İnşaat ruhsat geçerlilik süresi nedir?

Bir yapının inşaat çalışmalarına başlanması için belediyeden yapıya ruhsat alınması gerekiyor. Ruhsat verildikten sonra belli bir süre içerisinde yapı inşaatına başlanılması ve bitirilmesi gerekiyor. Peki, inşaat ruhsat geçerlilik süresi nedir?

İnşaat ruhsat geçerlilik süresi nedir?

Bir yapının inşaat çalışmalarına yasal olarak başlanması için belediyeden yapının mimari projesine ruhsat alınması gerekiyor.

Ruhsat için gerekli belgeler ile birlikte bağlı olunan belediyeye başvuruluyor. Belediye İmar Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme sonunda ruhsat alması için her hangi bir eksiklik görülmezse yapı ruhsatı eksiksiz olarak doldurularak talep sahibine veriliyor.

Ancak ruhsat verildikten sonra belli bir süre içerisinde yapı inşaatına başlanılması ve bitirilmesi gerekiyor. Peki, inşaat ruhsat geçerlilik süresi nedir?

Yapı ruhsatını alan talep sahibi inşaata 2 yıl içinde başlayabiliyor. 2 yıl içinde inşaata başlamazsa veya 2 yıl içinde inşaata başlamasına rağmen 5 yıl içinde inşaat, ruhsatına uygun olarak bitirilmezse ruhsat hükümsüz oluyor. 

Bu durumda ruhsat yenilenmediği taktirde inşaata izin verilmiyor. Ayrıca kismen yapılan kısımlar için ruhsatsız inşaat işlemi yapılıyor.

İnşaat ruhsat harcı hesaplama 2015..

Yeni Yapı Ruhsatı Alınmasına İlişkin Ücretler

1.1 Konut, Rezidans 1000 m2 ye Kadar m2 7.3 TL

1.2 Konut, Rezidans 1.000- 10.000 m2 8 TL

1.3 Konut- Rezidans 10.000- 50.000 m2 8.5 TL

1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 9.2 TL

1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 9.7 TL

1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 m2' ye kadar m2 10.9 TL

1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000-15.000 m2 12.1 TL

1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000-50.000 m2 14.5 TL

1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 50.000-100.000 m2 18.2 TL

1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 ve üzeri m2 24.2 TL

1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 3.7 TL

1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 3.7 TL

1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 1.2 TL

1.14 Tarım Yapıları m2 0.7 TL

Yenileme - Yeniden Ruhsat Alınmasına İlişkin Ücretler

1.15 Yenileme (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) m2 0.37 TL

1.16 Yeniden (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) m2 0.61 TL

1.17 Ruhsat Belgesindeki Bilgi Değişikliklerine İlişkin Ücret ( Tek Ruhsattaki Bilgi Değişikliği) adet 120 TL

1.18 Makine, Elektrik ve Isı Yalıtım Proje Değilşikliğinde Alınacak Ücretler- Proje Değişikliği adet 120 TL

Müteahhitlik yetki belgesi işlemleri!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com