İnşaat patronları 2014'ten umutlu!
2013 yılını yüksek moralle kapatan markalı konut projelerinin patronlarının 2014 takvimlerinde yine yenilikler ve arayışlar var. İnşaat patronları 2014'ten umutlu. İşte patronların 2013 yılı değerlendirmeleri...
FerYapıYönetim Kurulu Üyesi RAMADAN KUMOVA:
2013 yılında arz talep oranında dengenin sağlanması, her ihtiyaca uygun konut ve ödeme şeklinin sağlanması gibi etkenler ile yakalanan olumlu havanın 2014 yılında da süreceğine inanıyoruz. Devletin toplu taşıma konusundaki yatmmlan ve kentsel dönüşüm yatınmlan farklı bölgelerde geliştirilen gayrimenkul projelerini desteklemekte ve talebin anmasını sağlamaktadır. Tüm bu pozitif etkiler ve kentsel dönüşüm projeleri sayesinde 2014 yılında da sektörün büyümeye devam edeceğini düşünüyoruz. İnşaat sektörünün lokomotif özelliğini koruyacağını düşünüyoruz, inşaat sektörü olarak; ekonomik büyüme beklentilerinin 2 ya da 3 puan üzerinde sektörel büyüme rakamı yakalayacağız.
Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı SÜLEYMAN ÇETİNSAYA:
2013 yılının ilk yansında yüzde 3,7 oranında büyüme gösteren Türkiye Ekonomisi Ekim ayında açıklanan Orta Vadeli Plana göre 2013 yılsonunda yüzde 3,6,2014 yılsonunda ise yüzde 4 oranında büyüme beklenmektedir. İnşaat sektörüne bakıldığında ise 2013 yılının ilk yansında yüzde 6,8 büyüyen sektörün yılsonunda aynı seviyede büyümesini sürdürmesi beklenirken 2014 yılında ise ekonominin büyüme oram üstünde bir performans sergileyeceği düşünülmekte. 2014 yılı inşaat sektörünün gelişimini sürdüreceği bir yıl olarak görünüyor. 2014 itibariyle sektörün daha da aktif olacağı alanlardan biri de kentsel dönüşüm projeleri olacakür. Aynca 2014 yılında konut projeleri çevreye duyarlı, eneıji verimliliği olan, hayaümızı kolaylaştıracak pratik konudar talep görecek. Proje geliştiricileri için konutta markalasmanın önemi daha da artacaktır.
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı NAZMİ DURBAKAYIM:
Bu yıl önemli kanun düzenlemeleri yapıldı. Cumhurbaşkanlığı tarafından onaylanan tüketici yasası sektör açısından birçok artıya sahip maddelerin hayata geçmesine neden oldu. Maketten satış yöntemini ön finans yöntemi olarak görüyoruz. Ön finans sistemi hem alıcıya hem de sancıya kazandıran bir sistemdir. İnşaat firmalan, projenin en başından satışlara başlarken fiyatlan düşük tutarak proje maliyetine ortak olan tüketicilere avantaj sağlıyor.
Böylece üretici düşük maliyetli finans sağlarken, tüketici ise prim potansiyeli yüksek bir ürüne yaunm yapmış oluyor. Ancak bu sistem ruhsatı alınmamış, kat irtifakı tamamlanmış projelerde de uygulanmamalı.
Ağaoğlu İnşaat Genel Müdürü HASAN RAH VALİ:
Son dönemde gerçekleştirdiğimiz satışların yüzde 45'ini yabancılara yaptık. Artık büyük konutlar tercih edilmeye baştandı.Bakırköy 46 projesindeki 3 milyon liralık 6+1 tipi daireler tükendi. Sektörde yoğun bir rekabet var. Geleceğimizi parlak görüyorum.
Dumankaya İnşaat Kurucu Başkanı HALİT DUMANKAYA:
50 yıldır sektörün içindeyiz, istanbul genelinde projelerimiz devam edocek. Bu yıl Beykoz'da 45 dönümlük arsa aldık. Kısa zamanda yeni projeye başlayacağız.. Bu projemiz farklı bir konsepte olacak.
Ayrıca Bahçeşehir 'deki Modern Vadi projesinin bitişiğinde Atletico Tovvers'ı satışa çıkarıyoruz. Dumankaya İnşaat sektörde yeni projelerle hızlı büyümeye devam edecek.
Keleş İnşaat'ın Yönetim Kurulu Başkanı İlker Keleş ve Beyaz İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi ÖZGÜR BEYAZ:
Sektörde ortak projeler geliştiriyoruz. 2013 ün en çok değer kazanan bölgelerinden Güneşli de yatırımcıların yüzünü güldürmeye devam edeceğiz.
Bölgedeki Cornerlife projesinin ardında 20U'ün ilk aylarında bitişik parselde Corner Ofis adlı ofis projemiz start alacak.
Çalık Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi FEYZULLAH YETGİN:
Türkiye gayrimenkul yatınmcılan ekonomideki dönüşümü yakından takip ediyor. Kentsel dönüşüm süreci başta olmak üzere mütekabiliyet yasası ile yabancı yaünmcımn Türkiye'ye aktaracağı kaynaklar iç dinamikleri hareketlendirecektir.
Sektörün 2014 yılında da hareketliliğini artırmasını ve ekonomiye olan katkısının sürmesini bekliyoruz.
NEF Yönetim Kurulu Üyesi ERDEN TİMUR: İnşaat sektöründeki büyümenin 2014 yılında da devam etmesi bekleniyor. Devam eden ve başlaması planlanan birçok konut projesi var. Aynca tüm Türkiye'de devam eden kentsel dönüşüm politikalan, inşaat sektörünün büyüme ve gelişme potansiyelini canlı tutacakur. Devletin bu konudaki desteğiyle şehirlerimize değer katacak gelişmelerin olduğu bir döneme girdik. Biz de kurmuş olduğumuz Kentsel Vizyon Platformu ve geliştirdiğimiz 81 Kent, 81 Vizyon projelerimizle çalışmalanmıza Türkiye genelinde devam edeceğiz.
Aydınlı Grup İnşaat Genel Müdür Yardımcısı ALPAY ÇEPNİ:
Vadi İstanbul'da inşaat hızla yükseliyor, yeni etaplarda satışlar başlayacak. Koruflorya'da ise teslimlere yaklaştık. Yeni yılı hareketli karşılıyoruz. Önceliğimiz var olan projelerimiz olacak.
Sarp Group CEO'su VEKALET KABA: Finans merkezinin ilk projesi olan Sarphan Finanspark'ın inşaatında sona yaklaştık. Bölgenin birkaç yıl içinde cazibe merkezi olacağını düşünüyorum. Sektörün dinamikleriyle 2014'te de cazibesini koruyacağını düşünüyorum.
Yeni Akit Ek