İnşaat ne zaman bitmiş sayılır?
İnşaat çalışmalarına son verilen bir yapıda resmi olarak inşaat ne zaman bitmiş sayılır? Resmen inşaat bitme günü, ne zamandır? İşte 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında yer alan esaslar bu haberde...
İnşaat ne zaman bitmiş sayılır?
İnşaat çalışmalarına son verilen, bir yapı resmen bitmiş olarak kabul edilmiyor. İnşa edilen bu yapının tasdikli mimari projesine uygun olarak yapılması gerekiyor.
Mimari projesine uygun olarak yapılmayan yapılara yapı kullanma izni verilmemesi nedeni ile yapı da resmi olarak bitmiş sayılmıyor. İnşaatın bitme gününe ilişkin esaslar İmar Kanununda 31. maddede şu şekilde açıklanıyor.
Kullanma izni alınmamış yapılar:
Madde 31 – İnşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarihtir. Kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılarda izin alınıncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden ve tesislerinden faydalandırılmazlar.
Ancak, kullanma izni alan bağımsız bölümler bu hizmetlerden istifade ettirilir.
Yapı kullanma izni..
Yapı kullanma izni, belediyelerin imar birimleri tarafından veriliyor. Yapılan incelemeler sonucunda yapının mimari projesine uygun olarak inşa edildiği tespit edilen yapılara yapı kullanma izni veriliyor.
Yapı kullanma izninin alınabilmesi için talep sahibi kişinin gerekli belgeler ile belediyeye başvuruda bulunması gerekiyor.
Yapı Kullanma İzin Belgesi için gerekli belgeler..
- Tapu kaydı bilgileri,
- Proje adına SSK'dan "Borcu Yoktur" belgesi,
- Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
- Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi,
- Dış Kanal Belgesi (İZSU),
- Telekom Olur Yazısı,
- Proje Müellifleri Raporu,
- Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu,
- Sığınak Raporu,
- Yangın Tesisat Raporu,
- Oturma izni belgesi istemini içeren bir dilekçe.