İnşaat ruhsat işlemleri için gerekli belgeler nelerdir?

İNŞAAT RUHSAT İŞLEMLERİ NASIL YAPILIR?

İnşaat ruhsatı başvurusu yapabilmek için talep sahibinin, gerekli belgeleri belediyeye sunması gerekmektedir. Belediye İmar Müdürlüğü, yapılan inceleme sonucunda herhangi bir eksiklik tespit etmezse, yapı ruhsatı talep sahibine eksiksiz bir şekilde verilecektir. Ruhsat alındıktan sonra, talep sahibi inşaat faaliyetlerine 2 yıl içerisinde başlayabilecektir.

İnşaat faaliyetleri, başlangıç tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde başlatılmadığı takdirde veya başlatılmış olmasına rağmen 5 yıl içinde tamamlanması ve ruhsat şartlarına uygun hale getirilmemesi durumunda, verilmiş olan ruhsat hükümsüz hale gelmektedir. Bu durumda, yeni bir ruhsat alınmadığı sürece inşaat faaliyetlerine devam edilmesine izin verilmemektedir. Aynı şekilde, kısmen inşa edilmiş olan bölgeler için ruhsatsız inşaat faaliyetleri yürütülür.

İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER (200 M2 ALTI BİNALAR İÇİN)

İnşaat ruhsatı almak için gerekli belgeler, binaların metrekare alanına göre farklılık gösterir. 200 m2 altı binalar için gerekli belgeler şunlardır:

• Tapu

• Aplikasyon belgesi 

• Zemin etüt raporu

• Ruhsat başvuru dilekçesi 

• Mimari proje

• Elektrik tesisatı projesi

• İnşaat Mühendisi Oda Sicil Belgesi

• Harita uygulama sorumlusu ve evrakları

• Belediyeden imar durumu belgesi 

• Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi

• Elektrik Mühendisi Oda Sicil Belgesi.

• Yapı Müteahhidi ile ilgili Belgeler

• Betonarme Statik Proje

• Sıhhi Tesisat Projesi

• Makine Mühendisi Oda Sicil Belgesi

İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER (200 M2 ÜSTÜ BİNALAR İÇİN)

200 m2 üstü binalar için gerekli inşaat ruhsatı belgeleri, 200 m2 altı binalardaki ile benzerlik gösterir. 200 m2 üstü binalar için ek olarak gerekli olan belgeler şunlardır:

• Sıhhi Tesisat Projesi

• Ruhsat başvuru dilekçesi 

• Harita Uygulama Sorumlusu ve Evrakları

• Yapı denetim şirketi ücretinin %20'lik kısmını yatırdığını kanıtlayan banka dekontu

• Yapı Denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgesi

• Şantiye şefi sözleşmesi

• Yapıya ilişkin bilgi formu

Reyyan Vera Bahçecik villaları nerede, fiyatları ne kadar? 

İnşaat malzemesi sanayi endeksi Temmuz ayında 71,54 puan oldu!

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için gerekli belgeler neler?