İMKON Başkanı Tahir Tellioğlu: İmkanı olan bir an önce evini alsın, yakın gelecekte bu fiyatlarda ev bulunmayacak! 

Yeni ev alacaklar ve yatırım yapacaklar, konutta doğru zamanın ne zaman olduğunu merakla araştırırken, son zamanlarda konut fiyatları ile ilgili açıklamalar peş peşe geliyor.

Bunun yanı sıra, 15 Eylül'den itibaren emlakta doğrulanmış ilan düzenlemesine geçildi. Söz konusu düzenleme ile fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi planlanıyor. Ancak düzenlemenin konut fiyatlarını nasıl etkileyeceği de tam olarak bilinmiyor. 

Kimi sektör temsilcileri konutta fiyatların düşeceğine dikkat çekerken, kimi isimler de tam tersini savunuyor. 

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı ve TOBB Türkiye İnşaat Müteahhitler Meclis Başkanı Tahir Tellioğlu, https://x.com/TelliogluTahir resmi X sosyal medya hesabından konut fiyatları ve inşaat maliyetleri ile ilgili bir paylaşım yaptı. 

Tahir Tellioğlu, sektör temsilcilerinden gelen 'ev fiyatları düşecek' açıklamasına yanıt verdi. Tellioğlu, söz konusu paylaşımında şu ifadeleri kullandı:

"Konut inşaatı maliyetlerinin her geçen gün arttığı durumda konut fiyatları nasıl düşecek?

Üstelik arz tarafı son 3 yılldır aşırı maliyet artışlarından dolayı ihtiyaç olan konut üretimi adetini her geçen  yıl daha az üretirken! 

Belki , önceki yıllarda bazı bölgelerde özellikle villa ve biraz da konut fiyatlarında %10-20 arası bir köpük vardı. Bu tür bölgelerde bu köpük marj geri geldiği gibi son 1.5 yılın ortalama maliyet artışı olan %80 kısımda fiyatlara yansıtılmadı.

Konut üretim ve arz piyasasındaki mevcut durum, konut alıcılarının gelirlerinin konut fiyatları oranında artmaması, nakiti olanların yüksek banka mevduatına yönelmesi ve konut kredi oranlarının yüksekliği gibi 
sebeplerden dolayı arz tarafının geri durmasından talep gerilemesi olmuştur

Bu durum gelecekte konut kiralarına daha yüksek oran artışları olarak yansıyacaktır.

Dolayısı ile imkanı olan bir an önce yatırım için olmasada oturmak için evini alsın. Yoksa ticaretin reel olarak üretim ve kar sistemine göre sürdürülebilir ilkesini baz aldığımızda yakın gelecekte bu fiyatlarda ev bulmak çok da mümkün olmayacaktır.."

Peki yatırımcılar ve vatandaşlar konut fiyatları ile ilgili neler söyledi? İşte Tahir Tellioğlu'nun o paylaşımına gelen yorumlar...

Konut sahibi olmak isteyenlere uzmanından uyarı: Ev fiyatları düşecek...

Konut fiyatları 2025’in 2. çeyreğinde artacak!

Türk yatırımcıların yeni rotası belli oldu! Konut yatırımı için bu ülkenin kapısı çalınıyor... 

Ekonomist Mert Başaran: İlan doğrulama sistemi emlak fiyatlarını olumlu etkilemez!

Konutların ortalama satılma süresi 70 güne çıktı, işler durma noktasına geldi!