İnşaat maliyet bedelleri 2016!
2016 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edildi. İşte 26 Ağustos 2015 tarihinde Resmi Gazete'de açıklanan inşaat maliyet bedelleri 2016..
İnşaat maliyet bedelleri 2016!
Emlak vergisine esas olmak üzere 2016 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edildi.
26 Ağustos 2015 tarihinde 29457 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 66 seri nolu Emlak vergisi kanunu genel tebliği gereğince; metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor.
İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. Meskenlerde inşaat maliyet bedelleri 2016 şu şekilde sıralanıyor:
İnşaat maliyet bedelleri:
Meskenlerde;
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2068,65
Azami: 2205,99
Orta: 2137,32
Betonarme Karkas
Asgari: 1227,07
Azami: 1377,13
Orta: 1302,10
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1006,40
Azami: 1037,76
Orta: 1022,08
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 1639,01
Azami: 1806,71
Orta: 1722,42
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1367,31
Azami: 1475,21
Orta: 1421,26
Betonarme Karkas
Asgari: 774,93
Azami: 851,38
Orta: 813,16
Yığma Kagir Bina
Asgari: 644,43
Azami: 679,71
Orta: 662,07
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 424,71
Azami: 445,30
Orta: 435,01
Ahşap Binalar
Asgari: 1054,44
Azami: 1184,40
Orta: 1119,42
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 907,33
Azami: 999,49
Orta: 953,41
Betonarme Karkas
Asgari: 496,28
Azami: 583,50
Orta: 542,89
Yığma Kagir Bina
Asgari: 421,74
Azami: 441,40
Orta: 431,57
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 299,19
Azami: 304,09
Orta: 301,64
Ahşap Binalar
Asgari: 680,73
Azami: 779,80
Orta: 730,27
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 612,07
Azami: 680,73
Orta: 646,40
Betonarme Karkas
Asgari: 350,16
Azami:418,80
Orta:384,48
Yığma Kagir Bina
Asgari: 314,86
Azami: 327,64
Orta: 321,25
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 210,89
Azami: 214,80
Orta: 212,85
Ahşap Binalar
Asgari: 355,09
Azami: 376,67
Orta:365,88
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 176,53
Azami:217,74
Orta:197,14
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 101,06
Azami:156,93
Orta:129,00
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 252,09
Azami: 307,00
Orta: 279,55
Betonarme Karkas
Asgari: 178,49
Azami:252,09
Orta:215,29
Yığma Kagir Bina
Asgari: 100,05
Azami:103,96
Orta:102,01
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari:100,05
Azami:103,96
Orta:102,01
Ahşap Binalar
Asgari: 115,75
Azami:139,25
Orta:127,50
Taş Duvarlı Bina
Asgari:70,59
Azami:111,82
Orta:91,21
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 60,80
Azami:70,59
Orta:65,70
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 48,09
Azami:60,80
Orta:54,45
Emlak vergisi kanunu genel tebliği seri no:65!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com