İncesu Taksan Takım Tezgahları fabrikası icradan satılıyor!

Kayseri İncesu Sultansazı Mahallesi'nde yer alan eski Taksan Takım Tezgahları fabrikası arazisi ve üzerindeki taşınmazlar 48 milyon 571 bin TL bedelle 14 Temmuz ile 9 Ağustos 2016 tarihlerinde satılacak. 

Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Gölbaşı Mevkii, 100 ada, 37 parsel numaralı taşınmazın tapu kayıtlarındaki cinsinin çelik yapılı merkez ambarı veçelik yapılı mamul madde ambarı, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Akyol Mevkii, 98 ada, 154 parsel, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Gölbaşı Mevkii, 100 ada, 36 parsel, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Gölbaşı Mevkii, 100 ada, 40 parsel, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Gölbaşı Mevkii, 100 ada, 44 parsel, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Çobankalesi Mevkii, 108 ada, 87 parsel, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Çobankalesi Mevkii, 108 ada, 91 parsel, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Çobankalesi Mevkii, 108 ada, 97 parsel, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Sultan sazı Mah. Çobankalesi Mevkii, 108 ada, 99 parsel yol olup, diğer tüm taşınmazların tapu kayıtlarındaki cinsleri ise tarla olarak yazılıdır. Satışa konu tüm taşınmazlar İncesu Belediyesinin imar sahası dışında olup, tüm bu taşınmazlar Taksan Takım Tezgahları San. ve Tic. A.Ş’ye ait olan fabrika sahası içerisinde kalmaktadır.

GENEL OLARAK ÖZELLİKLER

Bir bütün halinde satışa çıkarılan taşınmazlar topluluğu; Fabrika Binaları, Nötralizasyon Binası, Santral Binaları, Kömür Nakil Konveyörü Binası, Kömür Deposu Binası, Dökümhane, Modelhane, Yemekhane, İdare Binası, Trafo Binası, Nizamiye ve Kantar Binası, Gözetleme Kuleleri, Bekar Lojmanları, Lokal ve Misafirhane, Memur Lojmanları, Müdür Lojmanları, Market, Isı Santrali, Enerji Dağıtım Merkezi Binası, Park ve Bahçelerden müteşekkil bir fabrika alanıdır. Bir kısım taşınmazlar tapu kayıtlarında her ne kadar tarla olarak görülse de, taşınmazlar üzerinde tarımsal bir faaliyet yapılmadığı, işlenip ekilmediği, geneli itibarıyla üzerlerinde uzun yıllardan beri, tarımsal faaliyet yapılmadığı, dolayısıyla tarla olarak tasarruf edilmediği, 1970’li yıllarda inşa edilen ve Taksan Takım Tezgahları olarak kamuya tahsis edilen bu işletme sınırları içerisinde: bulunan taşınmazların da tarımsal faaliyet amacı taşımadığı, aksine sanayi tesisleri inşa etmek ve üretim yapma amacı hedeflendiği, bu işletmenin 2002 yılında özelleştirilmesi ve daha sonraki yıllarda bu bölgede İncesu Organize Sanayi Bölgesi kurulması neticesinde, bu işletme arazilerinin bir kısmı sanayi tesisleri kurulması amacıyla İncesu O.S.B.’ye devredildiği saptanmıştır.                                  

Adresi: Eski Taksan Fabrikası  Adana  Karayolu 43.Km. İncesu/Kayseri

1. Satış Günü: 14/07/2016 günü 15:00 -15:10 arası

2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 15:00 -15:10 arası

Kıymeti: 48.571.020.57 TL 

Satış Şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı île teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17/05/2016