İmar durumu neye göre belirlenir?

İmar durumu, herhangi bir arsanın söz konusu bölgenin imar planına ve imar yönetmeliğine göre nasıl kullanılabileceğinin sınırlarını gösteriyor. Peki, imar durumu neye göre belirlenir? İmar durumu nasıl tespit edilir?

İmar durumu neye göre belirlenir?

İmar durumu, herhangi bir arsanın söz konusu bölgenin imar planına ve imar yönetmeliğine göre nasıl kullanılabileceğinin sınırlarını gösteriyor.

Belediye tarafından imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini gösteriyor. Bu da demek oluyor ki imar durumu bir arsanın yapılanma koşulları; boyutları ve sınırları olarak karşımıza çıkıyor. 

Peki, imar durumu neye göre belirlenir? İmar durumu nasıl tespit edilir? İmar durumu ne işe yarar?

İmar durumu neye göre belirlenir?

İmar durumu, bölgenin imar planlamasına göre belirleniyor. İmar planları, 

imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana uygulama oluyor.

İmar durumu ne işe yarar?

- Belli bir arsada yapılması istenen yapının imar planlarında alacağı şekli ve ne amaçla kullanılabileceğini,

- Söz konusu arsanın yapılanma koşullarını,

- Teknik şartlarının ne olması gerektiğini,

- Arsa üzerine kaç katlı bir bina yapılması gerektiğini,

- Yapının taban oturumunu,

- Toplam kapalı alanı kaç metrekare olacağını,

- Bahçe mesafelerini,

- Ön ve yan boşlukları,

- Tüm yapılanma koşullarını gösterir.

İmar durumuna itiraz dilekçesi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com