu yapılarda işyeri ruhsatı alınabiliyor.
Yapı kayıt belgesi almak için e-devlet üzerinden başvuru yapılabiliyor. Başvurular 31 Ekim 2018 tarihine kadar yapılırken, ödemeler ise 31 Aralık 2018 tarihine kadar yapılabiliyor.
Yapı kayıt belgesi başvuru bedeli ise; arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden konutlarda yüzde 3, ticari kullanımlarda yüzde 5, karma kullanımlı yapılarda; konut ve ticari olarak kullanılan alanlar ayrı ayrı ve arsa payları da dikkate alınarak belirlenen katsayı ile çarpılması suretiyle hesaplanıyor.
Yapı Bedeli;
•Tarımsal Amaçlı Basit Binalar İçin: 200 TL/m2
•1-2 Katlı binalar ve basit sanayi yapıları için : 600 TL/m2
•3-7 Katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için : 1000 TL/m2
•8 ve daha yüksek katlı binalar için : 1600 TL/m2
•Lüks Binalar, Villa, Alışveriş Kompleksi, Hastane, Otel vb Yapılar: 2000 TL/m2
•Güneş Enerji Santralleri(GES): 100.000 TL/MW
Arsa Bedeli;
•Emlak Vergisi Kanunu’na Göre Belirlenen Emlak Vergi Değeri
İmar barışında taksitlendirme var mı?
İmar barışı ödemeleri taksitlendirilemiyor. Yapı kayıt belgesinde taksit taleplerine ilişkin açıklamalarda da bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı Mücahit Demirtaş, ödemenin taksitli bir şekilde yapılamayacağını, zaten 31 Aralık 2018 tarihine kadar zamanın olduğunu belirtti.
İmar barışı uygulamasında merak edilen 17 soru!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com