İmarlı arsa alırken dikkat etmeniz gereken olmazsa olmaz dört madde!
Arsa yatırımı yapmak isteyen pek çok kişi nelere dikkat etmesi gerektiği ile ilgili araştırmalar yapıyor. İşte imarlı arsa alırken dikkat etmeniz gereken olmazsa olmaz dört önemli maddeyi açıkladı.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından geçtiğimiz günlerde açıklanan konut satış rakamlara göre, konut satışları bu ay yüzde 5,2 azalma gösterdi. Yüksek fiyatlar ve sürekli olarak artış gösteren faiz oranları nedeniyle konut sahibi olmak giderek daha da zorlaşırken, tek tek açıklanan istatistikler yatırımcıların arsa yatırımlarına kaydığını gösteriyor.
Yeni bir arsa veya arazi almak isteyenler hangi detaylara dikkat etmeleri gerektiği ile ilgili araştırmalar yaparken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, resmi sosyal medya hesabı https://twitter.com/arifgudulcom üzerinden imarlı arsa alırken dikkat etmeniz gereken olmazsa olmaz dört önemli maddeyi açıkladı.
Arif Güdül'ün paylaşımı şu şekilde:
İmarlı arsa alırken dikkat etmeniz gereken olmazsa olmaz dört önemli madde:
1. İmar Durumu ve Planları: İlgili belediyenin imar müdürlüğünden arsanın imar durumunu ve yapılabilecek yapıların özelliklerini öğrenin.
2. Altyapı ve Ulaşım: Arsanın bulunduğu bölgedeki altyapı durumunu kontrol edin. Su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon gibi temel hizmetlerin arsanın yakınında olup olmadığını belirleyin. Ayrıca arsanın toplu taşıma, ana yol ve şehir merkezine olan uzaklığını değerlendirin. İyi bir ulaşım ağı, arsanın değerini artırır.
3. Çevresel Faktörler ve Konum: Arsanın çevresindeki sosyal olanaklar (okul, hastane, alışveriş merkezi vb.), parklar ve yeşil alanlar gibi faktörler, yaşam kalitesini ve arsanın değerini etkiler. Ayrıca arsanın bulunduğu bölgedeki gelecekteki gelişim projelerini araştırarak bölgenin potansiyel değer artışını değerlendirin.
4. Hukuki Durum ve Tapu İncelemesi: Arsanın tapu kaydını ve mülkiyet durumunu detaylıca inceleyin. Tapu kaydında herhangi bir ipotek, haciz, şerh veya başka bir kısıtlama olup olmadığını kontrol edin.
Ayrıca arsanın yasal statüsünü ve geçmişini araştırarak arsanın hukuki açıdan herhangi bir sorun taşıyıp taşımadığını belirleyin.
Arsa ve konut yatırımcılarının gözü şimdi de o şehirde! Fiyatları duyan inanamıyor!
Emlak sektöründen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi için pilot uygulama talebi!
